Suuqyada iibiyuhu waa kuwo jira marka ay jiraan dad badan oo iibsadey oo u tartamaya liiska hoose ee liiska firfircoon. Maaha wax aan caadi ahayn guriga oo leh dhammaan dawannada iyo feeraha si ay u soo bandhigaan dalabyo ka badan hal iibsade. Marka tani dhacdo, guryuhu waxay badanaa iibiyaan wax ka badan qiimaha liiska. Laakiin qiimaha ma aha wax kasta oo iibiya. Waxaa jira arrimo kale. Haddii aad isku dayeyso inaad guriga ka iibsato suuqa iibiyaha, waxaa halkan ku yaalla 10 talooyin si aad u qorto qoraalka ah iibinta iibsiga iyo garaacidda tartanka.
01 Soo Gudbi Warqad Lagu Sameeyo Dalabkaaga
02 Kiroow Agent Real Estate Agent Agent
Wakiilka oo si joogta ah ula wadaagaya suuqa iyo shabakadaha kale ee agabyada kale waxay u badan tahay inuu hogaamiyo gurigaaga cusub ka hor inta aadan cid kale haysan , taas oo ah sababta aad ugu baahan tahay inaad kireysato wakiil wanaagsan . Markii kalkaalisada dhalinyarada ah ay diyaar u tahay in ay iibsato guri ayeey ku soo gashay qadada, wakiilkeed ayaa ku adkeystay inay qorayaan dalabka gawaarida gaariga. Kadibna wakiilka ayaa ugu yeeray wakiilka liiska in uu ka tirsan yahay unugeeda. Waxay ku qancisay in wakiilkaasi uu hoos u dhigo waxa uu sameynayo iyo inuu ku biiro gurigiisa iibkiisa si uu u soo bandhigo dalabkiisa. Deeqda kalkaaliyaha ayaa la aqbalay galabtii.
03 Ku qor Saaxiibtinimo
Ha ku darin dalabaad ku saabsan dalabkaaga kuwaas oo ay u badan tahay inay ka xanaajiyaan ama u caroodaan iibiyaha. Haddii ay caado u tahay aaggaaga iibsadaha si uu u bixiyo caymiska ceymiska ee u gaarka ah , ma weydiiso iibiyaha inuu qaado kharashkaas. Haddii iibsadayaasha intooda badani dalbadaan 5:00 duhurnimo maalinta la xirayo, muuji in aad ka duwan tahay oo aad deeqsi u leedahay adoo siiya iibiyaha laba ama saddex maalmood si aad uga baxdo.
04 Foggaaga Cagta ugu wanaagsan
Si fudud u dhig, tani waxay ka dhigan tahay inaad ku qorto dalabkaaga ugu fiican. Waxaad heli kartaa hal fursad oo kaliya si aad uga dhigto aragti ku saabsan iibiyaha, sidaa daraadeed ha sameynin dalab hooseeya oo rajeynaya in iibiyuhu uu ku siin doono qof kale. Haddii iibiyuhu helo dalabyo badan , dalabyada hooseeya intooda badan lama xulan. Waxay ku dhejinayaan qolka la diiday . Jaantuska doolarka ugu sareeya ee aad rabto inaad bixiso guriga oo aad bixiso qiimaha.
05 Hoos u dhig lacagta kaydka ah ee caafimaad qabta
Sanduuq lacageed oo aad uwanaagsan ayaa muujinaya inaad aad u xun tahay oo aad diyaar u tahay inaad miisaan ku dhigtid miiska. Ganacsatadu waxay dareemayaan in aad ku qanacsan tahay, yiraahdo, 3% dul dhigid ka badan 1%, macnaheedu waa haddii guri uu ku qoran yahay $ 300,000, ma bixinayo $ 500. Qalabka iibiyaha wuxuu dareemayaa inaadan wax khatar ah ku jirin oo laga yaabo inaad ka baxdo macaamilka. Bixinta $ 5,000, $ 10,000 ama $ 15,000 ayaa leh "Waxaan ka go'an inaan iibsado gurigan ."
06 Wadahadal Lacageed
Haddii aad awoodid inaad bixiso "dhammaan lacagta caddaanka ah" ee guriga, waxaad dhahdaa sidaas. Inkasta oo ay mar walba "dhammaan lacag caddaan ah" dhamaadka iibsadaha, xitaa haddii iibsadaha uu helo deyn, macaamil aan ku tiirsanayn ogolaanshaha amaahda waa mid aad u soo jiidasho leh iibiyaha.
07 Waqtiyada Kormeerka Gaaban
Qandaraasyo badan oo iibsashada guryaha ee caadiga ah waxay bixiyaan lambarka X ee maalmaha xaadirka ah si ay u sameeyaan kormeer ka hor inta iibsadaha loo baahan yahay si ay ula socdaan macaamilka. Haddii lagugu soo rogo qandaraaska aad iibsaneysid waa 17 maalmood, isku day inaad yareyso muddadaas 10ka. Sharciga federaaliga ah, haddii aadan si gaar ah u dhaafin xuquuqdaada Xayawaanka Rinjiga Leh, waxaad haysataa 10 cisho si aad u kormeerto hantida calaamadaha sunta rasaasta.
08 Waayeelo Qaar ka mid ah xaaladaha deg-degga ah
Haddii aad la hadashay lataliyahaaga sharciga oo aad dareemeyso khatar aad ujirta deebaajigaaga, waxaa laga yaabaa inaad doonaysid inaad tixgeliso inaad iska dhaafsiiso xaaladaha sida deymaha, qiimeynta ama kormeerka. Hase yeeshee, waxaa jira khataro. Haddii aad ka tanaasushid qiimeyn qiimeyn ah oo guriga lagu qiimeeyo hoosta qiimaha iibka, waxaad u baahan doontaa inaad sameysid farqigaas lacageed. Hase yeeshe, qaar ka mid ah xaaladaha soo socda, dalabkaagu wuxuu noqon doonaa mid ka adag midka tartanka.
09 Warqad u qor Waraaqaha
Haddii iibiyuhu uu leeyahay sideed dal oo miiska saaran, laakiin dalabkaaga waxaa ka mid ah warqad uu shakhsi ahaan gacanta kuugu qoray, dalabkiina waa uu istaagi doonaa. Warqaddaada, waxaad u baahan doontaa inaad rafcaan ka qaadato shucuurta iibiyaha adigoo sharaxaya sababta aad u jeceshahay gurigeeda oo aad ku qorto dhamaan sababaha soo-jeedintaada ay u badantahay. Haddii aad ku kicin karto ilmo farxad leh ama aad uxiiso xishoodka iibiyaha, dalabkaagu wuxuu u badinayaa inuu ku guuleysto.
10 Si degdeg ah u soo bandhig
Haddii aysan jirin xaalado dheeraad ah, suuq gareeyayaasha ayaa doorbida inay xiraan 30 maalmood ama ka yar. Haddii aad soo bandhigi kartid 21 maalmood oo xiritaan ah, taasi waxay noqon kartaa mid aad muhiim u ah iibiyaha marka loo eego dalab lacageed oo dheeraad ah oo noqon kara geeska aad u baahan tahay inaad garaacdo tartanka.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.