Akhristuhu wuxuu waydiiyay: "Waxaan dareemayaa sida aan u sameeyay wax walba oo qalad ah, waxaan iibsaday hantida kirada ah ee sarreeya suuqa, waxaan dib u casriyeynayaa labo sanno ka dib waxaan ku daray darajo dheeraad ah, oo aan ku fakarayo xaaskeyga iyo inaan ka fariisto halkaa "Waa hagaag, maalintaa waa timid, tanina waa hadda biyaha gurigeeda , anigu waxaan haystaa wax ka badan qiimaha, aniga ma iibin karaa hantideyda maalgashiga?"
Jawaab: Dadka qaarkood waxay u maleynayaan in doorashooyinka gaaban ee gaaban ay ku kooban yihiin oo keliya degaan shakhsiyeed. Waxay u malaynayaan inay arrintaani sabab u tahay inay jiraan waxyaabo badan oo ka mid ah noocyada amaahda bixiyeyaasha qaarkood haddii qofku guriga ku hayo ama uusan haysan guriga, hase yeeshee taasi way yar tahay in la sameeyo iibka ugu gaaban. Xitaa jaangooynta iibka gaaban ee HAFA-ga caadiga ah laga soo bilaabo Febraayo 2011 ayaa u oggolaanaya degaan shakhsiyadeed oo banaan in loo tixgeliyo ilaa inta gurigu uusan fadhiisin 12 bilood ama ka badan.
Magaalada California, waxaan dhawaan ku iibinay dhisme guryo badan oo badan oo loogu talagalay iibiye iyada oo aan lahayn xukun nacayb ah iyo bixinta dhameystiran ee mas'uuliyadda . Inta badan shahaadooyinka waxay ku xiran yihiin kuwa soo socda:
- Nooca amaahda
- Deyn bixiyahaaga
- Sharciyada gobolka
- Nooca hantida
- Sababta adag
Markasta lagama maarmaan ma aha in dhibaato haysato - dhaqaale ama haddii kale - in la sameeyo iib gaaban. Qaar ka mid ah hay'adaha amaahda sida Bank of America , tusaale ahaan, waa iib gaaban oo gaaban.
Bank of America wuxuu leeyahay dhowr barnaamijyo gaaban oo gaaban oo la heli karo taas oo ku lug leh wax yar oo aan dhib lahayn. Qaar ka mid ah barnaamijyadani waxay ku siinayaan inaad iibiso gaaban gaaban, laakiin guud ahaan maaha mid ku saabsan hantida maalgashiga.
U diyaargaroobida iibka Gaaban ee Hantida Maalgashiga
Waxyaabaha ugu horreeya ee la sameeyo waa inay qoraan warqad dhib ah .
Waxaan ogaaday inaan dhawaan uun u sheegay inaadan mar walba u baahnayn inaad muujisid dhibaato, taasina waa run. Laakiin waxaad weli u baahan tahay inaad soo saarto warqad dhib ah. Waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad codsato iibka gaaban iyo qaabeynta sababta aad ugu baahan tahay.
Halkan waxaa ah dukumiintiyada kale ee deyn bixiyuhu codsan karo:
- Falanqaynta suuqa oo isbarbar dhiga. Wakiilkaagu wuxuu diyaarin karaa CMA siinta bangiga si loo qiimeeyo qiimaha. Bangiga ayaa u badan inuu wali amro BPO . Si kastaba ha noqotee, CMA waxay dammaanad qaadaysaa kalsoonida codsigaaga.
- Canshuur celinta Federaalka. Dhammaan jadwallada iyo bogagga. Haddii aad leedahay hanti kale oo maalgelin ah oo ka muuqata canshuur celintaada, waxay noqon kartaa wakhti fiican oo la tixgeliyo in dhammaantood la iibiyo gaaban oo dhan hal mar.
- W2, 1099 ama caddayn kale oo dakhli ah. Kuwani waa dukumintiyo la socda canshuur celintaada.
- Jeexnooyinka mushaharka . Bangiga iibka gaaban wuxuu inta badan doonayaa inuu arko caddaynta dakhligaaga xaadirka ah iyo lambarrada sanadka ee sannadka.
