Su'aalaha ugu sarreeya 7 Su'aalaha Soo-iibsadaha
Maaha iibsade kasta oo raba jawaab celiye iibsasho, mana qaban wakiiladooda. Hase yeeshee, su'aasha ugu muhiimsan ee iibiye guri ayaa waydiisan karaa iibsadaha oo dhammaystiray oo kaliya inuu guriga arko "Maxay kula tahay?" Xaqiiqdu waa iibiye badan oo guri (iyo wakiiladooda) ka gaabsaday in ay ka soo qaataan jawaab celinta iibsadaha ka dib markay muujinayaan . Waa maxay sababta? Dadka qaar ma garanayaan su'aalaha ay weydiiyaan, iyo kuwa kale, waxay u badan tahay, inay ka cabsadaan inay maqlaan jawaabaha.
Mararka qaarkood wakiilada ayaa ka xishoonaya inay war xun u keenaan iibiyaha.
Ma rabaan iibiyuhu in uu toogto rasaasta.
Warcelinta iibsadaha waa muhiim. Haddii aaney jirin, iibiyeyaasha guryaha ma ogaan doonaan waxa ay sameeynayaan iyo waxa laga yareeyn karo. Sababta oo dhan ka dib, ma aha arrin dhab ah waxa uu iibiyuhu u malaynayo. Waa fikradda iibsadaha ee arrimahan.
Halkan waxaa ku qoran su'aalo tusaale ah oo aad isticmaali kartid si aad u hesho iibsadaha iibsadaha:
1) Waa maxay Naxariista Guud ee Gurigan?
Iibiyeyaashu waxay kuu sheegi doonaan runta laakiin ku deji si ay u muujiyaan inaad rabto inaad maqasho maxaa yeelay qofna kuma doonayo inuu ku xumeeyo. Waxay isticmaali karaan tilmaamaha daciifka ah ama waxay dhigi karaan hadal sida "Waa wax fiican," ama "Waan jeclahay", taas oo ah sababta aad ugu baahan tahay inaad si qota dheer u baaro. Si kastaba ha noqotee, wixii jawaab ah ee aad hesho, ha noqoto mid isdaba-joog ah ama ku doodi kara iibsadaha, kaliya ku mahadnaq in ay ku biiriyaan iyo ujeeddada gurigaaga.
2) Sidee ayaad u barbardhigi kartaa gurigaan dadka kale adoo tixgelinaya?
Su'aashani waxay u oggolaan doontaa iibsadaha inay ka hadlaan nooca guri ee ay rabaan inay iibsadaan iyo sida aad adiga u haqabtirto guriga ugu fiican ee ay rabaan.
Waxa kale oo aad ku baran kartaa xaqiiqooyin ku saabsan guryaha kale ee suuqa. Tusaale ahaan, waad ogaan kartaa in gurigaagu uu si fiican u soo dhawaynayo qorraxda marka loo eego kuwa ka soo horjeeda dhinaca jidka, sababtoo ah jiheyntu waa arrin muhiim u ah dad badan oo iibsadayaasha ah, ama in muuqaalkaaga wareegaagu uu ka muuqdo meel ka baxsan guryaha isku midka ah ee cagaha xaafadda.
3) Maxaad Ugu Leedahay Gurigaan Kuugu Noqon Karaa?
Gurigaaga waxaa laga yaabaa inuu leeyahay sifooyin soo jiidasho leh oo aad illowday ama aadan u maleyneynin inuu farqi u geystay iibsade. Haddii alaab iibsadey oo ku saabsan arrin gaar ah oo aadan fahmin, waxaad xor u tahay inaad weydiiso sababta muhiimka u ah iibsadaha. Tusaale ahaan, qof iibsadaa wuxuu oran karaa jikada qurxoon tahay. Haddii aadan waydiisan sababta ay u dareemayso habkaas ku saabsan, ma ogaan kartid in alaabta jikada ay tahay midka ugu sareeya ee iibka, kaas oo aad u sheegi kartid dadka kale ee iibsada kuwaas oo aan dhici karin.
4) Maxaad jeceshahay in aad gurigaaga ku sii jirto?
Alaab iibiyuhu wuxuu sheegi karaa midabka qolka ama haddii laga yaabo in xaanshiyahaaga loo baahan yahay in la beddelo. Kadib waxaad weydiisan kartaa iibsadaha soo socda waxa ay u maleyneyso ku saabsan midabka derbiyada ama rooga. Ka dib markaad soo ururiso fikrado ku filan oo aad maqashid faallooyin isku mid ah oo soo noqnoqda, waxaad u maleyn kartaa inaad tixgelisid rinjiga, ka saarida roogga ama bixinta gunnada qurxinta ee qalabka suuqgeynta guryaha.
5) Waa maxay fikraddaada qiimaha?
Haddii uu iibiyuhu sheego in qiimaha uu aad u sarreeyo, weydii haddii uu ku jiro sicirka qiimaha iibsadaha. Mararka qaar iibsadayaashu ma awoodaan qiimaha aad adigu waydiisato laakiin waxay rabaan in ay guriga eegaan iyadoon loo eegin. Weydii sida qiimaha loo barbardhigo guryaha kale ee qiimaha sicirka ah si loo go'aamiyo aasaaska bayaan ah in qiimaha uu aad u sarreeyo.
Marar dhif ayaa iibsadaha kuu sheegi doona in qiimaha uu aad u hooseeyo. Haddii qof walba sheego in qiimaha uu aad u sarreeyo, waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad hagaajiso. Weydii iibsadaha qiimaha ay u maleynayaan inay noqon doonto.
6) Sidee ayaad u aragtaa inaad ku noolaato Gurigan?
Haddii iibsadayaashu ay bilaabaan inay kuu sheegaan halka ay ku dhejin lahaayeen fadhiga fadhiga, waxaad u badan tahay inaad hesho iibsadaha xiisaha leh. Waxaad kala hadli kartaa siyaabaha kala duwan ee aad u qaabisey alaab guri guriga dhexdiisa.
Si kastaba ha noqotee, haddii iibsadaha uu yiraahdo, "Maya," weydii sababta. Waxay noqon kartaa jawaab fudud sida iibsadaha ayaa doonaya qolka saddex qol jiif leh xafiis xafiis, laakiin aadan haysan boos dheeraad ah xafiiska. Waxaad awoodi kartaa inaad tilmaanto meel kale oo ka mid ah guriga halkaas oo iibsadaha u dhisi karo xafiis, oo aan laga yaabo inay si muuqata u muuqdaan dadka badankood.
7) Maxay kuu qaadi laheyd inaad iibsato Gurigan?
Markaad weydiiso su'aal aad u culus oo sidan oo kale ah, iibsadahaagu waxay kaliya u sheegi karaan dhiirrigelintooda inay ku soo iibsadaan oo sharaxaan sida gurigaaga u la kulmay ama uusan ujeeddadoodu la kulmin.
Waxaad baran doontaa sida aad kor ugu qaadi karto muuqaalka gurigaaga iyo sida aad ula kulmi karto baahiyaha iibsadaha. Qofka iibsadaha ah wuxuu u baahan karaa inuu u guuro laba asbuuc gudahood wuxuuna xusayaa in guryaha banaan kaliya ay xiiseynayaan; haddii ay sidaas tahay, waxaad ku xaqiijin kartaa iibsadaha aad awoodi kartid inaad bixiso si dhakhso ah oo loo xiro si loo beddelo bixinta maanta.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.