Sii Dalbasho Gaaban ee Gadiidaha Guriga

Sii Shuruudaha Macaamilada ee Sumeeyayaasha ku dheh "Haa"

Habka ugu wanaagsan ee lagu xoojiyo xirfadaha gorgortanka ee loo galo qalabka sare waa inaad ka codsatid dareenka iibiyaha. Waa maxay sababta? Sababtoo ah macaamilada guryaha ee degaanka ayaa la isugu keenaa - mararka qaarkoodna waxay ku dhuftaan - dabeecadaha dareenka ee maskaxda, cibaadada iyo waxa badanaa u muuqda in ay noqdaan kuwo isdaba jooga ah. Sidaa darteed waxay caawisaa haddii aad iibin kartid sababaha lagugu daryeelayo.

Ku rid wajiga aadanaha ee ujeeddada

Tani waa ganacsi dad ah.

Haa, waxaad u maleyn kartaa in hantida maguurtu ay dhamaanteed tahay tirooyinka iyo ujeedooyinka, laakiin dhab ahaantii waa arrimo ku saabsan maamulka dadka oo dadka ku qanciya inay sameeyaan waxa aad rabto. Haddii aad iska indhotirto arimaha dadka, waxaad u socon kartaa niyad jab.

Sellers waxay leeyihiin rabitaan aan loo baahnayn, mararka qaarkood lagu aaso gudaha qoto dheer, si ay u ogaadaan in guriga ay iibinayaan ay ku dhici doonaan iibsadaha qiimaha leh. Waad iska aamustay? Ha ahaato mid caynkaas ah. Guri waa in ka badan afar darbi, sagxad iyo saqafka. Guri iibiyaha waa meel farxad la wadaago, murugo la muujiyo, rajo iyo riyooyin waa la diyaariyey; waa meel xusuus ah oo xusuusta leh.

• Si aad u sameysatid iibiyaha soo dhaweyntaada, iibso iibiyaha inuu kugu xiro. Muujiyaan jilicsanaantaada iyo daacadnimada warqad. Ka iibso iibiyaha sida aad adigu u tahay iibsade fiican. Kaalay oo dhahayo. Ha xishoonin. Ha qabin oo ha ka baqin inaad sharaxdo dareenkaaga iyo fikradahaaga.

Ku dar faahfaahinta soo socota:

1. Magacyada, da'da iyo cilaaqaadka dhammaan dadka degan.
2. Taariikh cusub oo ku saabsan guryahaagii hore iyo sida ay ula xiriirto guriga.
3. Shaqadaada, waxbarashadaada iyo halganka aad ku gaari karto meesha aad ku nooshahay.
4. Ku qor sababaha gaarka ah ee aad ugu jilicsanayd gurigaas.
5. U sharax sababta aad uqalmayso inaad ku noolaato gurigan iyo sida aad u daryeeli lahayd.

Qoraan nadiif ah oo ku haboon

Tani way ka adagtahay marka la eego. Mararka qaarkood ku faraxsanaanta qorista qorista, iibsadayaasha ma aqriyaan dalabka si cad. Weydiiso wakiilkaaga inuu labalaabiyo dalabka.

Ha ka tagin walxo muhiim ah ama iibso iibsaha sabab kasta oo aad ku qori karto dalab . Haddii wakiilku uu diyaariyo miisaan si loo saxo khaladaadka, waxaa laga yaabaa inuu wakiil ka fikiro bedelida shuruudaha dalabka. Ka dhig qofka maskaxda wax iibsadaha ah si uu u saxeexo bixinta sida aad u qortay. Dhamaan t oo dhan iyo tiknoolajiyadaada oo dhan.

• Xaqiiji cinwaanka saxda ah.
• Ku dar lacagta deebaajiga ah ee deynta ah, qaddarka amaahda iyo dheelitirka lacag bixinta si loo hubiyo in tiradu ay u dhiganto qiimaha iibka.
• Fiiri taariikhda xiritaanka iyo shuruudaha lahaanshaha.
• Kala hadal dhiirigelinta beddelidda qandaraaska qandaraaska.
• Dib-u-eegto alaab iibiyaha iyo alaab iibiyeyaasha oo qiimeeya iyo in la go'aamiyo in waxyaabahaas ay yihiin "calanka gaduudan" ama ay u badan tahay inay kor u qaadaan qoryaha.
• Guud ahaan, xisbiyada masuulka ka ah macaamiisha iyo lacagta cayrta ah ayaa doorta adeega - miyuu iibiyuhu doortaa adeegyadda oo filayaa in uu iyaga bixinayo, weli waxaad rabtaa inaad doorato? Ha u ogolaan shey yar in ay noqoto arrin wayn.
• Waqti intee le'eg ayaad siinaysaa iibiyaha si aad uga jawaabto, yaana u baahan in la helo jawaabta, taas oo u qeexi doonta oggolaanshaha gudbinta?

Faahfaahinta Warqadaha Aqoonsiga Wakiilkiisa

Sida uu iibsaduhu isku dayo inuu rafcaan u iibsado, wakiilka iibiyuhu waa inuu isku dayaa inuu rafcaan u diro wakiilka liiska . Mid ka mid ah caqabadaha waaweyn ee macaamilka hantida maguurtada ah ee liiska wakiilada ay la kulmaan waa wakiilada iibka ah ee aan firfircooneyn. Foomka FAX ama bixinta warqad daboolan, wakiil iibiyuhu wuxuu rabi karaa inuu:

• La wadaag khibradeeda iyo asalka
• Gobolku waa wakhti buuxa oo xirfad leh (si ay uga dhigto mid ka mid ah jilayaasha badan ee ganacsiga)
• Tilmaamayso rabitaankeeda ah in ay iskaashato
• Adeegyada waxqabadka ah ee ay bixin karto taas oo gacan ka geysaneysa in ay sarreyso macaamilka
• Ku soo dhawow shaqada aad la shaqeysid wakiilka liiska

Qeybta ugu hooseysa ayaa ah dalabyo badan oo bilaw u ah in ay isla fiiriyaan iibiyaha, gaar ahaan xaalad aad u badan. Markii aan dhawaan la shaqeynayey dukaanno waayeel ah oo lagu qasbay inay iibiso gurigeeda sababtoo ah ninkeeda si lama filaan ah ayaa loo codsaday xanaaneeyn maalinle ah, waxaan ku soo baxday xalka si aan uga caawiyo in laga yareeyo dalabka.

Waxay ahaayeen kuwo isku mid ah, kumanaan ama sicirka qiimaha.

Ganacsadahan ayaa sidoo kale lagu qasbay in uu siiyo iyada laba bisadood. Waxay qorshaynaysay inay u geeysato hoyga. Dadka oo dhan way ogyihiin inta ay ku helayaan guri ku yaal hoyga xayawaanka magaalada. Waxaan u sheegay dhammaan wakiillada iibsadaha in iibiyuhu uu siin karo daaweyn mudnaan ah oo ah dalab ka yimid iibsadaha qaadanaya bisadaha. Sureey, mid ka mid ah iibsadayaashu waxay rabeen in ay qaataan bisadeeda, taasina waa iibsadaha iibiya.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.