Hadaad Bixisid Guriga Real ama Keydka?

Is-barbardhiga Maalgashiga Guryeynta Real Estate & Stocks

Weydiinta su'aalaha, "Waa kuwee hantida maal-gashiga ah ama hantida ugu wanaagsan?" Waxay u egtahay haddii uu shukulaatada ama vanilaydu ka sareeyo ama haddii Aston Martin uu ka fiican yahay Bentley. Runtii ma'aha jawaab sababtoo ah wax badan oo ka mid ah waxay ku soo degtaa shakhsiyaadkaaga, doorbidka, iyo qaabka. Waxa kale oo ay hoos u dhacaan waxyaabaha gaarka ah ee maalgashiga shakhsi ahaaneed. Dhowr saamiyo yar ayaa ku garaaci lahaa iibinta hantida xeebta ee California sannadkii 1970-kii iyada oo la isticmaalayo deyn badan, ka dibna lagu qaddariyo labaatan sano kadib.

Nasiib daro mulkiilaha hantida maguurtada ah ayaa ku garaaci kara canshuurta aad kasbatay haddii aad maalgashatay saamiyada Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell ama Southwest Airlines, gaar ahaan haddii aad dib u soo celisay faa'iidadaada . Sidaas jawaabtu maaha mid fudud sida ay u muuqan karto.

Aynu bilowno adoo eegaya nooc kasta oo maalgashi :

• Hantidhowrka Guriga : Markaad maalgashatid hanti ma guurto , waxaad iibsaneysaa dhul ama qalab. Qaar ka mid ah kharashyada hantida maguuraanka ah ee aad lacag ku bixisid bil kasta oo aad haysatid - ka feker waddo bannaan oo dhul ah oo aad rajeyneyso inaad iibiso maalgashiga maalinti laakiin waa inaad la timaadaa lacag kaash ah oo canshuur iyo dayactir. Qaar ka mid ah hantida maguurtada ah waa lacag caddaan ah - ka fakir dhisme guri, guryo kiro ah, ama alxamida alaabta ay kireystayaashu kuu soo dirayaan jeegagaaga bil kasta, waxaad bixisaa kharashyada oo isbeddel ku ah faa'iidada.
• Stocks : Marka aad iibsato saamiyada saamiyada , waxaad iibsanaysaa gabal shirkad ah. Hadday shirkadu samayso jalaatada barafka, waxay iibisaa alaabta guriga, mootooyinka wax soo saarta, sameysata ciyaaraha fiidiyowga, ama bixiya adeega canshuuraha, waxaad xaq u leedahay in la gooyo faa'iidada, haddii ay jirto, qayb kasta oo aad leedahay. Haddii shirkad leedahay 1,000 kun oo wadaag ah oo aad leedahay 10,000 oo saamiyo, waxaad leedahay 1% shirkadda. Wall Street waxay u muuqataa in ay u muuqdaan kuwo aad uga adag kan ay tahay.

  Guddiga shirkadaha shirkadaha, oo ay soo doorteen shirkaduhu, sida aad adigu u ilaalinayso maaraynta, ayaa go'aaminaya inta le'eg faa'idada sanad walba in dib loo soo celiyo ballaarinta iyo inta lacag ah ee la bixiyo sida gunnada lacagta caddaanka ah . Haddii aad xiiseyneyso fikraddan, akhri Dhiiragelinta Qodobka 1aad . Waxay kuu sharxi doontaa sida shirkadu u iibiso sheygeeda lafteeda iyo sida ay saamiyadu ugu dambeyn uga ganacsanayaan Wall Street . Waxaa laga yaabaa inaad xitaa dooneyso inaad hubiso Maalgelinta Qodobka 2aad - Sababta Sababtoo ah Hantiddu waxay noqon kartaa ama ka badan tahay Qiimeeyaha si loo fahmo waxa dhaqaajiya qiimaha saamiyada.

Faa'iidooyinka iyo Cunnada Kheeyraadka Guryaha iwm

Hadda, bal aynu eegno faa'iidada iyo khasaarooyinka nooc kasta oo maalgelin ah si ay si fiican u fahmaan.

5 Fursadaha Maalgalinta ee Guryeynta Real

1. Guryeynta hantida maguurtada ah ayaa badanaa maalgelin raaxo badan leh fasalada hoose iyo dhexe sababtoo ah waxay kor ugu kacday (sida maadooyinka sare ay inta badan ka barteen kaydka , bondska , iyo suuqyada kale inta lagu jiro caruurnimada iyo sanadaha yar-yar). Waxay u badan tahay in dadku ay maqlaan waalidkood inay ka hadlaan muhiimada "lahaanshaha guri". Natiijadu waxay tahay in ay aad u furan tahay iibsiga dhulka marka loo eego maalgashiyo badan.

