Sidee Ayaan U Oogayaa Gurigayga?
Suuqyada iibsadaha , waxay si gaar ah muhiim u tahay in laga soo saaro dhammaan jadwalka oo ka dhigo gurigaaga inuu ka dhexdhigo badeecada suuqa.
Isweydiiso: Sababta uu u iibsaduhu u dooran lahaa gurigaaga dhammaan guryaha kale ee iibka ah? Jawaabtu waa habka aad u soo iibsato.
Xaaladda Badbaadada Gurigaaga
Iska hubi tartankaaga. Haddii 90% guryaha guryahooda ku yaala aysan iibin, markaa gurigaagu wuxuu u baahan yahay inuu ka baxo 10% ee ugu sareysa. Eeg guryaha aad ku sugantahay iibka maxaa yeelay taasi waa tusahaaga hadda. Iibsashada iibsashada waxay noqon kartaa laba illaa saddex bilood lacagtii suuqa ee baaqday. Haddii aad rabto inaad ogaato waxa dhacaya hadda, macluumaadka ku-saleeyaa ee iibka ah ayaa kuu sheegi doona guryaha ay iibinayaan.
Marka laga reebo diyaarinta gurigaaga iibka, fiirso xaalada. Waxaa laga yaabaa in aad tixgeliso inaad ku darsato cusbooneysiinta ama sameynta dayactirka ka hor intaadan iibin Haddii 10% sicirka sare ee suuqyadu ay leeyihiin hindhis cusub iyo qorigaaga ayaa la xiraa oo taariikh ahaan, gurigaagu ma iibin doono. Beddel rugta. Laakiin marka hore weydii wakiilkaaga sababta oo ah 9 jeer 10kii, iibsadaha maanta waxay doorbidaan laan qoryo ama qoryo qaanso ah oo ka sameysan rooga.
Rinjiyeynta derbiyada dhexdhexaad ah - aan caddeyn. U fiirso racfaankeeda.
Sawirada Sawirada ama Sawirada Baaskiilka ah
Guryaha MLS ee haysta hal sawir ayaa gudbiya. Guryaha leh daraasiin sawiro ah ayaa la ogaadaa. Qaado sawirro tayo leh ama, suuq-geynta ugu wanaagsan, kireyso sawir qaade xirfad leh. Ku dhufo xaglo badan oo leh nalal badan oo muujinaya sifooyinka ugu fiican gurigaaga.
Wanaagsan, qabo daboolka musqusha.
- Ha kaliya ha toogan qolka hurdiga ama qolka ugu wayn. Isku day in aad soo qabato dhammaantood maxaa yeelay iibsadayaasha waxay tirin doonaan tirada qolalka jiifka sawirka. Haddii mid ka maqan yahay, waxaa laga yaabaa inay si qaldan u qaadan karaan in tirada qolalka hurdadu ka yaryihiin.
- Ha ku dhicin naftaada ama kamaradada sawirka musqusha adiga oo tuuraya muraayadda muraayadda.
- Haddii qolkaagu uu cidhiidhi yahay, ha sawirin sawirka. Hoos ka soo qaado dabkaaga ama waxyaabaha kale ee xiisaha leh.
- Qaado sawirro badan oo jikada ah. Kushiinku guud ahaan waa sawirka ugu muhiimsan. Waa wadnaha iyo nafta guriga.
- Ka hor intaadan sawir qaadin qolka cuntada, miiska saar.
- Sawirrada qolka fadhiga waa inay muujiyaan meel, sidaa darteed ka guuri qaar ka mid ah qalabkaas.
- Xusuuso inaad ku darto deyrka dambe iyo beeraha.
- Ku dar qoraal sharaxan sawir kasta; Gabayaga gabay gabay.
Lacag laguma siinin suuq geyn iyo suuq-geyn
Ma jiro hal dhinac oo suuq-geyn ah oo iibiya guri. Waa isku darka dadaalka suuq-geynta. Haddii warbaahintaada internetka ay khalad sameeyso oo aad ku qorto gurigaaga qaybta khaldan, ha argagixin - guryaha guryahoodii iibiyey kuwaas oo laga helay meel khalad ah. Sababtaas awgeed, tixgelineyso inaad geliso xayeysiis hoos yimaada dhowr nooc.
- Kusoo daabac boosteejada afar-caan ah iyo u dir boostada guryaha ku hareereysan xaafadda iyo kuwa ka baxsan aagga.
- Abuuri afar waraaqo midab leh oo leh dhowr sawir si loogu qeybiyo rajooyinka iyo kuwa ku soo booqda gurigaaga.
- Kireeyso shirkad dalxiis oo dalxiis ah si aad u soo qaadatid oo aad u sameyso fiidiyoow.
