Iibsiga Dhulka si uu u Dhiso Guri Cusub
Mar kasta oo aan ka wada hadlo iibsashada macaamiisheyda macaamiisha ah, ma caawin karo, laakiin maqlo sheekada mawduucan ee barnaamijka TV-ga ee 1960-kii oo ka sii daayey madaxayga: "Horses Green waa meeshan." Laughing sida aad u suurtagasho, dadka deggan magaalooyinka ayaa badanaa ku habboon waxa ay u eg tahay in ay ku noolaadaan qashin ka baxsan xadka magaalada. Sidaa ka hor intaadan go'aansan inaad iska dhufatid dhamaantiis "ku siin beertaas" oo ka iibso dhul aad ku dhisto gurigaaga riyadiisa, marka hore fiiro xaqiiqda.
Xaqiiqooyinka waa waxyaalaha kugu dhici kara waqti-dheer ka dib marka la xiro.
Faa'iidooyinka iibinta Dhulka
Kharashka dhulka oo hoos u dhacay dalka. Dhanka kale magaaladan, waa ka raqiisan qulqulka. Dad badan ayaa iibsada dhulka, sababtoo ah waxay doonayaan inay dhisaan guri caadi ah oo u gaar ah. Waxay kaloo doonayaan hawo nadiif ah iyo meel bannaan. Goobaha furan ee aan lahayn geedo qulqulaya guryaha waa goobo ku habboon oo lagu rakibo albaabbada cadceedda, taas oo ah walaac badan oo badan oo iibsadaha deegaanka ah oo isticmaala qalabka cagaaran.
Burburin si aad u iibsato Dhulka
Helitaanka xirfadlayaasha xirfad leh ee doonaya inay safraan way adkaan karaan. Qaarkood waxaa laga yaabaa inaanay u muuqan sida loo ballanqaaday oo waxay rabi karaan mushahar sare si loo magdhabo masaafada. Gaadiidka qalabka dhismaha iyo bixinta bixinta waxay u badan tahay inay ku kacdo wax ka badan dhismaha guri ku yaal magaalada.
Inkasta oo roonaanta casriga ah ee la heli karo, hadana mar waliba ma ahan mid lagu kalsoon yahay bartamaha meelo kale, taas oo ah sababta ay milkiilayaasha guryaha ee waddanku u isticmaalaan koronto-yaqaanada sidii dib loogu soo celin lahaa marka fayadhowrku uu ku guuldareysto.
Booqashada magaalada ee loogu talagalay raashinka iyo baahida kale ee wax iibsigu guud ahaan waxay u baahan yihiin qorsheyn iyo safar dheer. Haddii ay dhacdo, waddooyinka si dhakhso ah loo xoqdo, waxaa laga yaabaa in laguugu daato maalmo.
Kirada ka hor intaadan Gadanin Dhulka
Haddii aadan aqoonin aag, waxay noqon kartaa fikrad wanaagsan inaad guri kireysatid ka hor intaadan gadan dhulka iyo bilowga dhismaha.
Maaddaama aad tahay degane cusub, waxaad heli kartaa inaad ogaatid bulshada beesha koowaad oo aad ka maqasho sheekooyinka milkiilayaasha maxalliga ah oo aadan maqli doonin haddii aad ku soo jiidato SUV oo leh jeebka shandada ee jeebkaaga oo aad weydiineyso liiska MLS .
Qiimaha gawaarida badanaa wuu ka baxaa dalka marka loo eego magaalada. Taasi waa sababta oo ah baaxadda dukaamada iibsadayaasha ah waa yar tahay. Haddii dalabka uu hooseeyo oo sahaydu sarayso, sicirka guryuhu wuxuu noqon doonaa mid laga wada xaajoodo. Markaad tahay kireyste, waxaad isku dayi kartaa inaad waqtigii suuq-geynta guryaha ku jirtid oo aad diyaar u tahay inaad iibsato dhulkaas marka ugu horreysa ee la helo.
7 Waxyaabaha Laga Yaabo Inay Ka Fiirsadaan Inta Aan Iibin Gobol
Shuruudaha Zoning
Ka hubi maamulka degaanka (magaalada, degmada iyo gobolka) si aad u go'aamisid qawaaniinta aagagga iyo haddii aad dhisi kartid nooca guriga aad rabto ka hor intaadan gadan inaad iibsato dhulka. Jaaliyada 20 daqiiqo oo ka mid ah xaddidaadda Sacramento, tusaale ahaan, ma oggola in dhismaha dhismo kasta oo ka mid ah jajab ka yar 20 acres. Weydii degaanka mustaqbalka, haddii ay jiraan qorshayaal lagu dhejinayo xarumaha dukaamaysiga ama garoomada, ama in la baddalo isticmaalka dhulalka ku dhow ee laga yaabo inay sidoo kale burburin karaan dhulkiina.