1. Markaad maalgashatid guryaha ganacsiga, waxaad maalgelineysaa wax la taaban karo. Waxaad fiirin kartaa, dareemeysaa, inaad la socoto asxaabtaada, daaqada daaqada, oo waxaad ku tidhaahdaa, "Aniga waxaan leeyahay". Dadka qaarkood, taasi waa nafsi ahaaneed.
2. Way ku adag tahay in lagu caydhiyo guryaha hantida ah marka la barbardhigo kaydka haddii aad qabato shaqada gurigaaga sababtoo ah waxaad awood u leedahay inaad soo bandhigto, kormeerto hantidaada, kormeerka asalka ah ee kireystayaasha, hubso in dhismaha dhab ahaantii jiro intaadan iibsan dayactir naftaada ... kaydka, waa inaad ku kalsoonaataa maamulka iyo xisaabiyeyaasha.
3. Isticmaalka leverage (deynta) hantida maguurtada ah ayaa loo qaabayn karaa si ka badbaado ka badan isticmaalka deynta si aad u iibsato kaydka by ganacsiga margin .
4. Maalgashiga hantida maguurtada ah ayaa si caadi ah u ahaa qulqul sare oo sicir barar ah si looga hortago khasaarada awoodda wax iibsiga ee dollarka.

3 Ogolaanshaha Maalgalinta ee Guryeynta :

1. Marka loo barbardhigo saamiyada, hantida maguurtada ah waxay qaadataa shaqooyin badan oo gacmeed. Waa inaad ka hortagto wicitaanada habeen-barka ah ee ku saabsan boodhka bullaacadaha ee musqusha, gaasta gaaska, suurtogalnimada in lagu dacweeyo kabo xun oo ku taal balastarad, iyo marti-geliyeyaasha oo dhan oo aan laga yaabo inaad marnaba tixgelin. Xitaa haddii aad kireysanayso maamulaha hantida si aad u daryeesho maalgashiga hantida maguurtada ah, weli wali waxay u baahan tahay shirar marmar ah iyo kormeer.

1. Guryaha maguurtada ah ayaa kaa kici kara lacag bil kasta haddii hantida aan la dabooli Karin. Weli waa inaad bixisaa canshuur, dayactir, adeegyo, caymis, iyo waxyaabo kale oo badan, macnaheedu waa haddii aad ku aragto heer aad u sarreeya oo ka baxsan booska banaan, sababtoo ah arrimo ka baxsan xakamayntaada, waxaad dhab ahaantii ku qasbanaan kartaa in aad lacag la timaadid bil kasta!
2. Sida aad ka baratay Qodobka Muhiimka ah ee Muwaadiniinta ah , qiimaha dhabta ah ee hantida maguurtada ah ayaa waligeed kor u kacday marka la eego shuruudaha isbeddelaya (waxaa jira wax ka reebis, dabcan). Tani waxay ka kooban tahay awoodda farsamada. Taasi, u maleyso, inaad iibsato $ 300,000 hantida adoo gelinaya $ 60,000 oo ka mid ah lacagtaada, iyo amaahda $ 240,000 kale. Haddii sicir-bararku kor u kaco 3% sababtoo ah xukuumaddu waxay daabacday lacag badan, haddana dollar kasta waa ka qiimo yar yahay, markaa guriga ayaa kor u kacaya $ 309,000 qiimaha. Xaqiiqda "qiimaha" ee gurigaagu isma bedelin, kaliya tirada lacagta ay qaadato si ay u iibsato. Sababtoo ah waxaad kaliya maalgelisay $ 60,000, si kastaba ha ahaatee, waxay u taagan tahay soo celinta $ 9,000 $ 60,000. Taasi waa 15% celinta. Dib u soo celinta sicir-bararka 3%, taas oo ah 12% oo ah faa'iidada dhabta ah ka hor inta aan la sheegin qiimaha hantida. Taasi waa waxa ka dhigaya hantida maguurtada ah ee soo jiidata.

