Sida Loo Gado Guri Dawlad kale

Talooyinka Guri Iibsashada Gobolka-Ka-baxsan

Haddii aad qorsheyneyso inaad guri ka iibsato dawlad kale, dadka badan ee iibsada waxay helayaan waayo-aragnimada ah inay noqoto mid aad u walwal badan, gaar ahaan haddii iibsadayaashu ayan aqoonin aagga. Qofka iibsadaha ka baxsan gobolku wuxuu noqon karaa mid faa'iido la'aan ah maxaa yeelay iibsadaha ma garan karo xaafadaha ugu wanaagsan, mid ka mid ah wakiilada guryaha ee magaalada ama sharciyada gobolka. Waxay noqon kartaa mid cabsi leh si ay u bilaabaan jihada cusub iyada oo aan lahayn buugga hagaha.

Difaaca ugu Wanaagsan ee Guri Iibsashada Gobol kale

Waxyaabaha ugu qaalisan ee uu iibsaduhu sameyn karo waa inuu kiraysto wakiilka iibsadaha .

Ha weydiisan wakiilka liisanka wakiilka sababtoo ah wakiilka liiska wuxuu u badan yahay inuu matalo iibiyaha. Shaqada wakiilada liistada waa inay iibiso liiskaas qiimaha ugu sareysa iyo shuruudaha iibiyaha. Halkan waxaa ah sababo wanaagsan oo loo kiraysto wakiilka iibsadaha:

· Wakiilka iibsadaha wuxuu matalayaa danaha qofka iibsadaa oo aan shaaca ka qaadin macluumaadka shakhsiyadeed ee iibsadaha iyadoon fasax laga haysan.

· Wakiilka iibsadaha wuxuu abuuri doonaa xiriir hufan oo lala yeesho iibsadaha oo ka gorgortamaya qofka iibsada.

· Qofka iibiya guud ahaan wuxuu bixiyaa wakiilka iibsadaha.

· Wakiilada iibsadaha badanaaba waa khabiiro xaafadeed.

· Wakiilka iibsadaha wuxuu gacan ka geysan karaa inuu hagto iibsadaha si uu u gaaro go'aan sax ah.

Helitaanka Wakiil ka iibsanaaya Dowlad kale

Qaar badan oo iibsadayaasha ah waxaa loo gudbiyaa qoyska, asxaabta ama dadka la shaqeeya wakiilka iibsadaha. U gudbinta waa habka ugu wanaagsan ee loo helo wakiil . Si kastaba ha noqotee, kuwa iibsadayaasha ah ee u guuraya aag cusub marar dhif ah waxay leeyihiin nasiib wacan ee xiriirka dhismaha si dhakhso ah oo ku filan si ay u aamino ilaha gudbinta.

Qalabka iibsadaha ayaa adeegsan kara si uu u helo wakiil waa:

· Raadinta Internetka

Markaad hesho liiska online ee guryaha iibka ah, iibsadaha ayaa si deg deg ah u ogaan kara wakiillada xaafadaha qaarkood liistada guryaha ugu badan. Laakiin taasi macnaheedu waa in wakiilada ay u badan tahay in ay ku takhasusaan matalaad iibiyaha oo aan matalaad aheyn.

Bedelkeed, raadi raadinta ereyada muhiimka ah sida "wakiilka iibiyaha hoose ee denver-ka" oo ka socda mashiinka raadinta. Qof iibsade ah ayaa sidoo kale raadin kara boggaga internetka oo macaamiishu ay ku hayaan astaanta qaranka sida aktiverain.com ama realtor.com, marka lagu daro helitaanka shirkado gaar ah oo iibsada iibsanaya kuwaas oo ku takhasusay kali ah wakiilka iibsadaha oo aanna qaadan liistada. Ka taxaddar websaydhyada u oggolaanaya wakiilada inay xayeysiiyaan ganacsiga, waxaad heli kartaa wakiil cusub.

· Guryaha furan

Wakiilka marti gelinaya guri furan ama laga yaabo inuu noqon wakiilka liiska . Dadka iibsada waa in ay waydiiyaan. Guryaha furan waxay bixiyaan fursad wanaagsan oo ay ula macaamilaan wakiilka iibsadaha iyo inay wax badan ka ogaadaan wakiilka. Haddii wakiil ka mid ah uu u muuqdo mid aqoon u leh iyo wakiilkiisa iyo alaabadiisa shakhsiyadeed, codso kaar ganacsi. Ka dibna raadi bogga internetka wakiil si aad u hesho macluumaad dheeraad ah, adigoo fiirinaya inta guri ee uu wakiilku iibiyey. Haddii alaab iibiyuhu uusan heli karin macluumaadkaas, waxaa laga yaabaa inuu jiro sabab.

· Weydiiso Wakiilka Dalbashada ugu sareeya ee gudbinta ee tartan

Wakiilo badan oo liis gareynaya marnaba kuma shaqeynayaan iibsadayaasha laakiin ogow wakiillada wanaagsan ee shirkadaha kale ee sameeya. Qaarkood waxay la shaqeeyaan wakiilada iibsadaha ee kooxdooda. Kuwani waa wakiillada ka shaqeeya wakiilada liiska, xaaladdana waxaa laga yaabaa inay suurtagal tahay inay soo bandhigto khilaafka xiisaha ee hoos imaanaya hay'adda laba geesoodka ah .

Markaad weydiisato magaca tartame, wakiilka oo u sheega iibsadaha wakiil kale waxaa laga yaabaa inuu helo khidmadda gudbinta ee tartankaas. Taasi waxay dhiirrigelisaa wakiilka inuu u gudbiyo wakiil kaas oo qaban doona.

Raadinta Guryaha Gadashada ee Gobol kale

Wakiilka guryaha iibsaduhu wuxuu maalin kasta ku soo qori karaa liiska cusub iyo qiimaha qiimaha iibsigu si toos ah uga soo iibsado MLS . Qaar badan oo ka mid ah liistadaas waxay ku jiri doonaan safar dalxiis iyo sawirro dheeri ah. Haddii iibsadaha uu xiiseynayo macluumaad dheeraad ah, iibsadaha wuxuu soo diri karaa wakiilka. Inta badan wada xiriirka waxaa lagu maareyn karaa email, telefoon ama fakis.

· Qof iibsaduhu wuxuu u duuli karaa magaalada habeenka Jimcaha.

· Sabtida iyo Axada, tusaale ahaan, wakiilka iibsadaha wuxuu tusi karaa guryaha iibsada .

· Haddii wakhtigu yahay mawduuca, iibsadaha wuxuu saxiixi karaa dalab si elektaroonik ah iyada oo aan waligaa ka tegin gobolka.

Xiritaanka Isgaadhsiinta Dowlad kale

Haddii iibiye uu iibiyo guri jira si uu ugu iibsado guri kale oo gobolka ka mid ah, xiritaan isku mid ah waa mid aad u adag, haddii aan suurtagal ahayn, in la kiciyo. Sababta ayaa ah bangiyada intooda badani ma dallacayaan guri deyn ah oo iibsaduhu ka iibsanayo gobol kale illaa bangigu uu helayo HUD marka laga iibiyo aqalka aqalka ee hadda jira.

· Guriga iibsadaha ee hadda jira.

· Lacagaha ayaa loo xiraa si ay ula socdaan iibsadaha iibsadaha, HUD waa faxsan tahay.

· Maalgeliyaha amaahda amaahda.

· Iibsashada guriga cusub ee iibsadaha ayaa xiran.

Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.