Sida loo sameeyo Goob Ganacsi Gaaban

Talo-bixinta ugu Tixan Talooyinka 10-aad ee iibsashada Gaaban Gaaban

Waxaan haystay bilooyin aan helay wax ka badan 100 badeeco gaaban oo gaaban oo ku saabsan liistada gaaban ee Sacramento. Waxaan ka caawiyaa iibiyeyaasheyda in ay go'aansadaan bixinta doorashada. Markaa markaan wakiil ka ah iibiye gaaban , waxaan ka ogahay khibradda ku jirta dhinaca liiska sida liistada iyo iibiyaha u tarjumi doono dalabka. Tani waxay u badan tahay sababta ay iibsadayaashu u sameeyaan bixinno gaaban oo gaaban oo la aqbalo.

Wakiilada aan ka warqabin iibinta gaaban iibsashada gaaban waxay inta badan qoraan dalabaad iibsasho ah si ay u khasaare u keenaan iibsadayaashooda inay lumiyaan heshiiska.

Hoos waxaa ku qoran hababka aan u isticmaalo si aan u xaqiijiyo oggolaanshaha.

Samee Badeeco Gaaban oo Gaaban Loo Yeelo Lacag Hoosaad ah

Qaar badan oo ka mid ah iibsadayaasha guryaha ayaa waxay dhigeen lacag dulsaar ah oo ah $ 1,000, laakiin qaddarka u dhexeeya 1% iyo 3% qiimaha iibka ayaa ku hadla xaddiga. Waxay sheegtay in iibsadaha uu halis yahay. Lacagta ugu yar ee bixinta deynta FHA waa 3.5% qiimaha iibsashada, iyo lacagta ugu xoogan waxay qayb ka tahay lacagtaas.

Oggolow in Lacagtaada Laga Saaro Koontada Aaminto

Qaar ka mid ah qandaraasyada hantida magangelyada waxay ku baaqaan lacag celin lacageed oo macquul ah in lagu dhejiyo xisaab saami oo ah oggolaanshaha gaaban ee sale Ganacsatada waxay jecel yihiin in ay arkaan in iibsadayaashu diyaar u yihiin inay lacag dhigaan halka afkooda ay yihiin, maxaa yeelay waxay muujinaysaa in kuwa iibsadayaashu ay ka go'an tahay macaamilka.

Hubi iibsiyada isbarbar dhiga

Qaar ka mid ah liisaska iibka gaaban ayaa si ula kac ah loo qiimeeyaa qiimaha suuqa si ay u soo jiitaan dadka iibsadaha ah, laakiin taasi macnaheedu maaha inay guriga iibin doonto qiimahaas. Si kastaba ha noqotee, bangiyada badankood waxay ansixin doonaan iibin gaaban oo qiimaheedu yahay 5% ilaa 10% suuqyada

Wac Wakiil Gaariga Gaaban Gaariga ka hor intaadan Sameyn

Haddii wakiilku horay u helay dalabyo badan, dalabkaagu wuxuu u baahnaan karaa inuu qiimo ka badan yahay qiimaha liiska . Haddii iibiyuhu hore u aqbalo dalab oo uu u soo diro bangiga, waxaa laga yaabaa in aad wakhti u lumiso waqti aad isku dayday inaad gurigaas iibsato.

Ha weydiisanin iibiyaha si aad u bixiso warbixinno gaar ah ama u dayactir

Kormeer kasta oo aad weydiisatid iibiyaha inuu bixiyo wuxuu hoos u dhigayaa khadka hoose ee bangiga HUD-1 . Dalabyada ugu hooseeya inta badan lama aqbalo. Waqtiga lagu gorgortamayo dayactirka weyn ma aha mid lagu abuurayo. Ha weydiisanin baaritaan cayayaanka iibiyaha ah, caddaynta saqafka ama qorshooyinka guriga ee damaanad qaadka . Ka iibso guriga "sida" waa xaalad.

