Hagahaaga Homebuying, Elizabeth Weintraub, wuxuu yiri: "Sanado badan, waxaan ku faraxsanaa in aan la shaqeyno iibiyaal badan iyo iibsadaha gaaban iibsashada gaaban, inkastoo aysan jirin 2 gaaban oo iib ah oo isku mid ah, macaamilka shaqsiyadeed waxay wadaagaan sifooyinka guud. iibiyeyaasha, gaar ahaan, waxay heystaan su'aalo ay ogyihiin inay doonayaan inay weydiistaan illaa iyo inta ay iibsanayaan iibinta gaaban . "
Jawaab: Mid kasta oo ka mid ah Q & A ee soo socda ayaa laga soo ururiyey xisbiyada dhabta ah ee dunida si iibsi gaaban. Waxyaabaha ugu horreeya ee iibiya iibsashada gaaban gaaban waa inay sameeyaan waraysiyo wakiilada guryaha ee iibiya gaaban. Waa wakiilkaaga gaaban ee iibka gaaban kaas oo sameyn kara habka uu u socdo ama si tartiib ah u socdo. Weydii waraaqaha aqoonsiga iyo lambarrada wax soo saarka iyo, wax alla wixii aad sameysid, ha ku kalsoonaanin macaamil kakan oo caqligal ah.
# 1) Maxay I iibin Gaaban?
Gaaban gaaban wuxuu dhacaa marka bangigu kuu oggolaado inaad iibiso aqalkaaga wax ka yar lacagtii lagugu leeyahay. Ganacsi gaaban waa sharaf ay bixiso bangiga. Ma aha xaq. Baan kasta ha kuu ogolaanin inaad sameyso iib gaaban.
# 2) Ma inaan dooran karnaa gaaban gaaban ee ku-meel-gaadh ah?
Xaaladaha qaarkood, waxaa laga yaabaa inay sahlanaato in gurigu u galo rarin ka badan intii la isku haysto halganka iyo walbahaarka iibka gaaban. Haddii ay tahay inaad tixgelisid in lagaa mamnuucay waxaa laga yaabaa inay ku xiran tahay cawaaqibka maaliyadeed iyo kan sharciga ah ee ku saabsan khasaarinta.
Waa inaad markasta, adigoon ku fashilmin, inaad hesho talo sharci iyo canshuur sababtoo ah wakiilada guryaha, haddii aan shatiyaysan in ay ku dhaqmaan sharciga, ma bixin karaan.
# 3) Sidee bay iibiyuhu u heli karaa Dalabyo Badan ee Gaaban Gaaban?
Mid ka mid ah habka loo hubiyay in la helo dalabyo badan ayaa ah in qiimaha gaaban aad ka hooseyso qiimaha suuqa. Waxaa jira siyaabo kale oo aad ku iibsan kartid iibsadaha isugeynaya ee gurigaaga.
Iska ilaali qiimaha iibka gaaban ee aad u yar tahay sababtoo ah a) bangigu uma badna inuu qaato dalab hoose iyo b) qaar ka mid ah iibsadaha ayaa laga yaabaa inay jahwareeraan oo ay ka dhigaan dalal hoose .
# 4) Miyaan Ka Joojinnaa Sameynta Lacageedkeena Macaamiisha Si Loo Gado Gaaban Gaaban?
Waa khuraafaad oo ah in lagaa tago, oo ka dambeysa lacagahaaga, si aad u sameyso iib gaaban. Hase yeeshee, waxaa jira xaalado qaarkood oo ay tahay in lacagtaada ay tahay mid aan dambi lahayn. Badankood waxay ku lug leeyihiin deynta dawlada sababta oo ah haa, xaaladaha qaarkood, dawladdu waxay rabtaa inaad joojiso inaad bixiso lacag-bixintaada. Cabsi, huh?
