Amortization, xiisaha-kaliya iyo xisaabiyeyaasha deynta APR ayaa sameeya liiskan
Haddii aadan aqoonin xisaabiyeyaasha deynka ama waligeed marna u isticmaalin deymahaaga, waxaa ku yaalla dhowr xisaabiyeyaasha bangiga oo kaa caawiya inaad fahamto waxa lacagtaada ay noqon doonto iyo inta danta ee aad bixin doonto inta koorsada amaahda ah .
U fiirso nooc kasta iyo go'aaminta midka ugu badnaan doona inuu daboolo baahiyahaaga.
Xisaabiyaha Bangi ee Xisaabiyaha Ugu Fiican?
Way adagtahay in la go'aamiyo xisaabiyaha deyn bixiyaha ugu fiican adigoo aan ogeyn duruufahaaga gaarka ah. Aqoonso nooca amaahda ee aad xiiseyneyso (ama aad u badan tahay inaad hesho) ka dibna ka dooro kaadhka amaahda bangiga ee hoose. Mid waliba waxaa loogu talagalay ujeeddo kale.
Marka hore, waxaa jira xisaabinta amortise amaahda . Kani waa dayn bixiyaha aasaasiga ah ee bangiga (deyn joogta ah, deymaha baabuurta, iwm.) Haddii aadan xiiseyneynin inaad raadiso xisaabiyeyaasha amaahda ee ku saleysan deyn gaar ah ama aad aaminsan tahay in deyntii aad haysatid ay tahay mid guud , iskuday xisaabinta amarjixinta amaahda ee cabbirka. Waa inay ku siiso fikrad guud oo ah lacagta aad bixin doonto iyo dulsaar nolasha amaahda.
Marka xigta, waxaa jira xisaabiyaha kaliya ee dulsaarka dulsaar ah .
Xisaabiyaha deynta ayaa si gaar ah loogu talagalay deymaha kaliya ee deynta. Deymahaas, waxaad bixineysaa dulsaar deynta ah meeshii aad ka bixin lahayd amaahda, ama maamulaha, mudo cayiman. Waxay noqon kartaa meel kasta oo ka yimaada dhowr sano ilaa dhowr sano.
Qaar ka mid ah macaamiisha ayaa jecel deyntaas sababtoo ah waxay u oggolaanaysaa inay bilaabaan inay sameeyaan lacag yar, oo leh lacag kordhin ah marka uu dhamaado muddada xiisaha-kaliya.
Haddii aad bilowdo inaad ku noolaato noloshaada isla markaana aad filayso inaad awood u leedahay in aad sameyso lacag dheeraad ah sida xirfaddaada ama ganacsigaaga dammaanad qaadaya, deyn xiiso leh ayaa laga yaabaa inuu noqdo mid sax ah.
Ugu dambeyn, waxaa jira boqolkiiba boqolkiiba boqolkiiba, ama APR, xisaabiyaha. Iyadoo xisaabiyahan, waxaad go'aamin kartaa APR-daada adoo ku daraya kharashyada xidhitaanka. Si aad u isticmaasho nooca xisaabiyaha waxaad u baahan tahay inaad ogaatid dulsaar deynta iyo sidoo kale muddada deynta (mudada uu soconayo) iyo qarashka xiritaanka. Iyadoo macluumaadkaan wadajir ah, waxaad cadeyn kartaa APR deynkaaga.
Kala soocitaanka
Lacagta amaahda bangiga oo si gaar ah loogu xisaabiyo mortgage, dib u eegis "" Deynta " Loic Loan . Taasi waxay tiri, bangiga deyn bixiyeyaasha ee kor ku xusan wuxuu kaa caawinayaa inaad ku dayato dhammaan deynta bangiga. Si kastaba ha noqotee, ma awoodi doontid inaad ku xisaabtanto lambarrada ku jira deynta adag sida Nidaamka Dakhliga La Beddelayo (ARMs).
Haddii aad u baahan tahay macluumaad dheeraad ah oo ku saabsan xisaabinta deynta adag, la hadal deymankaaga ama sarkaalka deynta. Qofkani waa inuu awoodaa inuu ku siiyo fikrad ah waxa lacagtaada amaahda noqon doonto iyo inta danta aad u badan tahay inaad bixiso inta deynta ah.