- Si weyn u xayeysiiya isbuuc kasta.
- Guri furan maalmaha Axadda ee kudhaca guryaha kale ee xaafadaha furan . Mararka qaar Khamiista fiidnimadu waxay soo jiidataa iibsadaha tours miiran.
- Raadi jawaab celin ka timid iibsadaha wixii ku saabsan waxa ay jecelyihiin iyo kuwa aan jeclayn gurigaaga, oo sameeya hagaajin si aad uga gudubto diidmo.
- Tixgeli inaad isdifaacto naftaada oo aad u soo geliso YouTube.com, xitaa hadii aad ka hadlaysid waxaad jeceshahay inaad ku noolaato.
Waxaad shaqaaleysey Wakiil Dalxiis oo khalad ah
Waxaad dooneysaa inaad la shaqeyso wakiil karti leh, khibrad iyo daacadnimo.
Waxaa jira siyaabo kala duwan oo lagu helo wakiil , laakiin habka ugu fudud ayaa loo marayaa gudbinta asxaabta iyo qoyska.
Haddii aad rabto adeeg buuxa oo aad doonayso wakiil inaad lacag ku qarash gareyso liistada, waxaad kireysi gareeysatid adeeg buuxa oo buuxa iyo wareysi dhowr wakiil . Si aad u heshid wakiilka liisanka ugu fiican , ha ku saleyn go'aankaaga qiimaha iibka ee la soo jeediyey ama inta wakiilku kugu soo dalacayo sababtoo ah waxaa jira tixgelin kale. Kala hadal wadahadalka komishanka iyo wada xaajoodka . Marka hore, raadso qorshaha istiraatijiyadeed ee istaraatiijiyadeed ee wakiilka.
Qaar ka mid ah sicir-dhimista qaar ma maalgashado waqti badan iyo dadaal suuqgeyn, gaar ahaan haddii la siiyo mushaarka. Wakiil waaya-aragnimo ayaa noqon doona khadka ugu wanaagsan. Waad ku kalsoonaan kartaa khibradaada. Raadi waaya-aragnimo wakiil ma aha oo kaliya wakiil oo ku jiray ganacsiga sanado badan, laakiin sidoo kale wakiil oo iibiyey guryo badan. Waxaa jira kala duwanaansho u dhexeeya wakiil oo iibiya 12 guri sanadkiiba iyo wakiil iibiya 100.
Lama qiimeynin gurigaaga si aad u iibiso
Sodeeylayaasha waxay yiraahdaan, "Laakiin ma doonayo inaan gurigayga iska bixiyo." Dabcan maya. Waxaad dooneysaa inaad iibiso. Si aad u iibiso aqalkaaga, qiimaha waa inuu ahaadaa mid sax ah. Ha tijaabin suuqyada ama waydiiso lambar fara badan sababtoo ah haddii aad sameyso, gurigaaga ayaa laga yaabaa inuu ku fariisto suuqa oo DOM wuxuu sii wadi doonaa inuu saxdo. Liiska taxanaha ah (guryaha suuqa ku jiray oo aad u dheeraa) guud ahaan ma iibiyaan qiimaha liiska.
Si aad uga fogaato inaad gurigaaga ka sarreeysid , fiiri iibka iibka la midka ah ee iibka ah . Isku hagaajin sawirrada laba jibaaran, haddii loo baahdo. Haddii gurigaagu uu leeyahay qaab-dhismeed xun ama wuxuu ku yaalaa meel xun sida meel ku dhow dugsiga, ama ku dhow ama meel u dhow wadada mashquulka ah ama ka xayirid dukaanka khamriga, inaadan heleynin qiimaha isku midka ah sida qaab-dhismeed wanaagsan iyo meel fiican .
Tusaale ahaan, haddii seddexda guri ee ugu dambeeyay lagu iibiyo $ 400,000 laakiin waxaad dareentaa inaysan isbarbardhigi karin adiga sababtoo ah kuma jiraan wax cusbooneysiin ah - laakiin waxay ku yaalliin waddo qarsoodi ah oo waddadaaguna way qulqulaysaa - gurigaagu malaha qiimahiisa isku mid. Qalab-$ 50,000 oo loogu talagalay cusbooneysiinta ayaa ku dhaqi kara $ 50,000 oo ah waddada mashquulka ah.
Suuqa iibsadaha, qiimaha gurigaaga ugu yaraan boqolkiiba hal ka yar iibka ugu dambeeyay ee la iibsado . Haddii aadan ku noolaan karin qiimahaas, ka dibna ha gelin gurigaaga suuqa iyo inaad naftaada u niyadjiso. Qalafsanaanta waa qaladka ugu xun ee iibiye guri uu sameyn karo.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.