Qandaraasyo badan oo iibsashada guryaha ah waxaa ku jira shuruudaha baaritaanka guriga
Haddii aadan rumaysanin in kormeerka guriga ee kormeerku uu yahay mid aad u weyn, tixgeli sidan: iibiye Minneapolis mar uu isku raacay dalab aad u qurux badan oo gurigiisa ah - kumanaan doolar oo ka hooseeya qiimaha suuqa - sababtoo ah waxaan soo bandhigay heshiis iibsi iyada oo aan laga helin kormeerka guriga . Noocyada noocaas ah ayaa ah qodob muhiim ah oo ka mid ah macaamil ganacsi oo badan.
Gobolo badan, iibsaduhu wuxuu helaa usbuuc - marmar laba toddobaad - si uu u sameeyo kormeerka guriga. Wakhti waa la soo gaabin karaa ama kordhin karaa inta lagu jiro wadaxaajoodka .
Noocyada Kormeerka Guriga
Kormeerka guud ee aqalka ayaa ku lug leh qaybo badan, kuwaas oo asaas ahaan qaabdhismeed iyo muuqaal ah, taasoo macnaheedu yahay wax kasta oo kormeeraha guriga uu arki karo. Hase-yeeshe, kormeerayaasha guriga intooda badani maaha shatiyeyn ama u qalma in ay ka wada hadlaan natiijooyinka welwelka laga yaabo in ay ka dheeraan karaan goobahooda khibradda.
Tusaale ahaan, haddii cadaadiska biyaha ee guriga uu yareeyo, kormeeraha guriga ayaa calaamadeyn doona cadaadiska hoose ee warbixinta kormeerka guriga wuxuuna kugula talinayaa in iibsadaha uu shaqaaleysiiyo biyo-bixiye shati si loo baaro dheeraad ah.
Waxaa jiri kara xididada geedeed ee koraya nidaamka tuubooyinka ama tuubooyinka tuubooyinka ayaa la xiri karaa, midkoodna kormeeraha guriga ayaa sheegi karaa iyadoo la ogaanayo cadaadiska biyaha hooseeya. Haddii kormeeraha guriga uu kugula taliyo baaritaan dheeraad ah warbixinta, iibsadaha ayaa laga yaabaa inuu doonayo inuu waco takhasus u leh talada. Kormeerka takhasuska ah waxaa ka mid ah kuwan soo socda:
- Cayayaanka iyo cirridka
- Duufaan
- Koronto
- Kuleylka iyo hawo qaboojinta
- Rinjiga leedhka leh
- Dhibaatooyinka iyo xayiraadda
- Aasaaska iyo saldhigga
- Kormeerka qulqulka
- Qalabka bulaacada ama bulaacada
- Xasilinta dhulka
- Dhirta iyo dhirta
- Nidaamyada biyaha iyo tuubinta
- Maq
- Radon ama gaas methane
- Asbestos
- Formaldehyde
- Ruqsadaha iyo aagga
Kormeerka Qalabka Baaritaanka Guriga Taariikhda Dhamaystirka
Si loo go'aamiyo taariikhda kormeerka kormeerka guriga waa in la sii daayo, akhri heshiiskaaga iibka. Iyada oo ku xiran faahfaahinta ku-meel-gaarka ah ee aad kala xaajooto iibiyaha, waxay noqon kartaa in aysan si toos ah u dhaceynin ilaa aad qaadato ficil gaar ah sida saxiixida sii-deyn bixinta. Si kastaba ha noqotee, haddii ay dhacdadu ay dhacdo ka hor inta aadan u soo sheegin natiijada kormeerka iibsadaha, lacagta deynta ah ee qasabka ah ayaa ku jiri karta khatarta haddii aad isku daydo inaad joojiso qandaraas ku salaysan cilladda lagu soo bandhigay kormeerka.
Markaad soo gudbiso qandaraas qandaraasle ah oo leh kormeerka guriga ee kormeerka, waxay muhiim u tahay kormeerka sida ugu dhakhsaha badan. Haddii kormeeraha guriga uu kugula taliyo in aad wacdo takhasusaha HVAC si loo sameeyo baaritaan dheeraad ah ee foornada, tusaale ahaan, waxaa laga yaabaa inaad la xiriirto dhowr takhasusle inta aadan helin qof diyaar ah wakhtiga aad u baahan tahay.
Wakiilkaaga guryaha ayaa kaa caawin kara inaad isku dubaridid kormeerka oo u soo dirto natiijooyinka iibsadaha waqtigii loogu talagalay.
Qandaraaska Heshiiska Qandaraaska Guryaha ee California, tusaale ahaan, sii iibsadaha 17 cisho marka loo eego in ay sameeyaan dhammaan kormeerayaasha muuqaalka, oo ay ku jiraan kormeerka guriga. Waxa kale oo ay sii socotaa haddii qofka iibsada uusan sii deyn kormeerka kormeerka adoo saxiixaya dukumenti gaar ah. Marka aan ku noolahay hanti-galkayga, waxaan ogaannaa marka la sii daayo sii-deynta aan rasmiga aheyn waxaanan haysanaa wakiilka iibsadaha inta jeer ee uu dareemo sida dhamaadka dhulka si loo helo.
Ma aha wakiil kasta oo liistada waa mid aad uwanaagsan. Haddii wakiilka liisanka uusan waligiis dalban shuruudaha sii-deynta ee kormeerka, iibsadayaashu waxay inta badan ku foori karaan qandaraaska iyadoon fulin ficilkaas oo aysan midkoodna xitaa ogaan karin in kormeerka kormeerka uu weli taagan yahay.
Haddii aanad sii deyn kormeerka kormeerka, waxa loola jeedaa in California iibsadaha uu joojin karo maalinta uu xiran yahay, haddii alaab iibiyuhu doorto.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.