Bangiyada Loogama Baahna In Loo Sii Jaro Gaabinta Gaaban Gaaban
Qofna ma doonayo in uu soo saaro gaaban iibka gaaban, mana jirto wax damaanad ah in la dheereeyo. Kadib biloow sugitaanka ogolaanshaha gaaban ee iibka , ugu dambeyntii iibsadayaashu waxay doonayaan in ay maqlaan waa in deyn-bixiyeha deyntahoodu uusan shaqayn karin. Dib u celinta deynta ayaa laga yaabaa inay garbaha jaraan oo ay soo jeediyaan, "Hey, helitaanka dheeraadka ah ee iibka gaaban." Kala hadlaya sida deynta deynta ah oo leh waayo-aragnimo yaryar oo iibka gaaban .
Deyn bixiyeyaasha waxaa loo isticmaalaa in lagu waco tallaalada loogu talagalay dadka guryaha iibsada.
Macaamil ganacsi oo aan ahayn gaaban gaaban, deyn bixiyaha iibsadaa si aad u badan ayaa u xakameynaya macaamilka oo dhan. Deyn-bixiyuhu wuxuu go'aaminayaa marka iibku xirmayo. Sidaa daraadeed iibka gaaban. Gaaban gaaban, bangiga iibka gaaban wuxuu soo celiyaa taariikhda xidhitaanka. Haddii deyn bixiyaha uusan iibsan karin taariikhdaas, iibsaduhu wuxuu si fiican u lumi karaa guriga oo dhan.
Bangiyada qaarkood, xaalado gaar ah, ayaa kordhin doona. Bixinta ma aha iibka Gaaban ee Fannie Mae oo ah mid gaaban . Bixinta bangiga ayaa doonaya in dib loo dhigo xaraashka . Mararka qaarkood, bangiyada waxay doorbidaan inay soo bandhigaan haddii taariikhda xaraashka ah ee gacanta lagu hayo. Bangiyada qaar ma sii kordhin doonaan gawaarida gaaban. Looma baahna in la kordhiyo haddii shuruudaha ogolaanshaha uu dhacayo.
Maxay tahay sababta Baanka Bixin Lahaanshaha Lahaanshaha Gaaban Gaaban?
Sababta kaliya ee ugu weyn ee bangiga ayaa oggolaan karta kordhinta iibka gaaban waa sababta oo ah bangigu wuxuu jecel yahay in uu sameeyo gaaban iibka gaaban ee ku salaysan liisanka . Sameynta iibka gaaban waa in ay sameyso dareen dhaqaale oo dheeraad ah bangiga wuxuuna ka faa'iideysan karaa ka badan kuwa la ganaaxay .
Bangiyada intooda badani waxay ku jiraan qaybtaan, laakiin bangigu kama bixin doono kordhin si loo iibiyo gaaban gaaban. Waa kuwan tallaabooyin aad qaadi kartid si aad u kordhisid lacagtaada ee ah in bangiga iibka gaaban uu ku siin doono kordhinta:
- Soo bandhig taariikhda la isku xidhayo. Guud ahaan, tani macnaheedu waa deyn-bixiyeha ayaa sawirro dukumiinti ah wuxuuna diyaar u yahay inuu maalgaliyo markaad saxiixdo oo aad ku soo celiso dukumeentiyada amaahda. Bangiyadu ma rabaan inay warqad qoraan kadib warqad kaliya oo loo sheego in deynta aysan diyaar u ahayn. Marka hore diyaar noqo. Ka dib, weydii dheellitirka.
- Saxeex dheeraad ah oo ku xiran xiritaanka. Bangiga iibka gaaban wuxuu doonayaa inuu hubiyo in dhammaan dhinacyada ganacsiga gaaban ay weli ku jiraan guddi diyaarna u ah inay xiraan. Haddii wakiilkaagu uu kuu soo diri karo bangi adoo saxiixaya dhamaan iibiyeyaasha iyo iibsadayaasha, tani waxay caddaynaysaa in qof kastaa uu ogolaaday kordhinta.
- Soo gudbi warqad cusbooneysiin ah oo cusub iyo / ama caddayn dakhli iibsadaha. Warqadda bangiga iibka gaaban ee haysashada hantida ayaa laga yaabaa inay dhowr bilood jir tahay markii uu bangigu soo saaray oggolaansho gaaban oo iib ah. Muuji in iibsaduhu wali u qalmo oo uu diyaar u yahay inuu xiro. Tijaabi bayaan rasmi ah oo xiran.
- Noqo xirfadle una daawee gorgortanka si ixtiraam leh. Ha u baahneyn dheellitirka ama aanad heli karin kordhinta dhan. Sharaxaad ka bixi sababaha dib-u-dhaca iyo hubi gorgortanka taariikhda aad ku dhowaan doonto.
- U diyaargarow inaad bixiso mudnaanta. Xoojinta bangiga iibka gaaban waa sharaf, mana aha xaq. Bangiyada qaarkood ayaa laga yaabaa in ay maalin kasta kaa qaadaan taariikhda asalka ah. Kharashkaasi wuxuu noqon karaa $ 100 maalintii ama wax ka badan. Waxay noqon kartaa boqolkiiba shabaqa. Shuruudaha waxaa laga yaabaa in ay ku jiraan warqadda oggolaanshaha iibka gaaban, sidaa daraadeed waxaa fiican in dib loo eego warqadda.
Habka ugu fiican ee looga hortagi karo bangiga oo lagu kordhinayo iibkaaga gaaban waa inaad xirto waqtigana uma baahna kordhin. Deyn-bixiyeyaasha qaarkood ma fahmi karaan in taariikhda xidhitaanka gaaban ee gaaban aanay mar walba dabacsanayn, iyo in ay tahay inay sameeyaan intii karaankooda ah si ay u buuxiyaan wakhtigaas. Waxaa dhici karta in aad xaqiiqda ku dhufatid madaxdooda. Oo aynu rajeyneyno inaysan ahayn riwaayad aad ku riyootay sababtoo ah deymankaagu ma awoodi karayo wakhtiga.
Had iyo jeer naftaada iska ilaali asbuuc ama in ka badan si aad u xirto. Xaaladaha maalgelinta ee aan si dhakhso ah loola kulmi karin iyo dib-u-qiimeyntu waa caadada ka dib HVCC . Mararka qaarkood mararka qaarkood lama huraan. Ama weli ka fiican, marka aad maqasho ogolaansho iibka gaaban waa mid dhow, marka hore si dhaqso ah u bilow deyntaada. Miyaad khatar ugu jirtaa inaad lumiso khidmadda qiimeynta ama guriga?
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.