Sida Looga Qabsanaayo Guri Iibsashada Cadaadiska

U diyaargaroobida Nidaamka Yaraynta Guri Iibsashada

Iibsashada guriga waa mid ka mid ah waxyaabaha ugu xiisaha badan ee aad sameyn kartid oo aadan u baahneyn inaad ka walwasho. Dabcan, waxaad u maleyn kartaa inaan dhihi lahaa sababtoo ah waxaan ahay wakiilka guryaha , laakiin waa run. Markii aan soo iibsaday gurigeygii koowaad, waan ku faraxsanaa in aan ku cayaarayo bisadeyda, waxaanan ku dhajinay dabaqyada lakabka ah ee cawska.

Sababaha Guriga Iibsashada Cadaadiska

Iibsashada guri sidoo kale waa khibrad shucuur ah iyo mid gaar u ah qof kasta oo iibsada.

Marka dareenkaagu uu ku lug yeesho iibsashada, waxaa suurtagal ah in dareenadaas ay ka bixi karaan gacanta. Waxaa intaa dheer, fursadaha wax-u-dhaca khaldan waa kuwo aan dhammaad lahayn:

• Iibiyeyaashu waxay noqon karaan kuwo aan macquul ahayn oo dood ah
• Kormeerka guriga wuxuu soo bandhigi karaa cillado
• Deyn bixiyayaashu way diidi karaan amaahdaada
• Waxaad heli kartaa qiimeyn hooseeya
• Wakiilkaagu si fiican ugama wadi karo adiga ama uu ka soo baxo waxyaalaha aad ka filaneysid
• Shirkadda shirkadu waxay ku heli kartaa daruur ah astaanta ama alaab aan la garanayn
• Shirkaddaada guurguurka ah waxay ku kici kartaa bangiyada

Guri Iibsashada Cadaadiska Bilawga Iibsashada Bixinta

Waxaan macaamiishayda siinayaa nuqulka heshiiska iibka ah ee ay saxiixayaan ka hor inta aanan eegno guryaha . Waxaan soo jeedinayaa in ay guriga ku qaataan oo ay akhriyaan, iyada oo qaybaha muhiimka ah ee loogu talagalay iyaga loogu talagalay. Si kastaba ha noqotee, marka ay timaado si dhab loo soo bandhigo dalab, mararka qaar iibsadayaasha ayaa argagax leh. Laakiin waxay yiraahdaan, "Heshiiska iibsigu wuxuu u muuqanayaa mid gebi ahaanba ka duwan dhammaanba bannaanbaxyada buuxsamay."

Isku day inaad weydiiso wakiilkaaga inuu ka gudbo qaybaha muhiimka ah ee dalabkaaga.

Markaad raaxaysato waxyaalaheeda, ka dibna saxiix. Waa kuwan liiska qayb ka mid ah waxa dalabku ka kooban yahay:

• Qiimaha iibka
• Lacagta deynta ah
• Lacag dhimis
• Lacagta amaahda iyo shuruudaha deyntaada
• Taariikhda xidhitaanka
• Heshiisyada heshiiska sida kormeerka, amaahda iyo qiimeynta
• Qoondaynta qarashka xiritaanka

• Bixinta xiriirka hay'adda
• Waqtiga waqtiga ee aqbalaadda iyo bixinta

Guri Iibsashada Cadaadisku wuu Dhici Karaa Intay Sugayaan Sugitaanka Ogolaanshaha

Markaad faraha ka dambeyso gadaashaada, waxaad u maleyn doontaa inaad gacmaha is dhex gashid wakiilkaaga oo aad uqalmaasho oo ku saabsan rajada ugu fiican. Laakiin si qarsoodi ah, waxaa laga yaabaa inaad dareento dhar-gashi calooshaada ah, oo aadan ogeyn haddii aad awoodi kartid inaad seexato habeenkii, inaad la yaabto haddii dalabkaaga la aqbali doono.

Adigu ma degi kartid si aad u daawato filin ama aad ula ciyaarto caruurta sababtoo ah waxa aad ka fekeri karto waa iibsashada gurigaas. Maxaa dhacaya haddii iibiyuhu diido dalabkaaga ? Maxaa dhacaya haddii iibiyuhu sameeyo dalab aan macquul ahayn oo ah inaadan awoodi karin? Ma bixisay wax aad u yar? Aad u badan? Dhammaan fikradahaas iyo wixii intaa ka badan ayaa maskaxdaada qaadi kara. Waxaad bilaabi kartaa inaanad u baahnayn istaraatiijin, adoo naftaada u sheegaya, "Haddii iibiyuhu sameeyo X, waxaan sameyn doonaa Y."

Jawaabta, dabcan, waa in la soo baxo oo la cabbo. Maya, maya, maya, waan kufaahi karaa. Aalkoladu waxay kordhin kartaa xasaasiyaddaada. Waa kuwan xalal wanaagsan:

• Wac wakiilkaaga ama saaxiibkaaga aaminka ah ama xubin qoyska ah oo dhawaan soo iibsaday guri oo ka hadla dareenkaaga iyo walwalkaaga.
• Xooga saar wax kale oo u baahan dareenkaaga oo dhan sida ciyaaraha kombiyuutarka, akhrinta buug ama jimicsi.

• U sheeg naftaada in ka badan iyo in ka badan inaadan xakamayn karin natiijada; waxay ku xiran tahay iibiyaha si ay uga jawaabaan.
• Naftaada ku kalsoonow inaad soo gudbisay dalabkii ugu wanaagsanaa.

Guri Iibsashada Istaroogga Markaad sugeyso inaad xirto

Waxaad shaki ka qabatay shaqadaadii gurigaaga, waxaad ka heshay warqad horay loo ansaxiyey oo ka timid deyn bixiyaha, u soo gudbiyay waraaqahaaga si haboon oo loo bixiyay qiimeyn. Haddii deyn bixiyuhu u baahan yahay dukumiintiyo badan, ha is waydiin sababta, ha u qodin oo soo gudbiyo.

Weydii wakiilkaaga inuu kugu wargeliyo habka iibsiga guriga , talaabo-tallaabo, si aad u ogaan doonto waxa laga filayo. Wakiilkaaga guryaha ayaa kuu noqon kara kheyraad qiimo leh wakhtigaas oo kale. Wakiil waaya-aragnimada leh ayaa ogaanaya sida loo saadaaliyo dhibaatooyinka suurtagalka ah iyo xallinta ka hor inta aysan sii dhexgelin madax xanuun weyn.

Wax kasta oo dhaca inta lagu jiro mudadaas waxay qayb ahaan hoos ugu dhici doontaa garbahaaga wakiilka.

Ha ka baqin inaad su'aalo weydiiso ilaa aad ka fahamto. I aaminsanahay, wakiilada waxay sameyn karaan safarkaaga mid aan xanuun lahayn haddii aad ku kalsoon tahay wakiilkaaga.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.