Marka Goobtaada Gaaban Loo diido

Maxay tahay bangiga iibka gaaban ee laga yaabo in uu iibsado iibiye uusan u qalmin

Sababtoo ah bangiga ayaa mar hore beeniyay iibka gaaban macnaheedu maaha inaadan mar kale isku dayin. Marka hore, hubi inaadan qandaraas la geli karin kii hore. Haddii waraaqahaaga iibka gaaban ee bangiga loo gudbiyo, waxay u badan tahay in adiga iyo iibiyuhu saxiixeen heshiis iibsi. Qandaraasyada iibka gaaban intooda badan waxay ku jiraan nooc ka mid ah xayndaab taas oo ka dhigaysa qandaraaska ku-meel-gaadhka ah ee iibinta gaaban , waxaana dhici karta inay jirto wakhti xaddidan oo lagu soo rogay shuruudda heshiiska iibka.

Maadaama aad sharci ahaan ka iibin kartid guri mar labaad markaad weli ku qasban tahay inaad iibsato iibsadaha jira, waa inaad hubisaa waraaqaha, wac shirkada cinwaanka (ama wakiilka iibsadaha) oo hubso in heshiiska qoraalka laga joojiyo qoraal ahaan, haddii aysan jirin dhacay.

Marka labaad, haddii liiskaaga runtii dhacay, waxaad u maleyneysaa inaad ka soo wacayso wicitaano kale oo badan oo bixiya adeegyadooda iyo / ama kugula talinayaan inay iibsadaan gurigaaga. Wakiilladani waxay u badan tahay inaysan haysan wax iibsanaayo, mana jirto wax dammaanad ah in wakiillada ceyrinta liistada ay leeyihiin waayo-aragnimo ah inay ka shaqeeyaan iibka gaaban.

Waa wax aad u xun in wakiillada qaar aysan u qalmin inay iibiyaan gaaban gaaban laakiin waxay bixin karaan adeegyadan, si ay u kiraystaan ​​wakiil aad u wanaagsan oo ka gorgortamey iibsiyo badan oo gaaban. Wakiil aan khibrad lahayn oo aan haysanin asal adag oo iibka gaaban wuxuu dhaawici karaa sababahaaga waxaana dhici karta in sababtaada gaaban ee aan horey loo ansixin.

Wakiilada iibka gaaban ee badankood waxaan ogsoonahay inaysan weligood isa siinin ilaa inta iibiyeyaashu ay hoos u dhacaan daalka ama iibka gaaban waa la ogolaaday.

Kireyso wakiil cusub

Gurigaaga ku soo celi suuqyada sawirro cusub oo raadso qof cusub. Xaqiiji in alaab iibiyuhu uu sii wadi doono inuu sugo ogolaanshahaaga iibka gaaban.

Khiyaanada yar ee iibiyeyaashu waa isticmaalka wakiilka iibsadaha si uu ugu ballanqaado qoraal ahaan in wakiillada aysan qori doonin dalabyo dheeraad ah iibsadaha kadib marka la soo aqbalo. Qof kasta oo iibsaduhu runtii ma doonayo inuu iibsado iibka gaaban , oo iibsanaaya waa lagama maarmaan. Xaqiiqdii, haddii iibsadaha aan la gooyin, dhab ahaantii ma iibsanaysid qandaraas qandaraas leh. Waxaad haysataa warqad aan qiimo lahayn.

Ka dib markii horay loo sii dhammaystiray, dib u eeg warqaddaada dhibka. Bangiyada intooda badan waxay u baahan yihiin iibiye ku habboon hal ama in ka badan oo ka mid ah xuduudaha looga baahan yahay shuruudaha gaarka ah ee bankiga si loo siiyo iib gaaban. Baan kastoo ka mid ah ma shaqeynayo tilmaan isku mid ah laakiin halkan waa kuwo yar oo quseeya iibka gaaban ee gaaban:

1. Waxaad ka qaadataa wax ka badan intaad sameysid.
2. Adigu waad heleysaa ama aad is furtay mana awoodi kartid gurigaaga.
3. Heerka dulsaarka ee deyntaada waxay ku saabsan tahay in la hagaajiyo ama horeyba loo kordhiyo.
4. Waxaa jirey dhimasho ama jirro caafimaad oo ka timid qoyska taas oo keentay deyn rahmaad.
5. Amaahdaadu waxay ku jirtaa ugu yaraan 30 maalmood laga bilaabo markii lacagtaadii ugu dambeysay ay ahayd.
6. Shaqo la'aan ayaad shaqo la'aan haysataa.
7. Waxaad soo gashay kicitaan ah oo ka soo baxday dhammaan deymahaaga.

Mararka qaarkood, marka iibka gaaban la diido, waxaa u sabab ah wax fudud sida iibiyuhu u yahay bixinta amaahda.

Haddii lacagta deyn-bixinta aan laga bixin, biilasha xeerarka bangiga waxay sheegi karaan inaan bangiga loo oggoleyn inuu ogolaado iibka gaaban. Ka sokow, ka fakar, haddii bangigu qaato lacagtaada, maxay tahay sababta ay u tixgelinayso inaad ku siiso wax nasiib ah? Marka labaad, in biyaha lagu jiro iyo bixinta lacagta deynta ah waxay mararka qaarkood dareemaan sida u dhiganta inay qasaarinayso $ 100 biilasha hawada si ay u qaadaan baqdin.

Dib u eeg warqaddaada dhibka

Haddii mid ka mid ah 7 qodob ee kor ku xusan xaaladaada, hubi inaad ku darto sababaha ku qoran warqaddaada dhibka . Gorgortamayaasha baanku waxay maareynayaan foormooyin badan oo faylasha ah, mar walbana ma eegaan dukumiintiyada hal mar si taxadar leh sida ay suurtagal tahay. Waxaad u baahan tahay inaad si cad u caddeyso in ay jirto dhibaato iyo inaad keento dukumeentiyo.

Haddii aad is-furtaan, u dir nuqulka waraaqaha furitaanka ee bangiga.

Ku dar dhejiistada dhakhtarkaaga oo leh baaritaan caafimaad ama qorshe daaweyn. Kala soocaan dhammaan dakhligaaga bil kasta ee ka soo baxa dibadda. Qaar ka mid ah warbixinnada maaliyadeed ma bixiyaan dhibco ama sanduuqyo loogu talagalay deyn bixiye si loogu daro dhammaan kharashyada. Iyadoo aan loo eegin waraaqaha bangiga ayaa ku siiyay inaad dhamaystirto, abuurto liistada xisaabinta maaliyadeed ee ku taal dusha bidix iyo kharashyada oo dhan dhinaca midig. Muuji lambar taban oo hoos ku qoran adigoo ka jaraya deyntaada dakhligaaga. U fududee gorgortanka bangiga inuu si cad u fahmo sawirkaaga maaliyadeed.

Dib u noqo

Suurtagalnimada waa iibkaaga gaaban oo la aqbalayo. Bangiyada waxay doonayaan inay sameeyaan gaaban gaaban. Guryeynta Qaran ee Qaranka, oo ka mid ah ficilada kale ee sharciga ah, waxay bixisaa dhiirigelin maaliyadeed oo loogu talagalay bangiyada inay sameeyaan gaaban gaaban sida barnaamijka HAFA gaaban ee iibka. Xaqiiqdii, bangiyada badankood ee aan la shaqeeyay waxay door bidaan inay sameeyaan iib gaaban oo ku saabsan wax ka beddelka amaahda. Haddii aad hadda dib u habeyn ku sameyneyso amaahda, qiimaha iibkaaga gaaban ayaa la ansixin doonaa oo kaliya ilaa 99.9%. Akhri sida loosoo bedelo deyn laguu iibsado gaaban .

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California, iyo ma bixiso talo sharci. Haddii aad raadsato talo sharci, fadlan kala tasho qareenka shatiga si aad u bixiso.