Sidee buu u shaqeeyaa barnaamijyada Real Estate Flipper?

Mashruucyadii hore ee Flipper sida caadiga ah ma saameynayaan iibsadaha hadda jira

Waad saxaysaa. Haddii guriga la duuduubay oo uu dib ugu soo laabtay bangiga, nidaamka dhidibbada laguma soo darayo. Xaqiiqdii, waxaad u maleyneysaa in aad iibsaneysid gurigaan bangiga ku leh qiimo aad u fiican.

Hantida Guriyeynta

Tusaale ahaan, macaamiishu waxay iibsadeen hoy ku-meel-gaadh ah oo ku yaal aaga Pocket ee Sacramento xilligii dayrta. Waxay markii hore iibisay $ 50,000 wax ka badan qiimaha liistada waxaana la kireyaa ka hor inta aan la bixin . Ka dib markii la hubiyo taariikhda isweydaarsiga, waxay u muuqatay wakiil - kaas oo sidoo kale ahaa dulsaar bixiyeyaasha guryaha - waxay u badan tahay in la helo qiimeyn . Wuxuu guriga iibiyey qof qaraabo ah oo markaas kireeyay oo aan waligiis lacag bixin. Qiimaha iibsigu wuxuu gurigan u qaaday qiyaastii kala badhka qiimaha rasmiga ah ee iibka asaasiga ah iyo habka qiimaha suuqa.

Ilaalinta dheeraadka ah, hubso inaad hesho nidaam caymiska caymiska si aad u ilaaliso danahaaga gurigaan, laakiin markii macaamiisha loo wareejiyo bangiga iyada oo loo marayo macaamil-bixiyeha rahmadda, dhammaan liisaska waa la tirtiray.

Waxaa jira siyaabo fara badan oo qorsheeyn ah oo loo shaqeyn karo. Tusaalaha kor ku qoran wuxuu muujinayaa hal qaab oo loo sameeyo, laakiin waxaa jira khiyaamo kale oo lagu sameeyo guryaha hantida maguurtada ah, mid ka mid ah oo ku lug leh iibsadaha cagarshaha - iibsadaha aan ahayn iibsadaha dhabta ah.

Nidaamka Dareeraha Qalabka Lahaanshaha

Dhammaan guryaha diyaarka ah kuma lug yeeshaan nidaamyada. Tusaale ahaan, iibsashada guryaha dusha sare leh ee maalgashadayaasha iibsaday hagaajiye-sare oo waxoogaa horumar ah ayaa caadi ka ah xaafadaha qaarkood, maalgashadana uma badna inay jabin sharciyada. Duufaanku waxay kufsadeen sannado badan sababtoo ah qaar ka mid ah kuwa deyn-bixinta iyo wakiillada ayaa ku jiray cahoots oo leh maal-galiyaal aan la isku-qaadin.

Waa mid ka mid ah siyaabaha hababka qorshaha u shaqeynaya:

• Dhinacyada ku lug leh
  Dammiintu waxay ku lug leedahay afar qaybood: qiimeeyaha, maalgashadayaasha (ama wakiilka guryaha ijaar ah), kuwa deynta qaada iyo kuwa iibiya cawska - dhammaantood way ogyihiin midba midka kale.
• Maalgashadayaasha
  Maal-galiyuhu wuxuu heshiis la gali lahaa iibiyaha si uu guriga ugu iibsado qiimaha bakhaar-hoosaadka. Caadi ahaan, iibiyuhu kuma lug laheyn nidaamka dhidibbada laakiin wuxuu ahaa dhibane.
• Iibiyaha straw
  Maalgeliyuhu wuxuu markaa bixin doonaa dhowr kun si uu ugu qanciyo iibsadaha qalabka si uu ugu iibsado guriga qiimo ka badan qiimaha suuqa. Qalab iibiyaha cagaarka ah wuxuu caadi ahaan lahaa deyn dhibco wanaagsan laakiin dakhliga ku filan.
• Qiimeeye
  Qiimeeyaha ayaa lagu amray in uu ku qiimeeyo guriga qiimaha uu ku kacey oo uu soo bandhigo qiimeyn been ah oo ku saabsan dulsaar bixiyaha.
• Dulsaar bixiyaha
  Cidda deynta iska leh waxay dammaanad qaadaysaa iibsadaha cowska, iyagoo ku tiirsan "dakhliga la soo sheegay", taas oo ah is-sheegid, dakhliga aan la aqoonsan, iyo heshiiska la xiray.
• Faa'iidooyinka
  Qaadashada iibka cawska, qiimeeyaha, dulsaar bixiyeyaasha iyo maalgashadayaasha ayaa markaa ka dhex gashay khasaarihii iyaga ka dhexeeya, iyada oo ay ugu badan tahay faa'iidada ay u gashay jeebka ama jeebka wakiilka.
• Hantida hantida
  Maalgashaduhu wuxuu guriga ku dhejiyaa suuqgiisa, wuxuuna u iibiyey qof iibsadaha dhabta ah, oo iibinaya qalabka iibka cagaaran oo saxeexa qashinka iibsadaha cusub. Caadi ahaan, iibsadaha cusub ma muujin dakhliga ku filan, midkood, deynta isku midka ah ee deyn bixiyaha ayaa u qalma iibsadaha.

• Lahaansho-bixinta
  Dhowr bilood ka dib marka la xiro, iibsadaha cusubi wuxuu ku dallacayaa deynta . Waqtigaan, dhinacyadii asalka ahaa way dheeraadeen, guriguna wuxuu geli doonaa ganaax.

Sababtoo ah heerka noocan oo kale ah, wax-qabadayaashu way dillaaceen. Qiimaynta waxaa si taxadar leh loo eegayaa, deyn bixiyayaashuna waxay adkeeyeen tilmaamaha loogu talagalay amaahda. FBI waxay sidoo kale si dhow ula socotaa been-abuurka khayaanada .

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}