Iskuday inaadan Masruufka Ahayn Deymaha
Markii aan iibsaday gurigeygii ugu horreeyey ee u baahan maalgelinta hay'ad, waxaan hubiyay in heshiiska iibsigu uu ku jiro xaalad deyn ah. Qaadashada heshiiska amaahda ee qandaraaska ayaa loola jeedaa haddii wax yar oo qalad ah ay iibsadeen guriga cusub iyo sababo macquul ah, sababo macquul ah oo uusan bixin kareynin aniga, markaa waxaa laga sii daayaa waajibaadkayga inaan iibsado guriga.
Ilaa illaa iyo hadda, dhammaan guryaha aan waligood iibsaday waxaa lagu iibsaday mulkiilaha guriga .
Ma jirin wax amaah ah deyn ah iibsashada amaahda ama iibsiga dhulka . Markii aan saxiixay qandaraaska iibka, aad ayaan ugu baahnaa inaan u maro iibinta guriga, marka laga reebo kormeerka kormeerka. Sidoo kale ma jirin wax qiimeeyn ah oo la xiriira mulkiilaha.
Inta lagu jiro waqtiyada dulsaarka hooseeya, maalgelinta milkiiluhu way ka dhacdaa faa'iido iyo dad tiro yar, marka laga reebo deyn qaadashada, isku day inaad isticmaasho maal-gelinta milkiilaha si aad u iibsato guri. Wax kale oo laga reebo waxay noqon kartaa haddii guriga laftiisa uusan u qalmin maalgelinta, markaa iibiyuhu wuxuu ka fiirsan karaa maalgelinta milkiilaha. Laakiin badi iibiyeyaasha badankooda suuqyada guryaha ee caadiga ah waxay doorbidaan in iibsaduhu uu bixiyo lacag ama inuu helo deyn lagu iibsado guri.
Iibsiyada Iibsashada ee Dammaanadda Deynta
Noocyada kala iibsiga qandaraas ee Maraykanku ku kala duwanyahay ayaa u kala duwan hal gobol ilaa mid kale, laakiin badankoodu waxay u oggolaanayaan muddada sugitaanka amaahda. Marka laga soo tago deynta, heshiiska iibsashada degaanka sida kuwa loo isticmaalo California, tusaale ahaan, waxay sidoo kale ku jiri karaan qiimeynta qiimeynta, taas oo ka baxsan deynta.
Qandaraasyada iibsiga guud ahaan waxay bixiyaan tiro maalmo ah oo qadarin ah oo qadarin ah si ay u helaan hubin in deyntii la ansixiyay oo iibsaduhu loo oggolaan doono inuu isticmaalo maalgelinta. Waqtigaasi wuxuu ka bilaabmi karaa 7 illaa 30 maalmood, iyada oo inta badan lagu riixo ilaa 3 illaa 4 asbuuc. Tani waa sababta ay muhiim u tahay iibsadaha guriga si uu u bixiyo dhammaan dukumiintiyada amaahda ee sarkaalka amaahda ah sida ugu dhakhsaha badan.
Dib-u-dhac kasta oo lagu soo gudbiyo dukumeentiyada maaliyadeed ee loo baahan yahay waxay keeni kartaa dib-u-dhigo oggolaanshaha kama dambeynta ah.
Markuu Dammaanad-qaadiddu socoto
Gobolada qaarkood, mar haddii muddada sugitaanka amaahda uu dhacayo, iibsaduhu wakhti ayuu maqan yahay. Haddii deynta iibsadaha aan la oggolaan muddadaas, taasi waa mid aad u xun. Qofka iibsada wuxuu codsan karaa kordhin, laakiin iibiyeyaashu had iyo jeer looma baahna inay u ogolaadaan. TALO: Ha ka dhigin khaladaadka ku fikiraya in aad haysatid waqtiga oo dhan aduunka si aad u bixiso nuqulada canshuur celinta canshuur celintaada iyo inaad bixiso dhammaan bangigaaga sababtoo ah saacadda badanaa waa la saxeexay.
