Sida loo ogaado haddii mulkiilahaagu uu ku jiro madax banaanida
Haddii aad la yaaban tahay xuquuqda kireystayaasha ee ku saabsan iibka, waa inaad timaadaa goobta saxda ah. Kiraystayaasha leh khasaare badan oo mulkiilayaashooda laga yaabo in lagu qaado ganaaxa waa inaysan qashin hal daqiiqo ka hor inta aan la ogaan. Ka joojinta deyn-bixinta waa diiwaan dadweyne. Laakiin sida kireeyaha, uma baahnid inaad isku duubtid diiwaanada dadweynaha maalin kasta si aad u ogaatid haddii mulkiilahaagu uu sameeynayo bixinta deynta guryaha.
Haddii aad tahay qof kireyste ah oo ka fakaraya kireysiga guri cusub, waxaad dooni doontaa inaad ogaato haddii shakhsiga (yada) sheeganaya in uu guriga leeyahay ay dhab ahaantii yihiin kuwa guryaha leh.
Waxaa jira hanti badan oo kiro ah oo ka yimaada farshaxanada fanka oo soo bandhigaya mulkiilayaasha. Ma doonayo in aad soo kacdo hal subax oo aad ka heshid sheriff albaabka, adoo sheegaya inaad u baahan tahay inaad ka baxdo sababtoo ah waxaad kirada bixisay khiyaamo.
Lagu ogeysiiyo haddii Mulkiilahaagu uu u Heli Lahaysi
Dhammaan goboladu waxay leeyihiin sharciyo kala duwan, laakiin gobolo badan, kiraystuhu wuxuu xaq u leeyahay inuu codsado nuqulka ogeysiiska ee ku-meel-gaadhka ah . Tusaale ahaan, Nevada, waxaad u baahan doontaa inaad nuqul ka qaadato heshiiska kiradaada. Kalfadhiga California, waa mid aad u fudud oo raqiis ah in la sameeyo, qof kastana wuxuu u soo gudbin karaa nuqulka ogeysiiska ee ku-meel-gaadhka ah.
Maaddaama gobolo badani raacaan Kalifoniya, halkan waa sida loo dalbado nuqulka ogeysiiska ee ku-meel-gaadhka California. Ka hubi gobolkaaga si aad u ogaatid sida loo sameeyo. Tani waa habka ugu fiican ee lagu ilaaliyo xuquuqdaada kireystaha ee lagaa mamnuucay.
Codsiga Nuqul Ogeysiiska Ugu Hooseeya
Waa lacag la'aan California. Caadi ahaan waxaa loogu talagalay qofka heysta liisanka yar ee loo yaqaan 'junior lien' si loo ogeysiiyo haddii mulkiilaha ugu horreeya uu galo rikoor, qof kasta, dhab ahaan, wuxuu codsan karaa codsi ogeysiis ah oo ku saabsan California.
- Tag macaamiishaForumarka si aad u hesho foomka, buuxi kumbuyuutarkaaga kuna daabac. Waxaad sidoo kale foomka ka codsan kartaa waaxda adeegga macaamiisha ee shirkaddaada deegaanka.
- Waad bixin kartaa si aad u hesho nuqul ka mid ah aargoosiga kalsoonida ee internetka, laakiin sababta? Wac shirkad furan si aad u hesho nuqul ka mid ah kalsoonida bilaashka ah ee bilaashka ah. Waxaad u baahan doontaa kalsoonida, ka-faa'iideystaha, lambarka dukumeentiga, macluumaadka buugga iyo bogga si aad u buuxiso Codsiga Nuqul Ogeysiiska Ahaanshaha. Macluumaadkan waxaa lagu bixiyaa kalsoonida. Waxaad sidoo kale ka heli kartaa macluumaadka xafiiska Diiwaanka Degmada ee xaafadda.
- Foomka waa in la tiriyaa.
- Foomka ku qor xafiiska xafiiska diiwaangeliyaha ee degmada.
- Diiwaannada County-ka ayaa ka go'an inay diiwaangeliyaan dukumeentiga, laakiin waa raqiis. Tusaale ahaan, Sacramento, kharashka waa $ 11 hal bog.