- Bayaanka Bankiga . Bogag dhamaystiran labadii bilood ee ugu dambeeyay xisaab bangi kasta, oo ay ku jiraan macaashka hawlgabka. Waa wax aan caadi ahayn bangiga inuu ka codsado iibsadaha iibka ah ee macaashka hawlgabka.
- Heshiiska qorista. Tani waa heshiiskii u dhexeeya adiga iyo wakiilkaaga guryaha si aad u iibisid hantidaada.
- Heshiiska iibsiga. Heshiiska iibsigu wuxuu ku jiraa dhammaan shuruudaha iyo shuruudaha lagu iibinayo hantidaada, oo ay ku jiraan nooca maalgelinta, haddii ay jirto, lacagta hoos u dhaca iyo qiimaha iibka.
- Wareejiyaha caddaynta lacagaha iyo / ama warqad horay loo soo raray . Deyn bixiyahaagu wuxuu doonayaa inuu arko in alaab iibiyuhu uu u qalmo oo awoodi karo inuu dhamaystiro macaamilka.
- Qiyaasta xiritaanka ama HUD-1. Qadka hoose ee sirta ah ayaa ugu muhiimsan. Kharashyada aan caadiga ahayn ayaa badanaa la mamnuucayaa.
Waxtarrada Gaaban ee Goobta Hantida Maalgashiga
Waxaan dareemay in mararka qaarkood amaah bixiyayaashu ay aad u yareeyaan iibiyeyaasha hantida maalgashiga marka loo eego marka ay wax ka qabanayaan iibiyeyaasha degaan shakhsiga ah. Waxaad u maleyneysaa inay noqon doonto waddada kale, laakiin ma aha. Waxaan ka shakisanahay sababtaas oo ah maalgashiyada intooda badan waxaa lagu qabtaa lacag caddaan ah ama qadarin. Sidaa darteed, haddii hantidu ay hoos u dhacdo, waxaa laga yaabaa inaysan ahayn lacag caddaan ah oo aan loo tixgelinayn maalgelin indhaha maalgeliyaha.
Haddii degenaansho shakhsiyeed, si kastaba ha ahaatee, waa ay hoos u dhacdaa, weli waa gurigaaga.
Dad badani ma iibsadaan guri maalgashi marka la iibsado oo ah meel aasaasi ah ee deganaanshaha. Sidaa daraadeed, bangiyada waxay qaataan waxyaabo kale oo tixgelin ah marka ay gaaban yihiin iibinta degaan Caadi ahaan, biyahu maaha mid ku filan sabab u ah iibka gaaban ee degaanka ugu weyn.
Sellers waxay u muuqdaan kuwo aad u xiiso badan oo ay ku iibinayaan guri hoosta biyaha ah marka ayan sii dheereynin cashuurta oo ay hoos u dhacdo. Haddii bangigu u baahan yahay tabaruc iibiye, maalgashadayaasha inta badan waxay u badan tahay inay noqdaan jago ay ku bixiyaan sababtoo ah waxay fahamsan yihiin bixinta socodka lacagaha aan caadiga ahayn.
Sameynta iibka gaaban ee hantida maalgashiga ah ayaa badanaa ah mid deg deg ah oo sahlan. Ku dhufashada warbixinta amaahda iyada oo aan la helin xukun niyad jab ah guud ahaan wax yar ka yar qaan-gooyaha si loogu xisaabiyo liisan daro.
Hoos-u-Qaadista Gaadiidka Hantida Maalgelinta Gaaban Gaaban
Sida iibka gaaban, raadso talo sharci iyo canshuur ka hor intaadan ogolaan iibka gaaban. Sababtoo ah guriga ma aha deganaansho, kaas oo laga yaabo inuu helo daaweyn mudan, waxaa laga yaabaa inaad ku saleysiiso canshuuridda faafitaanka inta u dhexeysa saldhigaaga iyo qiimaha iibka.
Waxaa sidoo kale laga yaabaa in lagaa yareeyo dhibka deynta, taas oo ah farqiga u dhaxeeya inta lagugu leeyahay iyo xaddiga bangiga la helay. Inta badan iibiyeyaasha California waxaan la kulmay cidda ay shaqaaleysay canshuurtada canshuurta iyo wakiillada sharciku waxay inta badan helayaan siyaabo ay uga shaqeeyaan dhibaatooyinkaas labadaba, laakiin iibiyeyaasha gobollada kale ma noqon karaan kuwo nasiib badan.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.