# 5) Miyuu Baanka Ka Baadhi Doonaa Isbedelka?
Sabab kale oo lagu helo talo sharci. Mid ka mid ah sababaha ugu muhiimsan ee loo sameeyo iibka gaaban waa in la helo sii-deyn mas'uuliyad shakhsiyeed, walina lama iibin iibsade kasta. Deymaha qaarkood waxay damaanad qaadaan shakhsiyaadka qaarkood. Qaar ka mid ah deymaha adag ee gobolada qaarkood waxay u ogolaanayaan cilladaha. Maqnaanshaha garsoorka ee ku saabsan la'aanta warqad oggolaansho maaha macnaheedu in iibka la sii daayo.
# 6) Miyuu Shirkad Gaaban Gaaban Yahay Maqnaanshaha Qiimeynta My Credit?
Sida laga soo xigtay FICO , ugu weyn ee dhibcaha credit credit aad buu u muuqataa marka ay jirto wax yar ka maqan. Iyada oo aan yareyn, saameyn ku yeelashada deynka iibka gaaban wuxuu ku dhow yahay mid la mid ah kuwa la wareegida.
Halkaan, waa ka yar tahay. Deyn bixiyayaashu waxay sida caadiga ah u soo sheegaan iibka gaaban ee warbixintaada deynta sida "lacag buuxda oo ka yar intii la isku raacay," laakiin waxaa jira xulashooyin kale oo warbixineed.
# 7) Sidee baan u samayn karnaa iibin gaaban oo leh laba amaah ah?
Waxaad iibsan kartaa gaaban laba deymood oo la mid ah iibka gaaban oo leh 3 amaah iyo / ama farabadan. Si shakhsiyan ah gorgortan Caadi ahaan, amaah bixiyaha ugu horeeya wuxuu u qoondeynayaa boqolkiiba boqol oo yar oo ka mid ah dakhliga ku-meel-gaadhka ah. Si kastaba ha noqotee, amaahiyaha ayaa sidoo kale laga codsan karaa in ay sameeyaan wax iibsi iibiye .
# 8) Ma waxaan ubaahannahay qareen si loo iibsado gaaban?
Haddii aad haysato hoy ku-meel-gaar ah, dakhliga la tuuri karo oo aad la kulantay masuuliyad shakhsiyeed oo deyn ah, kuwani waa 3 sababood oo aad u fiican in aad qorto qareen si aad u sameyso iib gaaban. Nasiib darro, haddii aad waydiisato qareen, qareenku wuxuu oran doonaa, haa, qareen qareen. Waxaad u baahan tahay talo sharci.
Haddii aad u baahato qareen si uu ugala xaajoodo adiga oo ku hadlaya kakanaanta iyo waxyaabaha ku saabsan xaaladdaada. Weydii wakiilkaaga ama CPA iyo la taliyeyaasha kalsooni leh.
# 9) Ma waxaan u baahannahay dhibaato dhaqaale si aan u sameyno iibka gaaban?
Bilowgii miisaanka iibka gaaban ee ugu dambeeyay - taas oo bilowday dhammaadkii 2005 - dhibaatada dhaqaale waxay ahayd shuruuda aasaasiga ah ee lagu saleeyo iibka gaaban . Iyadoo la tixgelinayo tirada guryaha ee wabiga ah iyo baahida loo qabo in la geeyo amaahda aan lahayn amniga, maalgashiyada bangiyada qaar ayaa siin doona iibka istaraatijiyadeed ee gaaban.
# 10) Muxuu Baanka Ka Reebay Saleen Gaaban?
Bangiyadu waxay raadiyaan waxyaabo muhiim ah si ay u ansixiyaan iibka gaaban, laakiin laga yaabo inay tahay dhiirogeliyaha ugu wayn inuu bangigu ka dhigo lacag dheeraad ah isaga oo bixinaya gaaban iibka gaaban ee lagu soo rogi karo iibsashada. Mararka qaarkood, bangigu kuuma sheegi doono in ay u muuqato mid faa'iido leh iyada oo la adeegsanayo maareynta. Waxay si fudud u sheegi doontaa qiimaha ay rabto inaysan iibsan karin weligiis. Kala soocida habka digaaga ah.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.