Gobolo kale sida California oo ah meelaha qandaraaslaha iibsigu u roonaanayo iibsadaha, haddii uusan iibsaduhu ka bixin karin mudnaanta amaahda maalinta ugu dambaysa, iibiyuhu wuxuu qaadi karaa tallaabooyin uu ku joojin karo qandaraaska kadib markuu soo saaro Ogaysiis Ku Saabsan . Haddii iibiyuhu uusan qaadin tallaabooyin sharci ah si uu u dhaqan-galiyo muddada xilhaynta, wuu joogayaa. Ma aha fikrad fiican in la rajeynayo in iibiyaha California uu ka dhaafi doono sii deynta deynta sababtoo ah inta badan iibiyayaashu waxay matalaan iyagoo soo bandhigaya wakiilada iyaga oo xusuusin doona xuquuqdooda hoos yimaada heshiiska.
Inta badan waxaan ka helaa xoogaa iska caabin ah wakiilada iibsadaha marka adigoo wakiil liistada dalbaday inaan dalbado sii deynta deynka iibsadaha.
Waxay waydiisanayaan waqti dheeraad ah ama, mararka qaarkood, waxay ku dhuftaan dhammaantiis, sababtoo ah, sabab kasta ha ahaato, malaha ma dareemayaan in ay riixayaan iibsadayaashooda si ay ugu hoggaansamaan heshiiska. Hase yeeshee, haddii ay iibsadayaashu u baahan yihiin wakhti dheeraad ah, si kastaba ha ahaatee, looma oggola inaan siinno hadaladayada hadal ahaan sababtoo ah qandaraasyadayada California waxay u oggolaanayaan iibsadaha in ay soo gudbiyaan kaliya codsi qoraal ah oo wakhti dheeraad ah. Dhammaan qandaraasyada iyo heshiisyadu waa inay ahaadaan kuwo qoraal ah oo loogu talagalay ilaalinta qof walba.
Maxaa dhacaya haddii uu Underwriting diido Deynta?
Su'aasha inta badan soo baxdo waa waxa dhici kara iibsadaha aan loo oggolaanin amaahda laakiin waxay soo saareen mudnaanta amaahda ama sabab kasta oo ay u lumaan bixinta ilaalinta amaahda ee heshiiska qandaraaska. Ganacsaduhu ma dacwoon karaa iibsadaha? Miyuu iibsaduhu waayi doonaa deebaajiga lacagtii ugu badnaa? Waa maxay khatarta?
Qodobka halista iyo cawaaqibta waxay ku kala duwan yihiin gobolka ilaa gobolka.
Wax badan ayaa khaldami kara maalgelinta . Iibsadaha guryaha ee u maleynaya in loo oggolaaday deyn sababtoo ah bixiyehooda ayaa siinaya warqad horay loo ansixiyay oo ku saleysan arjiga amaahda kadib wuxuu ogaan karaa in maalgelinta aysan ansixin doonin amaahda. Dhab ahaan ma jiraan waxyaabo ay ka mid yihiin deyn - qaadashada deynta guryaha . Sababo badan ayaa jira oo loogu talagalay maalgelinta si ay u diidaan deyn. Kuwa iibsadayaasha guryaha ee haysta deyn bixinta waxay caadi ahaan joojin kartaa qandaraaska waxayna heli karaan lacag celin lacageed oo deyn ah.
Haddii aqal-iibsadaha guryuhu heli kari waayaan sababtoo ah mudnaanta qiimeynta, sababtoo ah qiimaha ayaa hoos u dhacay oo iibiyuhu ma yareeynayo qiimaha iibsiga, taas oo inta badan sabab u ah in la kansalo. Laakiin in si buuxda loo ilaaliyo xaaladahaan, waa inaad haysataa deyn sii-deyn ah iyo qiimeyn qiimeyn ah. U hubso inaad la hadasho wakiilkaaga guryaha ka hor intaadan saxiixin heshiiska iibsashada si aad u hesho faham adag oo ku saabsan sida ay u shaqeyneyso amaahda ee gobolkaaga.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California