Baro sababta Sababaha badan oo Gaaban Loo-shaqeeyaa

by Elizabeth Weintraub

Waxyaabo badan oo Gaaban Gaabis ah ayaa ku dhacaya marxaladda ansixinta

Ganacsiga gaaban wuxuu badanaa i xasuusiyaa Elizabeth Barret Browning. Sidee ayuu u dhici karaa gaaban gaaban ? Ha i tiriyo wadooyinka. Gaaban gaaban ayaa ku dhici karta qoto dheer iyo ballaadhin iyo dhererka nafta qofka iibsadaha dareemaya ayaa gaari kara. Waa caadi inaad ka baqdo in iibka gaaban uu ku guuldareysto, maxaa yeelay waxaad maqashaa wax badan oo ku saabsan iibka gaaban ee aan xirnayn.

Laakiin iibsashada gaaban ayaa sidoo kale ku dhow. Waxaan isku dayi lahaa in aan ku fekero in 2 ka mid ah 3 kasta isku dayeen iibka gaaban ma guuldareystaan; way xiranyihiin.

Heerka guusha wuxuu noqon karaa mid sareeya. Maqnaanshahaaga xiritaanka iibka gaaban wuxuu si aad ah u korodhaa saamiga tooska ah ee ku xirnaanta xidhitaanka guusha oo ay ku socoto wakiilka liiska .

Taasi maaha in la yiraahdo wakiil novice ah ma awoodo inuu iibsado gaaban gaaban, laakiin walxaha gaaban ee iibka gaaban waxay badanaa ka bartaan qaladaadkooda. Wakiil wax iibsasho gaaban ah lagama yaabo inaysan soo wajahnin qaar ka mid ah dhibaatooyinka ku jira iibka gaaban ama helitaanka xal deg deg ah, taas oo keeni karta iibkaaga gaaban inuu ku guuldareysto.

Haddaba maxaad qalad u noqon kartaa? Maxay sameyn kartaa iibka gaaban? Haddii aad u maleyneysid inaad bixisay qiimo macquul ah ee iibka gaaban iyo iibiyeyaashu uqalmaan iibka gaaban , dhibaatooyinka badan ee iibka gaaban ayaa kudhaca marxaladda oggolaanshaha. Ka dib markii aad sugaysay bilooyin oggolaanshaha iibka gaaban , dabeylaha roobka ee duufaanka ah iyo hareeraha qorraxda qulqulaya. Kuwa soo socda waa 10 ka mid ah sababaha ugu sarreeya iibka gaaban ayaa ku dhici doona:

# 1) Lacag Gaaban Gaabis Ah Iyadoo ay ugu wacan tahay bixiyeyaasha labaad ee aan macquul ahayn

Qofka wakiilka ah ee ku sugan gobolka Virginia oo ka gorgortamaya iibsiyo badan oo gaaban ayaa isbarbardhigaya kubbadda ping pong, habka ay ugu badanaa ujirto inta u dhaxeysa bixiyeyaasha koowaad iyo labaad.

Deyn bixiyihii ugu horreeyay ayaa laga yaabaa inaanay ku raacsanayn in uu la kulmo baahida labaad ee amaahda.
Deyn bixiyeha saddexaad wuxuu diidi karaa inuu kubada ciyaaro oo dhan.
Qaar ka mid ah bixiyeyaasha labaad waxay iibiyaan iibiyeyaasha si ay u geystaan khiyaamo gaaban oo gashan guryaha , taas oo dhici karta haddii deyn bixiyuhu dalbado lacag ka baxsan HUD-1.

# 2) Khasaare Gaaban oo Gaaban Sababtoo ah Home waa meel bannaan

Tilmaamo badan oo adeegyo ah waxay u baahan yihiin in guriga la dego.

Waxa laga yaabaa inay tagaan ilaa hadda inay ku adkeystaan in iibiyuhu dib ugu soo laabto, iyada oo iibiyeyaashuna aysan awoodin inay sidaa sameeyaan. Waxaad yeelan doontaa fursad ka fiican inaad xirto iibka gaaban haddii iibiyuhu ku nool yahay guriga.

# 3) Gaaban Gaaban Laga Baahan Yahay In Loo Yaabo Inaad Iibiso Iibsiga

Bangiyada waxay dalbadaan inta badan wax iibsadaha , xitaa haddii iibiyuhu leeyahay lacag la'aan iyo hanti lahayn. Baanka ayaa ku adkeysan kara in iibiyuhu uu ku kaco lacag caddaan ah ama uu saxiixo warqad dulsaar la'aan ah oo muddo dheer dulsaaran .

