Su'aal: Sidee u Nadiifsan yahay Shirkadda Loo Baahan Yahay Inuu Ka baxo Guriga Kadib Markaad Guriga Ka Heshid
Akhristuhu wuxuu waydiiyay: "Waxaan iibinay gurigeyga gaaban gadaal halkii aan u ogolaan lahaa in bangigu ku qaato rahmadda, ma garanayo cidda iibsatay, umana daalin, waxaan ku faraxsanahay inaan ka takhalusno Wakiilkaygu wuxuu oranayaa waa in guriga uu noqdo "suufka saafiga ah." Maxay taasi micnaheedu tahay? Miyaa la iga rabaa in aan nadiifiyo markaad ka guurto? Sidee nadiif ah ayaan u malaynayaa inaan guriga ka baxayo iibsadaha guryaha cusub?
Jawaab: Taasi waa su'aal fiican. Jooji daqiiqad si aad u tixgeliso xaaladda guryaha bangiyada leh . Qashinka, qashinka, iyo caaryada ayaa inta badan ah kuwa ugu walwalka walaaca iibsada marka ay helaan dhamaan qalabka la ruxay, biyaha kululeeyaha ayaa la xaday oo albaabka hore ayaa la dhigayaa.
Bangiyada qaarkood waxba ma nadiifiyaan, waxayna ku adkaystaan in guriga lagu iibiyo "sida" xaalad. Guryaha iibka iibiyaha cusub ee loo wareejiyo iibsadaha cusub way ka duwan yihiin. Muhiim ma aha haddii gurigani uu yahay gaaban gaaban ama iibka joogtada ah, iibiyayaashu waxay yeelan karaan mas'uuliyad ah in ay nadiifiyaan guriga ka dib markay ka guurayaan.
Masuuliyadaha Sharci ee Nadiifinta Guri Ka Dib Gadiid
Gobolada qaarkood, qandaraasyada iibsashada guryaha waxaa lagu qeexayaa in guriga uu yahay "inuu nadiif noqdo," taasoo macnaheedu yahay iibiyuhu waa inuu ugu yaraan dharbaaxo dhulka, wuxuuna ka tagaa darbiyada iyo saqafka. Luqadda qaar ka mid ah qandaraasyadan waa mid aan la fahmi karin.
Qandaraasyada qandaraaska ee California ee caadiga ah kama hadlaan xaalada guriga marka laga reebo inay sheegayso in guriga laga tegayo xaalad la mid ah markii ay ahayd markii la aqbalay.
Heshiiska Guryaha Deganaanshaha CARA wuxuu sheegayaa in guriga lagu iibiyo xaalada jireed ee hadda jirta laga bilaabo taariikhda aqbalaadda, iibiyana waa inuu ka saaro dhamaan hantida iyo qashinka shakhsiyeed.
Si aad u go'aamisid xaddiga nadiifinta ee aad qandaraas ku xiran tahay inaad ku dhaqaaqdo markaad baxayso, waa inaad aqriso qandaraaska aad iibsaneysid.
Siyaabaha Muhiimka ah ee looga Tago Guriga Kadib Ka Gadiga iyo Gaadiidka
Maqnaanshaha shuruudaha sharciga ah ee nadiifinta guriga ka hor intaadan ka guurin, badiba iibiyayaashu waxay qaadaan tallaabooyin gaar ah oo ay iyagu leeyihiin si ay guriga ugu soo bandhigaan xaalad la aqbali karo oo iibsadayaasha ah. Waa wax la fahmi karo in ka dib markaad maalin dhan guurto, iibiyayaashu waxay noqon karaan kuwo aad u daalan si ay waqti badan u nadiifiyaan.
Qaadashada adeegga nadiifinta waxay noqon kartaa xalka ugu fiican. Mararka qaarkood, liiska wakiilada ayaa bixin doona si guriga loo nadiifiyo. (Maya, laakiin wakiilada qaarkood, sida caadiga ah kuwa iibiya suuqyada sare.) Kharashka adeegga nadiifinta waa caadi ahaan $ 200 ilaa $ 500.
Markii ay iibsadeen guriga Sacramento oo ku yaal xaafada Natomas, wakiilka liistada ayaa kormeeray guriga markii uu xidhnaa. Wuxuu go'aansaday in rooggu uusan nadiif aheyn, sidaas darteed wuxuu nadiifiyay nadiifiyaha rooga si uu ugu shubo xayawaanka ka hor intuusan iibiyayaashu soo galin. Wuxuu nadiifinayay nadiifinta si nasiib leh, ma aha sababtoo ah waa waajib.
Inkastoo inta badan iibsadayaasha ay guriga ku nadiifin doonaan heerarkooda ka hor intaanay u soo guurin, iyada oo aan loo eegin dadaalka iibiyeyaasha, waa liistada liiska waxyaallaha iibiyeyaashu samayn karaan si ay uga baxaan guriga si macquul ah nadiifana u abuuro niyad wanaag:
Nadiifinta gudaha guriga ka hor intaadan guurin
- Ka saar hantida shakhsi ahaaneed.
- Xagaaji foornada.
- Nadiifi qalabka jikada , qaboojiyaha iyo foornada, tirtir miisaanka.
- Dhalbooyin yaryar iyo tubbooyin.
- Iska tuur tirooyinka iyo roogagga gudaha.
- Ku dhaq dhoobada iyo vinyl / lakabka-linoleum.
Nadiifinta Goobta Kadib Ka Dib
- Ka qaad alaabta shakhsiyeed.
- Ka tuur qashinka.
- Si haboon u tuur astaamaha sunta.
- Dheji dabaqa.
- Waxyaabaha ku saabsan xayawaanka guriga ku jira sida rinji ama rinjiga, qalabka saqafka ama dabaqa kale. Hubi inaad hubiso in iibsadaha uu rabo alaabtaada hadhay, marka hore. Qaarkood ma sameeyo.
Asal ahaan, ka tag guriga si aad u heshid gurigaaga cusub. Xasuusnow, dadka cusub ee guryaha leh ayaa laga yaabaa in ay qaar ka mid ah boostadaada kuugu soo diraan qalad ama baakooyin fasaxyada. Waa fikrad fiican inaad ku sii jirtid shuruudo wacan oo leh iibsadaha cusub. Sidoo kale waa wax sax ah oo la sameeyo. Nadiifinta guriga ka dib markaad u guurto heerarkaaga sare waa guud ahaan la aqbali karo.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.