Waqtiyada qaarkood sanadka waa waqtiyo ka wanaagsan oo lagu qorayo guri marka loo eego waqtiyada kale ee sanadka. Tusaale ahaan, ma dooneysid in aad aado suuqa ka hor Christmas-ka, haddii aad ku caawin karto. Maaha in gurigaaga uusan iibineynin inta lagu jiro fasaxyada , waa in qaan-galka iibsadaha uu noqon doono mid aad u yar. Waxay micnaheedu tahay inay qaadan karto waqti dheer si ay u iibiso oo laga yaabo inaad ka yaraato wax ka badan intii aad doonto inta lagu jiro waqtiga ugu fiican ee lagu iibiyo.
Waqtiga gu'ga waa wakhti ugu fiicnaanta sanadka si aad u qorto guri. Waxaa jira sabab ay Isbahaysiga Qaran ee Realtors u qoondeeyaan afarta afraad ee bisha Abriil sida Wareegga Qaranka ee Qaranka. Qaybo ka mid ah waddamada aan barafka lahayn, Febraayo ama Maarso waxay noqon kartaa waqti aad u fiican oo aad ku qorto gurigaaga. Wakiilkaaga guryaha ee xaafaddaada ayaa noqonaya ilaha ugu wanaagsan ee aad ka heli karto warbixin ku saabsan bisha ugu dambeysa ee gu'gaaga, waxaana ay si gaar ah u bixin kartaa talooyin ku saabsan iibinta guga .
Haddii aad seegto suuqa guga, midda labaad ayaa ah midda suuqa guga, ka dib maalmaha Shaqaalaha Maalmaha Sabtida. Si ka duwan diinta caanka ah, dadka intooda badan ma rabaan inay guuraan xagaaga. Xilliga xagaaga waa waqtiyo fasax ah, helitaanka qoyska, dib u laabashada ama mashaariicda horumarinta guriga oo la jaanqaado hawlahaaga xilliga gu'ga.
Doorashada Waqtiga ugu Fiican ee Bisha si Loo Taxaabo Guri
Haddii aad si adag u baaraandegto, waqtigaa waxaa laga yaabaa inuu yahay toddobaad kaddib markaad bixiso lacagtaada ama lacagta toddobaadka labaad ee bisha.
Nasiibdarro, gurigaagu waa inuu ku iibiyaa 21ka maalmood ee soo socda. Ka dib markaad bixiso lacag-bixinta deynta bisha xigta, taasi waxay noqon doontaa lacagta ugu dambeysa oo aad bixiso.
Haddii aad u guureysid oo aad gadatid guri cusub si isku mid ah u xiro, waxaad xiri doontaa dabacsanaanta dhammaadka bisha. Sababtoo ah habka wax-qabadka ee wax-qabadka loo xalliyo, laguma siin doono lacag deynta gurigaaga cusub bil kale.
Waxay ku dhowdahay inaad hesho bisha bilaash ah, xitaa haddii aad bixinayso dulsaar.
Doorashada Maalinta Toddobaadka Wanaagsan ee Lagu Wado Guri
Qof kastaa wuxuu leeyahay fikrad ku saabsan maalinta ugu fiican ee usbuuca si aad u qorto guri, sida aabahaaga u codeeyay Isniinta. Dhibaatada Isniinta waa dadku diiradda saari doonaan Isniinta. Waxay isku hagaajinayaan dhammaadka usbuuca dhammaadka ah oo ay isku dayayaan inay diiradda saaraan shaqada. Qaar ka mid ah hay'adaha xayaysiinta ayaa kuu sheegi doona in Salaasooyinka ay yihiin maalmo aad u fiican si ay u jebiyaan olole cusub. Laakiin Isniinta iyo Talaado kasta maaha maalmaha ugu wanaagsan ee lagu qoro gurigaaga. Intaa waxaa dheer, Isniinta waa inta badan fasaxyada federaalka.
Isbuucaan maaha wakhti fiican oo aad ku qorto gurigaaga iibka maxaa yeelay dadka intooda badan waxay jecel yihiin inay qorsheeyaan fasax dhammaadka wiigga. Shirkadaha qaar ma furan yihiin dhammaadka todobaadka. Taasi waxay ka baxaysaa arbacada ama Khamiista ama Jimcaha. Khamiisyo waa caadi maalinta REALTOR®. Wakiilada dadka ka shaqeeya ee shaqeeya illaa todobaadka soo socda waxay isku dayaan inay qaataan maalin fasax yar oo khamiista ah. Arbacada waa maalin wanaagsan oo kaliya marka ay tahay maalinta ka horreysa Thanksgiving; waa wali qallafsan maalinta maskaxda dadka.
Taasi waxay ka baxaysaa Jimcaha. Laakiin maaha waqti uun jimcaha. Waqtiga ugu fiican waa 12:01 subaxnimadii Jimcaha ama Khamiista habeenkii saqda dhexe. Waxaan jecelahay inaan liisto MLS maalin ama laba maalin ka hor Jimcaha, xaalad kaliya oo aan ahay, sida wakiilka liiska, arki karo.
Habkan ayaan uga shaqeyn karaa waqtigayga firaaqada ah si aan u sameeyo liis gareynta. Waxaan dhigay liiska si ay "u noolaadaan" at 12:01 AM jimcaha. Wali ma soo jeedo daawashada saacadda Jimcaha, si toos ah ayuu u socdaa, waxaanu buuxiyaa sawirada oo dhan iyo macluumaad kasta oo suuq-gareeya wakhtigaas.
Waxaan qabsadaa dadka soo daahay dabayaaqada, hase yeeshee intaa ka sii muhiimsan, liistadeyda waxay ku jiri doontaa kumbuyuutarrada kumanaan guri iibsadayaasha ah markay soo toostaan subixii Jimcaha. Sababtoo ah maaha oo kaliya in ay iibsadaan guryaha iibsadaha jimcaha, laakiin waxay helayaan emayl toos ah oo ka yimaada wakiiladooda jimcaha.
Wakiilada abuuray MLS ee iibsadayaasha guryahooda si ay u helaan liisaska tooska ah waxay ogaan doonaan in ay iibsadayaashu u wici karaan ka hor intaysan wakiilku ogeynin liiska. Ma aha in la sheego, liisaska tooska ah ee MLS ayaa badanaa la sii daayaa marka gaadiidka Internetku uu ku sii socdo saacadaha subaxdii.
Waxaan qabsadaa quudinta quudinta adigoo ku sii socdo suuqa 12:01 AM.
Marka liistada ay ku dhacdo kombiyuutarrada iibsadayaasha ah, liiskaygu wuxuu u taagan yahay liis dhammeystiran oo cusub, oo la heli karo si uu u muujiyo maalintaas. Ma laha sawirro ama muujin tilmaamo sheegaaya wakiilka liiska . Gurigu wuxuu diyaar u yahay daawashada. Iibiyayaashu aad ayey ujoogaan si ay u eegaan liiska cusub ee liiska. Ma aha oo kaliya suuqyada iibiyaha laakiin suuq kasta oo kasta. Qof kastaa wuxuu rabaa in si fiican loo nadiifiyo guriga oo iib ah.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.