# 4) Gaabis Gaaban oo Lagu Gubo Sababta Sababta Ba'an

Dawlado badani waxay u ogolaanayaan garsoorka yaraanta marka deyn bixiyeyaasha ay qaataan mushahar gaaban, iyada oo aan loo eegin haddii maalgelinta ay iibsato lacag ama deyn adag . Deyn bixiyuhu ma oggolaan doono in laga saaro warqadda ogeysiiska iibka gaaban. Xitaa xaaladaha laga reebo maqnaanshaha, sameynta iibin gaaban ayaa laga yaabaa inay isbeddesho ama wax ka bedesho ka bixitaanka iibiyeyaasha.

# 5) Ganaaxa Gaaban (Short Sale Sales failure) Sababtoo ah PSAsu waxay door bidaan in lagu soo rogo

Waxaa suurtogal ah in nidaaminta adeegga aysan ku jiri karin wax kasta oo ah iibka gaaban. Xaaladdaas, iibka gaaban lama siin doono, xitaa haddii laga yaabo inay muuqato dhamaanba bangigu ansixin doono iibka gaaban. Waxaa intaa dheer, qaar PSAs ah waxay sameeyaan lacag dheeraad ah haddii guriga uu galo joojinta sababtuna tahay dhiirigelinta tilmaamaha.

# 6) Gaaban Gaaban oo Lagu Gubo Sababta Canshuurta Ganacsiga, Calaamadaha UCC iyo Go'aanka

Baadhitaan degdeg ah oo ku saabsan diiwaanka dadweynaha ayaa shaaca ka qaadi doona cadaymaha laga soo horjeedo guriga ama iibiyaha, laakiin dhowr iibsadayaashu waxay amar ku siiyaan jeegga astaanta ilaa ay ka helaan oggolaanshaha iibka gaaban . Qaar ka mid ah liisaska ayaa raaci doona iibiyaha xitaa ka dib marka la soo daayo oo la iska rabo lacag bixinta kahor inta iibka gaaban uu xirnaan karo. Guud ahaan, bangiyada ma bixin doonaan kiradaas.

# 7) Gaabis Gaaban oo Ganaaxa ah Sababtoo ah Baanka Waxay Bixisaa Dib-u-habeynta Deynta

Anigu waxaan iibsanayaa iigu yeedhaan bartamaha iibka gaaban si aan u sheego bangiga, oo horay u diidey in uu u bixiyo qaab amaah ah , hadda wuxuu doonayaa in uu siiyo iibiyeyaasha qorshe dib u bixineed oo ah in iibiyayaashu awoodaan inay bixiyaan.

# 8) Gaabis Gaaban Gaabis Ah Sababtoo ah Guri waa la jabiyay

Guryaha banaan waxay fadhin karaan shinbiraha. Tuubooyinka biyaha ayaa burburin kara daadadka guriga.

Iftiimiyuhu wuxuu ku dhufan karaa oo guriga ku gubi karaa dhulka. Laakiin marar badan maaha, tuugo jebin, qalabka qaloociya, oo dibedda ka soo bixiya. Bangiyada badanaa ma bixin doonaan dayactirada.

# 9) Ganacsi Gaaban oo Gaabis ah Sababtoo ah Ganacsiyeyaashu Shaqo Helaan

Qaar ka mid ah iibka gaaban ayaa qaadan kara waqti dheer si loogu oggolaado in ugu dambeyntii iibiyuhu uu shaqo helo. Markaad shaqeyso oo aad kasbato dakhli fiican, iibiyuhu markasta uma qalmo iibka gaaban.

# 10) Kharashka Gaaban ee Gaabis ah Sababtoo ah Khidmad kasta laguma aqbalin lacag bixinta

Qofka iibsadaha ah wuxuu u baahnaan karaa dhibco ku saabsan qarashka kharashka , bangigu wuxuu diidi karaa inuu bixiyo. Qiimaha xiraha iibsadaha wuxuu qiyaasi karaa 3% qiimaha iibka, ugu dhawaan sida ugu yar ee lagu bixinayo deynta FHA. Haddii qarashka ururada gurigu ku yaryahay, bangigu wuxuu diidi karaa inuu bixiyo khidmadahaas, oo ay ku jiraan kharashyada kale.

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}