Waa maxay Dhar-xidhka Lieu ee Meel Gaarka ah?

Faa'iido iyo Oggolaansho ku Saabsan Lieu ee Meel Gaaban

Sidii aan ku maqli lahaa, sida aan ku maqlo bangiyada bixiya mulkiilayaasha guryaha ikhtiyaariga ah ee laguu diidayo iibka gaaban , waxaan ku celinayaa hal guri aasaasiga ah. Maxay tahay sababta uu qofku rabo inuu bangiga u dhiibo mooyaane oo kale oo la ganaaxay? Dhab ahaantii, haddii bangiga uu diido iibkaaga gaaban, bangigu wuxuu kuu sheegi doonaa inaad tagto sanduuq cayiman. Xaaladahan oo kale, maxaad dooneysaa inaad bangiga ka caawiso?

Fikradahayga, shakhsi ahaanba waa in uu bangiga ka sii daraa balaayad ka badan kan uu jecelyahay mulkiilaha guriga.

Goormay ahayd markii ugu dambeysay ee bangigu kaa caawiyo? Waxaa intaa dheer, maxaad dooneysaa inaad caawiso bangi aan rabin inuu ku caawiyo? Dadka intooda badan waxay la kulmaan falkan garsoorka ka dib markii bangigu diidey amaahda ama diiday iibka gaaban . Dabcan, haddii aad leedahay sinnaan, waxaad iibin kartaa guriga ka hor inta aanad tixgelineynin wax-qabad ah, laakiin qaar ka mid ah iibiyeyaasha soo food-saara go'aankan ma laha sifo sababtoo ah waxay yihiin biyo.

Qeexidda Dhar-Dhicis ee Lieu ee Maskaxdinta

Sharciga lakulmid hanti ma guurtada ah waa dukumiinti wareejin ah oo uu saxiixay mulkiiluhu, isaga oo kaashanaya dadwaynaha oo ugu dambeyntii lagu diiwaan geliyey diiwaanka dadweynaha. Waxay bixisaa cinwaanka mulkiilayaasha guryaha bangiga ee haysta deynta.

Sababaha Baanka Might Might Reaction a Ded in Lieu of Foreclosure

Khaladaad caadi ah oo ku saabsan waxqabadka liistada ayaa ah in hantida ay tahay in laga dhigo rahmad . Deyn-bixiyuhu wuxuu noqon karaa ama aan laga xareeyn Karin Ogeysiiska Aaska ama bilaabay habsocodka garsoorka si uu uqeyb galo laakiin waxaa laga yaabaa inuu wali furan yahay si uu ugala hadlo fal dambi ah.

Si kastaba ha ahaatee, bangiyada badanaa way diidaan in ay aqbalaan shaqa-ka-ka-qaadista rahmadda haddii mulkiiluhu uu hadda yahay, laakiin hadda maahan macnaheedu in bangigu diidi doono. Bangiyada khasab maaha in ay aqbalaan shaqaale ka noqoshada magdhawga. Halkan waxaa ku qoran sababo yar oo laga yaabo in bangigu diido in uu diido:

• Tallaabadani maaha mid faa'iido leh.

  Haddii bangigu aamminsan yahay in uu lacag badan ka dhigi karo mulkiilaha - sababtoo ah hantida ayaa leh sinnaan ama xukuumadda federaalku ay siinayso dhiirigelin dhaqaale ee bangiga si loo qiimeeyo, bangigu wuxuu diidi karaa dalabaadka mulkiilaha si uu u gudbiyo shaqa-ka-laalitaanka rahmadda.

• Qaadashada jadwalka, xukunka ama canshuurta canshuurta.

  Dhamaan wixii soo socdey ee lagaa soo oogay hantida waxay joogi doonaan guriga oo waxay noqoneysaa masuuliyada amaahda bixiyaha haddii aan la sii deyn ka hor inta aan heshiiska la geynin ka hor inta aan la haysan ka-hakin. Caadi ahaan, hantida leh hal deynta keliya ayaa ah musharaxa ugu fiican. Ama, deyn bixiyeyaashii labaad ayaa aqbali kara in wax laga bedelo haddii deynta ugu horeysa ay tahay mid hadda jirta, hantiduna ay ka badan tahay inta ay ka kooban tahay.

