Mudo intee leeg ayaan ku bixinaa inaan aqbalno oggolaanshaha?
Waxaa suurtogal ah in su'aasha wanaagsani noqon karto, haddii aad ahayd iibsadaha, intee in le'eg ayaad rabi laheyd inaad sugto oggolaanshahaaga? Si loo ogaado haddii iibiyuhu aqbalayo, diidayo ama ka horjoogsanayo dalabkaaga iibsiga? Qaar badan oo iibsadayaashu ma seexan karaan habeenkii markay soo gudbiyaan dalab si ay u iibsadaan guri. Laakiin badanaaba iibiyayaashu maaha mid toos ah oo ay u gashadaan kabaha iibka.
U ogolow aqbalaadu waxay ku saleysan tahay in ka badan saxiixa fudud ee iibsiga .
Sharciyadu way ku kala duwanaan karaan gobolka ilaa gobolka ee macaamilka ganacsiga guryaha laakiin guud ahaan waxay bixiyaan aqbalaadu waxay ku lug leedahay bixinta rasmiga ah ee dalabka iibsashada ee hay'adda loo oggol yahay.
Qofka ugu fiican inuu ka jawaabo su'aashan adiga ayaa ah wakiilkaaga guryaha. Wakiil kasta oo ijaar ah waa inuu ahaadaa ama waa inuu ahaadaa mid si weyn u yaqaan shuruudaha iibka wakiilka oo soo jeedinaya macmiil inuu saxiixo.
Waqtigii hore, iibsashada heshiisyada ama, sida hantiilaha loogu yeero, rasiidhada lacagaha , waxay ahaayeen hal ama laba bog. Maanta, waxay yihiin 10 ilaa 20 bog ama in ka badan. Meelo, qarsoodi ah dhammaan waraaqahaas, waa jawaabta su'aashaada. Qandaraasyo aad u yar, haddii ay jiraan, waa kuwo furan oo u fiican nolosha intiisa kale. Inta badan waxaa ku jira wakhti go'an oo loogu talagalay oggolaanshaha, ka dibna, dalabku waa laga tirtiri karaa ama la burin karaa.
Dalabku ma dhicin karaa kahor inta aan la aqbalin aqbalida?
Waqtiga waqtiga ayaa muhiim ah in la raaco macaamil ganacsi oo kasta.
Taasi waa sababta oo ah iibsiyo badan oo iibsiyada ah waxaa ku jira ereyada: wakhtigu waa nuxurka. Qandaraasyada iibsiga ayaa sidoo kale waxay qeexayaan wakhtiga loogu talagalay aqbalaadda. Tusaale ahaan, dalabku wuxuu ku fiicnaan karaa ilaa 3 maalmood laga bilaabo maalinta saxiixa saxiixa wakhti cayiman, sida, sheeg 5 PM. Ama, heshiiska qandaraaska wuxuu ku jiri karaa taariikh cayiman.
Haddii aad heshay dalab ku saabsan taariikhda Janaayo 2-deedii 3-dii Janaayo, oo ay shaqaynaysay 72 saacadood 5-ta galabnimo, waxay dhacaysaa 5-ta galabnimo 5-tii Janaayo. Tani waa sabab keliya oo ay tahay in wakiillada iibsaduhu si degdeg ah u soo gudbiyaan dalabka iibsadaha iibsadaha. Wakiilka iibsadaha ah ee iibsaday saxiixa iibsigiisa khamiistii, laakiin wuxuu sugayay fasaxii isbuucii ka hor inta uusan u soo dirin dalab 3 maalmood ah oo uu dhacayo wakiilka iibiyuhu wuxuu heli karaa inuu soo gudbiyo dalab dhamaad ah.
Si aad u hesho dhibaatada dalabkii dhacay, iibiye wuxuu soo saari karaa shirkad iibsade ah. Soo jeedinta miisaaniyada ayaa dib u bilaabi doonta saacadda. Dalabkani wuxuu noqon karaa isbaddal marka la eego qiimaha ama si fudud loo kordhiyo wakhtiga loogu talagalay oggolaanshaha.
Waa maxay waqtiga munaasabadda loogu talagalay oggolaanshaha?
Waqtiga loogu talagalay oggolaanshaha bixinta waxay kuxirantahay dalabkaaga. Tusaale ahaan, qandaraasyada ugu badan ee isticmaala California waxay yihiin Heshiiska Xayeysiinta Deegaanka ee California iyo Tilmaamo Wadajir ah, oo ay abuureen Ururka Xirfadlayaasha California ee REALTORS. Dawlado badan waxay bixiyaan heshiisyo kala iibsasho oo isku mid ah.
Kaarka CAR RPA, wakhtiga qaabeynta aqbalaadda waxaa laga helayaa bogagga ugu dambeeya heshiiska. Waxay sheegaysaa in dalabka la tixgelin doono dib u celin haddii aanuu saxeexin iibiyaha oo loo dhiibo iibsadaha 5-ta galabnimo maalinta saddexaad kadib marka dalabku saxiixo iibsadaha.
Qofka iibsaduhu wuxuu geli karaa taariikh cayiman ama ha ahaato dayactirka maalinta saddexaad.
Qofka iibsaduhu wuxuu sidoo kale u oggolaan karaa wakiilkiisa ama wakiilkiisa guryaha inay aqbalaan bixinta dalabkii la saxiixay. Haddii magaca wakiilka iibsadaha aan la galin oo sanduuqa aan weli la fiirin, dalabku lama tixgelin doono in la keeno illaa inta uu iibsaduhu helayo. Waqtigaas ayaa laga yaabaa in uu heshiiska u riixo qandaraaska, taas oo ah sababta wakiillada badani ay doorbidaan in ay soo gudbiyaan iyaga oo ka wakiil ah iibsadaha.
Muxuu wakhtigu u yahay inuu aqbalo oggolaanshaha?
Waqtiga loogu talagalay oggolaanshaha oggolaanshaha waa muhiim haddii ay muhiim tahay in dhinacyadu si sharci ah ku xiran yihiin heshiiska. Dhammaan heshiiska qandaraaska waa inay ahaadaan qoraal. Iyadoo "ay tiri, wuxuu yidhi" noocyada ayaa naftooda ku dili kara dhimasho maxkamad sharci ah, erayga qoran wuxuu ku hadlaa mugga. Markuu shakiga ku jiro, ku qor qoraal.
Iibiyaasha doonaya inay arkaan haddii dalab fiican oo bixinta ay iman doonto ayaa laga yaabaa inay weydiisato iibsade si ay u siiso waqti dheeraad ah si ay u aqbalaan dalab. Ama, iibiyuhu wuxuu isku dayi karaa inuu helo oo uu go'aan ka gaaro dalab kale ka hor intaan la helin iibsashada hore. Si kastaba ha noqotee, iibiyaha gurigiisa uu ku yaaley suuqa, wuxuu leeyahay, 60 maalmood, waxaa laga yaabaa inuu rabo in uu xoogga saaro halkii uu ka qabsan lahaa dalabaadka gacanta marka loo fiiriyo duurka dhowr qof oo kale.