Qosol iyo Nabaro
Ogow in laga yaabo in aad ka ganacsanayso qiiqa dabka ka soo qaada basaska magaalada si aad uhesho urta quruxda leh ee ay soo saarto beeraha doofaarka. Qaar ka mid ah xayawaanka beeraha sida berriga iyo dameeraha ayaa soo saaraa dhoobo iyo shukumaano u socdaalay mile.
Guryaha waddooyinka waddooyinka ah waxay hoos u dhigayaan qashinka qashinka. Maaha sida qof waliba ku jira boorso balaastig ah oo ka soo qaada foorkooda.
Khataraha Dabiiciga ah
Helitaanka bii'ada khatarta dabiiciga ah iyo raadso dhibaatooyinka ciidda. Qeybo ka mid ah Gobolka El Dorado oo u dhow Sierra, tusaale ahaan, waxay dabiiciyan ku dhaceen asbestos dhagax iyo ciid. Bixinta ayaa kuu sheegi doonta haddii dhulku yahay deegaan difaac ah, oo mamnuucaya dhismaha. Miyuu yahay aagga khatarta dabka loo yaqaan? Qeybta dab-damintu ma taageeraan oo keliya tabaruceyaasha? Milkiilayaal badan oo dalka ka jira ayaa haya ballan-qaadyo gaar ah oo loogu talagalay gurmadka dabka.
Duulinta
Haddii dhulku uu ku yaal meel u dhow buuraha, intee le'eg ayay tahay in dhulku guurto? Qaar ka mid ah aasaaskii aasaasiga ahaa ayaa jabin kara haddii dhulku degan yahay. Soo ogow haddii xajkaagu uu ku jiro waddada laga yaabo inay dhacaan dhulgariirka, gaar ahaan kuwa badan oo ku yaala xeebaha oceanfront.
Dhismaha dhismayaasha meel u dhow biyaha, waxaa laga yaabaa inaad doonaysid inaad tixgeliso dhisidda saldhig la aasaasay oo hubi inaad iibsato caymiska daadadka . Haddii dhulku ahaa hal mar, waxay deriska weydiiyaan xaaladda aasaaskooda.
Dhibaatooyinka
Haddii aad gashid dhulkiina waxaa lagu siiyaa baabuur ku yaal gawaarida isku xiran, waa inaad heshaa qodxo iyo inaad hubiso in la duubo. Soo ogow kuwa ku haya wadooyinka iyo waxa ay wadaagaan prorata ee kharashka ku baxaya. Waa maxay xuquuqda deriska ah inay ka gudbaan dhulkiina? Xuduudaha si cad ayaa loo calaamadeeyay? Helitaanka caymiska astaanta , kaas oo shaacin doona jadwalka iyo xayiraadaha xaddidan ama shuruudaha. Waxaa laga yaabaa inaad dooneyso inaad dalbato sahan dhuleed.
Dhaqaalaha
Biyaha waa muhiim. Dhamaan biyaha oo dhan lama cabbi karo. Mararka qaar xuquuqda biyaha ma'aha "dhulka la socota," taas oo micnaheedu tahay inaanad si fiican u qodin karin. Raadi moolka miiska biyahaaga iyo inaad ogaatid dhibaatada qashinka. Miyuu dhulku badan yahay dhagax? Waxay noqon kartaa qaali in la keeno korontada, telefoonka ama adeegga telefoonada haddii aysan horey u dhicin meel u dhow. Ma u baahan tahay inaad ku rakibto taangiyada propane? Ka fakir koronto-dhaliyaha dib-u-celinta inta lagu jiro korontada. Haddii aanad ku xidhnayn tuubada bulaacada, maxay tahay qiimaha lagu rakibayo nidaamka septic?
Qiimaynta
Waa caadi in lacag lagu bixiyo dhulka. Haddii aadan qorsheyneynin inaad iibsato iibsashada dhulka adoo u maraya amaah bixiyaha caadiga ah, kaas oo u baahan doona qadarinta amaahda, ka dibna qaado qiimeyntaada gaarka ah si aad u go'aamiso qiimaha ku habboon kahor intaadan dalban . Gaadiidka isbarbardhiga ah mararka qaarkood way adagtahay in la helo marka aad iibsanayso dhulka. Dheeraad ah, maalgelinta qaar ayaa u oggolaanaysa inay hoos u dhigto amaahda dhismaha cusub.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.