Sii Bangiga Saacad macquul ah wakhtiga loogu talagalay iibinta gaaban

Inkastoo ay suurtagal tahay in la helo oggolaanshaha gaaban ee iibka muddo 3 ilaa 4 asbuuc, bangiyada badankood waxay qaataan ugu yaraan 6 ilaa 8 asbuuc, mararka qaarkoodna way dheeraadaan, si ay u ansixiyaan ama u diidaan iibka gaaban . Qiimeeyayaashu waxay ku heshiinayaan inay sugaan 120 maalmood isla markaana waxay diyaar u yihiin inay isla markiiba qaataan haddii oggolaansho horay loo soo galo. Haddii aad weydiisatid oggolaansho 30 maalmood, dalabkaaga ayaa laga yaabaa in la jiido.

Ku Daahfaahin Gaadiidka Waxaad U Sugi Doonto Lacageed Gaar ah

Dhibaatada ugu weyn ee wakiilada liiska iibka gaaban iyo wejiga iibkooda waa iibiyayaashii ka baxa . Qaar ka mid ah iibsadayaashu waxay qorayaan dalabyo daraasiin ah, iyagoo rajeynaya inay qaataan dalabkii ugu horeeyay ee ulaha, taas oo guud ahaan ka soo horjeeda sharciga haddii uusan iibsan karin dhammaan guryahaas. Wakiil wax iibsasho gaaban ma doonayo in uu ka shaqeeyo macaamil ganacsi dhowr bilood oo keliya si uu u ogaado iibsadaha dalabkoodii la aqbalay ayaa lagu waayay caddaynta iibka gaaban.

Markaad sameyso iibka gaaban, Oggolow inaad bixiso Khidmadda iibiyaha

Qalad kale oo qaar ka mid ah iibsadayaashu waxay sameeyaan waa inaad weydiiso iibiyuhu inuu bixiyo kharashka sida caadiga ah ugu iibsada iibsadaha. Ka dib oo dhan, ma aha iibiye ah oo dhab ahaantii bixiya khidmadaha iibka gaaban, waa bangiga. Haddii ay jiraan kharashyo xiritaan ah oo iibiyuhu caadi ahaan bixinayo, bangiga ayaa u badan inuu bixiyo khidmadahaas. Si kastaba ha noqotee, haddii aad ogolaato inaad bixiso qayb ka mid ah khidmadahaas, xitaa haddii bangigu uu helayo lacagta la midka ah ee aad adigu leedahay, dalabku wuxuu bangiga ku tirinayaa lacag badan.

Bixi warqad horay loo sooceliyey

Wax yar oo ka mid ah baddaha waraaqaha horay u sii-dhigashada ka hor warqad horay u soo iibsatay, kaas oo ku qeexaya iibsadaha dhab ahaantii hore loo yiraahdo - waxay ku dhex marsiinayaan hoos-u-dhigis. Su'aal weyn oo ku saabsan iibiyaha iibiyaha gaaban ee maskaxda ku jira waa inuu iibsaduhu yahay mid dhaqaale ahaan awood u leh inuu xiro macaamilka.

Marka aad sameyso dalab gaaban, waxaad rabtaa in aad warqad u hesho wareejinta.

Waqtiga Baaritaankaaga

Tusaale ahaan, California, tusaale ahaan, qandaraasyada caadiga ah ee iibsashada waxay siinayaan iibsadaha 17 maalmood si ay u sameeyaan kormeer. Taas macnaheedu waa guriga wuxuu asal ahaan ka baxsan yahay suuqgeynta iyada oo alaab iibiyuhu uu damacsan yahay, iyo iibinta looma tixgeliyo mid adag illaa muddada xiliga gaaban. Haddii aad sameyn karto kormeeraha gurigaaga 10 ilaa 14 maalmood, dalabku wuxuu qaban doonaa rafcaan dheeraad ah.

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}