Haddii aad isku daydo inaad hesho deyn khalad ah, xitaa haddii iibkaaga gaaban uu ansixiyay bangiga iibiyaha, waxaa laga yaabaa in aadan awoodin inaad xirto macaamilkan sababtoo ah dhibaatooyinka maalgelinta. Nasiib darro, ma aha nooc kasta oo maaliyadeed oo laga heli karo Maraykanka waxaa loo isticmaali karaa iibsashada gaaban gaaban.
Sugitaanka Ogolaanshaha
Haddii iibka gaaban ee aad qorsheyneyso inaad iibsato waa iibka gaaban ee Wachovia ama iibka gaaban ee HAFA oo la soo raray , waxaad si aad u qurux badan u tixgelin kartaa sugitaanka mudda gaaban ogolaanshaha iibka gaaban. Helitaanka iibka gaaban ee la oggolaaday wuxuu qaadan karaa 4 ilaa 8 asbuuc marka loo eego celceliska, illaa sannad ama ka badan.
Inta lagu jiro muddadaa, qiimaha dulsaarka ayaa isbedbeddelaya. Deyn bixiyeyaashu badanaa ma dammaanad qaadaan muddo ka badan 30 maalmood iyadoon lagugu soo dallacin mudnaan. Qaar waxay ku siin doonaan quit dayn ah ilaa aad ka heshid ogolaansho iibka gaaban. Haddii dulsaaradaada aad kor ugu kacdo, waxaad ogaan kartaa inaadan u qalmin inaad gurigaas iibsato.
Talo: Isku day inaad iibsato hoostaada. Ha dulsaarin xadiga deyntii hore ee lagaa rabay. Iska ilaali dabacsanaan.
Aan la xidhin kahor oggolaanshaha kahor
Bangiyada iibka gaaban oo badan ayaa raba in ay xiraan muddo 30 maalmood ah oo ka mid ah oggolaanshaha gaaban ee iibka Haddii aad deyn qaadato oo u baahan waqti dheer oo oggolaansho ah sida Qeybta 184 amaahda, waxaa dhici karta in aadan awoodin inaad xirto wakhtiga lagu qeexay iyo ogolaanshahaagu uu dhacayo.
Mararka qaarkood, xitaa deyn caadi ah , dib u dhac ku yimaada dhaqaalahaaga gaaban ee gaaban waa lama huraan. Waxaa laga yaabaa in qiimeeyayaasha la soo celiyo, qiimeyntana lama dhammaystirmi karo waqtigooda ama hoos u dhigiddu waxay ka badan tahay sidii caadiga ahayd. Haddii deyn bixinta aysan helin kharashka la ogolaaday, qaar ka mid ah khidmadaha iibsadaha looma oggola inay bixiyaan ayaa loo wareejiyey iibsadaha, dib u eegista Xaqiiqada Wanaagsan waxay sidoo kale dib u dhigi kartaa nidaamka.
Bangiyada qaarkood ma soo saari doonaan kordhinta warqadaha ogolaanshaha gaaban ee iibka.
Talo: Ka codso deymiyahaaga haddii uu shirkadu ku dammaanad-qaadi karo 30 maalmood oo xiran. Intaa waxaa dheer, haddii aad maqasho in warqadda oggolaanshaha uu yimaado, bilow deyntaada hore.
Dayactirka suurtagalka ah ayaa dhif ah in lagu bixiyo lacagaha la xayiray
Deyn-bixiyayaal badan ayaa leh xaalado amah ah. Tilmaamaha hagaajinta FHA waxay u wici karaan dayactir badan sida hagaajinta ranjiga rinjiga guriga ka hor 1978-kii ama rakibidda gidaarrada. Deynta VA ayaa shaki ku jiri doonta in ay soo wacaan warbixin cayayaan ah iyo caddayn dhamaystiran oo cayayaan ah. Xitaa haddii deyntaagu ay tahay mid caadi ah, qiimeeyaha ayaa laga yaabaa inuu ogaado saqafka fashilmay oo waydiiso bedelaad ka hor inta aan lagu heshiin in lagu maalgeliyo iibka gaaban. Baanka ayaa si dhif u bixin doona dayactirka. Suuq gaaban ayaa lagu iibiyaa "sida" waa xaalad. Waxaa intaa dheer, bangigu ma ogalaanayo in iibiyuhu uu bixiyo dayactir, sababtoo ah haddii iibiyuhu leeyahay lacag dheeraad ah, guud ahaan bangiga ayaa doonaya maalgalintan.
Talo: Weydii wakiilkaaga inuu kormeero guriga oo ka doodo dhibaatooyinka mustaqbalka.
Xiritaanka Kharashka Lama Yeelan karo
Badanaa, dadka wax iibsada waxay waydiisanayaan iibiyaha si ay u bixiyaan qarashkooda xiritaanka . Haddii alaab iibiyuhu aanu haysan lacag ku filan bixinta qarashka bangiga iyo bangigu diido inuu ogolaado dhimista, iibsadaha laga yaabo inuu iibsado iibka gaaban .
Mararka qaarkood, Wells Fargo FHA bangiyada iibka gaaban ayaa yarayn doona qaddarka sida caadiga ah ee ay bixiyaan bangiyada kale sababtoo ah Wells Fargo ayaa sheegaya in xeerarka FHA ay mamnuucayaan 3% dhibcood oo buuxa xaaladaha qaarkood. Waxa kale oo aan ogaaday in qaar ka mid ah bangiyada iibka gaaban ay si toos ah u diidi doonaan iibsadaha deyn bixiyaha ah haddii iibsadaha uu hoos u dhigo wax ka badan 3.5%.
Talo: Waydii wakiilka liiska haddii bangigu bixinayo lacag dhimis ah marka la xirayo qiimaha markaad qorto dalabka ama aad bixiso wax ka badan qiimaha liistada ee magdhawga.
Wax ka qabashada Lenders Two iyo Accepting Approval
Haddii ay jiraan 2 amaah ah iibka gaaban , waxaad u baahan doontaa ogolaansho labadaba bixiyeyaasha labadaba. Waxaad khatar gelineysaa haddii aad horey u socotid qiimeyn iyo / ama kormeerid guriga ka hor intaadan helin ogolaansho labadaba. Mid ka mid ah bixiyeyaashu waxay ku heshiin karan halka kuwa kale ay diidi karaan iibka gaaban ama sheyga iibsashada iibiyaha HUD.
Talo: Weydiiso inaad aragto warbixinno horudhac ah oo horudhac ah ama ballanqaad ku saabsan sida loo go'aamiyo inta deyn ee lagu xaqiijinayo hantida. Waxaa dhici karta in deyn la bixiyay oo aan waligeed dib loo dhigin.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.