6 Dhibaatooyinka Maalgashiga Kaydka

1. In ka badan 100 sano oo cilmi-baaris ah ayaa xaqiijiyay inkasta oo shilalka oo dhan , iibsashada kaydka , dib-u-soo-gelinta saadaashyada, iyo in la haysto muddo dheer wakhti hore ayaa ah kan ugu wayn ee abuura taariikhda adduunka. Waxba, marka la eego fasalada kale ee hantida , waxay ku garaacdaa lahaanshaha ganacsiga (xusuusnow - markaad iibsato saamiyo, waxaad iibsaneysaa qayb ka mid ah ganacsi).
2. Si ka duwan ganacsiga yaryar waxa aad ku bilaabaysaa oo aad maareyn kartaa adiga, adiga oo leh lahaanshahaaga ganacsiyada qaybta ah ee saamiyada saamiyada ah uma baahna wax shaqo ah oo ku saabsan qaybtaada (marka laga reebo baaritaanka shirkad kasta si loo ogaado haddii ay kugu habboon tahay). Waxaa jira maamulayaal xirfadlayaal ah oo ka socda xarunta dhexe ee shirkadda maamusha. Waxaad ka faa'iideysaneysaa natiijooyinka shirkada laakiin uma baahnid inaad soo bandhigto inaad shaqeyso maalin kasta.
3. Kaydka tayada sare leh ma aha oo kaliya kordhinta faa'idooyinkooda sannadka sanadka ka dambeeya, laakiin waxay kordhiyaan dakhligooda lacagta, sidoo kale. Taas macneheedu waa sanad kasta oo soo maraya, waxaad ku heli doontaa jeegag weyn oo boostada ah sida dakhliga shirkadda uu korayo. Sida joornaalka Fortune tilmaamay, "Haddii aad ka iibsatay hal shax oo [Johnson & Johnson] markii shirkaddu soo gashay dadweynaha sannadkii 1944, qiimaha IPO ee $ 37.50 oo dib u soo celiyay faa'iidooyinka saamileyda ah, hadda waxaad haysataa wax ka yar $ 900,000, dib u soo noqoshada sanadlaha ah ee 17.1%. " Halkaas waxaad ka heli laheyd meel ku dhow $ 34,200 sannadkii oo ah lacag caddaan ah! Taasi waa lacag ay sii socon doonto noloshaada oo aan waxba samayn!
4. Way sahlan tahay in la kala duwo marka aad maalgashanayso kaydka marka loo eego marka aad maalgashanayso guryaha. Qaar ka mid ah miisaaniyada wadajirka ah , waxaad ku maalgashan kartaa wax yar ilaa $ 100 bishii. Shirkadaha sida Shirkadda ShareBuilder, waa qayb ka mid ah ING, waxaad ka iibsan kartaa daraasad kayd ah oo bilaash ah oo bil walba ah sida bil kasta. Hantida guryaha waxaa laga rabaa lacag badan.
5. Xawaaladuhu waa dheecaan badan marka loo eego maalgashiga guryaha. Inta lagu jiro saacadaha suuqa caadiga ah, waxaad ka iibin kartaa booskaaga oo dhan, marar badan, marka ay dhacdo ilbiriqsi. Waxaa laga yaabaa inaad liis gareysiiso hantida maguurtada maalmo, toddobaadyo, bilo, ama xaalado ba'an, sanado ka hor intaadan helin iibsade.
6. Ka amaahashada saamiyadaada aad ayey uga fudud tahay hantida maguurtada ah. Haddii sarkaalku uu kuu ogolaaday adiga amaahdaada (inta badan, waxay u baahan tahay inaad buuxiso foom), waa sida ugu fudud ee qorista jeegaga ka soo horjeedka koontadaada. Haddii lacagtu aysan joogin, deynta ayaa laga abuuraa keydkaada, waxaadna bixineysaa dulsaar, taas oo ah mid aad u hooseeya.

3 Ogolaanshada Maalgashiga Kaydsiga

1. In kasta oo xaqiiqda ah in kaydka la xaqiijiyay in la xaqiijiyay in la abuuro maaliyad badan muddo dheer, maalgashadayaasha badankoodu waa kuwo dareen ah, aan waxba la fahmin, iyo ficil si ay u faa'iidaystaan. Waxay ku dhammaadaan inay lacag u waayaan sababo cilmi nafsiyeed. Xaaladda dhibcaha: Intii lagu jiray burburkii ugu dambeeyay, Dhibaatada Dhibaatada ee 2007-2009, la taliyeyaasha maaliyadeed ee caanka ah ayaa dadka u sheegey in ay iibiyaan kaydkooda ka dib markii suuqa ay 50% ku iibsadeen, xilligii ay ahayd in ay iibsan lahaayeen.
2. Qiimaha kaydka ayaa la kulmi kara isbeddel aad u daran muddada gaaban. Your $ 40 stock waxay u socon kartaa $ 10 ama ilaa $ 80. Haddii aad ogtahay sababta aad u leedahay saamiyo shirkad gaar ah, tani waa inaysan kuugu dhibin wax yar. Waxaad isticmaali kartaa fursad aad ku iibsato saamiyo badan haddii aad u maleyneyso in ay aad u jaban yihiin ama iibiyaan saamiyada haddii aad u maleyneyso in ay aad u qaali yihiin. Sida Benjamin Graham uu sheegay, in dareen dareen ah oo ku saabsan sicirka saamiyada ah ee aad aaminsan tahay in ay khalad tahay waa in ay ka xanaajiso by dadka kale qaladaad ee xukunka.
3. Xogta, saamiyadu waxay u egtahay in aysan u muuqan meel kasta 10 sano ama ka badan inta lagu jiro suuqa suuqyada. Tani, si kastaba ha ahaatee, badanaaba waa shariik sababtoo ah jaantusku maaha wax saameyn ku leh darawalnimada ugu muhiimsan muddada dheer ee maalgashadayaasha: dib u maalgelinta saamileyda . Haddii aad isticmaashid lacagta caddaanka ah ee shirkadu kuu dirto si aad u hesho sheyga si aad uga iibsato saamiyo badan, waqti ka dib, waa in aad leedahay saamiyo aad u badan, taas oo ku siinaysa xitaa lacag dheeri ah oo kaash ah. Wixii macluumaad dheeraad ah, akhri shaqada Professor Ivy League professor Jeremy Siegel.