• Adeegyada hagidda waxay mamnuuceen waxyaabahaan.

  Deyn badan ayaa adeega PSAs, oo tilmaamaha ku jira PSA-yadaasi waxay mamnuuci karaan shaqa-bixinta la wareegida. PSAs waxaa looga baahan yahay inay raacaan xeerarka iyo shuruudaha aan la bedeli karin.

• Shuruudaha aan la aqbali karin.

  Waxa kale oo suurtagal ah in PSA laga yaabo inay waydiiso amaahdaada si ay u sameyso lacag maaliyadeed oo lagu beddelayo aqbalaadda shaqadan, iyo deyn bixiyuhu wuxuu diidi karaa mabda'a ama maamul la'aan.

Neefsashada Qalabka Lieu ee Meel Gaaban

Marwalba weydiiso talo sharci ka hor intaadan ku dhicin si aad u siiso bangiga oo laguu diido in laguu diido. Xasuusnow, waxaa ku jira dulsaarka bangiga si aad u hesho shaashadda. Waxaa laga yaabaa inaanay dantaada ugu fiicneyn inaad adeecdo. Siyaabaha qaarkood, waxaa lagu doodi karaa in bixinta bangiga oo lagaa rabo in laguu diido inaad ka noqotid qulqulka kaliya ee kor ku xusan deynkaaga.

• Saameynta deynta

  Sharciga ayaa saameyn doona warbixintaada deynta . Qaar ka mid ah ilaha ayaa sheegaya in saameyn ku yeelashada deynta ay la mid tahay tan la wareegidda oo dhan. Xaalad kasta oo shakhsi ah way ka duwan tahay. Markaad shaki ka qabtid, wac xariga amaahda oo weydii. Ha aaminsanin wax walba oo aad akhrido internetka.

• Awood u lahaanshaha guri kale.

  Ma jiro wax caynkaas ah oo ku saabsan in wax laga bedelo liiska isla markaana u soo jeesto si dhakhso ah u iibsato guri kale. Lacagaha deynta ah, Fannie Mae iyo Freddie Mac , oo iibsanaya amaahda suuqa labaad ma iibsan doono deyn lagu sameeyo deyman kaas oo saxiixay fal anshax ah muddo 4 sano ah iyadoon la helin duruufo ficil ah, 2 sano oo leh xaalado adag. Waxay si joogta ah u sameeyaan isbeddel ku yimaada tusmooyinka.

  Is barbardhiga sugitaanka si aad u iibsato ka dib marka la isdifaaco, taas oo ah 7 sano iyada oo aan lahayn xaalad sharraxaad leh, 5 oo leh, iyo waxa aad soo qabteen waa asaas ahaan 3 sano oo faa'iido ah. Si aad u aragto qaab kale, iibka gaaban wuxuu u qalmi karaa inaad guri ku iibsato 2 sano gudahood, markaa waxaa laga yaabaa inaad lumiso laba sano haddii lagugu qasbo inaad sugto 4 sano kaddib markaad gasho.

• Bixinta masuuliyadda

  Xaqiiji in shaqada lagaa rabo ay si gaar ah kuu fasaxeyso inaad bixiso deynta. Intaa waxaa dheer, waxaa jira dhibic yar oo ah in loo dhiibo horyaalka haddii aad heysato deyn-labaad labaad oo kugu kordhi doona wax yar .

Talo: U hubso inaad weydiiso xisaabiyahaaga haddii deynta la joojiyay ay keeni karto canshuur celin. Si ku meelgaar ah, 2007 Deeqda Deymanaanta Lacag-deynta Lacag-bixinta Deeqda ah waxay bixisaa difaac, laakiin qorraxda sanadlaha ah. Xadidnaantu waxay noqon kartaa ka-dhaafitaan kale oo la heli karo.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.