Kadib Codsiga Nuqul Ogeysiinta Ahaanshaha ee laga diiwaangeliyey gobolkaaga, haddii shirkadaada hantidaada ee mulkiilahaaga la sii deynayo, waxaad heli doontaa nuqul ka mid ah ogaysiiskan boostada.
Kaliya Kaliya, hantidu waxay qaadataa qiyaastii 3 1/2 bilood si loo dhammaystiro taariikhda Ogeysiiska Aaladda la diiwaan geliyo. Tani waa inay ku siiso wakhti badan si aad u hesho meel cusub oo aad ku noolaato, siinta mulkiilahaaga ogolaado. Haddii iibiyuhu iibinayo guriga sida gadashada gaaban, waxay qaadan kartaa waqti dheer si loo xiro, taas oo ku siin doonta waqti dheeraad ah si aad u hesho guri cusub.
Xuquuqda Kiraystaha ee Ka Horsada
Xuquuqdaada kireystaha ee kuqorida jebinta waxay ku xiran tahay haddii aad saxiixday heshiis ama kireysi bil bil bil. Sida laga soo xigtay Sharciga Qoyska Qoyska badbaadinayo Sharciga Guryaha ee 2009, kiraystayaasha bil kasta ilaa ugu yaraan waxay leeyihiin ugu yaraan 90 maalmood si ay u guuraan, laakiin sharciyada kale way kala duwan yihiin. Xasuusnow in xitaa haddii milkiilahaaga uusan bixineynin deynta, kireyste ayaa wali laga rabaa inta badan gobolada si ay u sii wadaan bixinta kirada.
Qaar ka mid ah kiraystayaasha ku jira shuruudaha la-ganaaxay waxay xaq u leeyihiin in ay dacwad ku oogaan milkiilaha Maxkamadda Sheegashada Sheegashada ee Small Claim si ay ugu guuldaraystaan inay mudnaansho muddada kirada.
Waxaad u baahan doontaa inaad la xiriirto garyaqaanka ama hay'adda kireystaha si loo go'aamiyo haddii tani ku khuseyso adiga.
Haddii laguu ogolaado inaad dacwad magdhaw ku bixiso, halkan waxaa ku yaal kharashyo aad dib u soo celin kartid:
- Shirkadaha guuritaanka iyo baabuurta kirada ah
- Kharashka ku baxa helitaanka guri cusub
- Lacagta deebaajiga
- Kala duwanaanta kirada hadda iyo kirada cusub
- Kharashka keydka amaanka cusub
- Wakhti ka fog shaqada
Ha ka waaban inaad la xiriirto qareen si aad u hesho talo dheeraad ah. Hase yeeshee, kiraystayaasha qaybta 8, si kastaba ha ahaatee, waxaa lagu ilaalin karaa sharciyo kala duwan. La xiriir HUD.
Kiraystayaashu waxay ku wici karaan mulkiilahooda si ay u ogaadaan haddii ay ku dabbaqi karaan lacagtooda lacagta kirada mustaqbalka, sababtoo ah dowladaha qaarkood sida California, maanteydu waxay ka tirtirtaa heshiiska kirada. Tusaale ahaan, deebaajigaaga damiinka waa la tagay.
Lacag caddaan ah
Marka gurigu uu ku dhaco hanti maguurto ah iyo cinwaanka u gudbay deyn bixiyaha, diyaar u noqo inaad maqasho wakiilka amaahiyaha.
Qaarkood waxay isticmaalaan xeeladaha adag ee adag si ay isugu dayaan inay kiraystayaashu ka guuraan wixii ka horeeya sharcigu.
Qalabaynta hal kireyste waa in la weydiisto lacag caddaan ah furayaasha . Kiraystuhu wuxuu ururin karaa lacag ku filan oo uu ku bixiyo kirada bil keeda iyo lacagta deebaajiga ee guriga cusub. Hubi in heshiiska bangiga uu yahay mid qoraal ah ka hor inta aan la furin furayaasha.
Goob loo isticmaalo si loo hirgeliyo hanaanka magdhawga waa Isbahaysiga Guriyeynta Dakhliga Hoose ee Dakhliga Hooseeya. Ururkan aan faa'iido doonka ahi wuxuu taxayaa hannaanka ka saarida inta lagu jiro hannaanka, ee gobolka gobolka.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.