Hawlaha Xiridda Hantida ee North Carolina

Qalabka guryaha oo laga yaabo in la joojiyo

Macaamil ganacsi oo kala duwan ayaa ku kala duwan Maraykanka, markaa ma jiro liis liis ah "tallaabooyin" ah oo loo isticmaali karo diyaarinta iibsadaha iyo iibiyeyaasha si ay ugu sii socdaan qandaraaska ilaa xiritaanka. Hoos waxaa ka muuqda xiritaanka Waqooyiga Carolina. Guud ahaan, qareenadu waxay sameeyaan raadinta cinwaanka iyo inay helaan caymiska asturnida North Carolina homebuyers, laakiin qaar ka mid ah talaabooyinka xidhitaanka way kala duwan yihiin gobollada North Carolina.

Bixinta Qandaraaska Qandaraaska

Inta badan qandaraasyada iibka guryaha waxaa lagu soo bandhigaa iibiyeyaasha wakiilada guryaha ee isticmaala foomamka caadiga ah ee ay bixiso North Carolina Association of Realtors.

Kuwani "buuxi foomamyada banaan" waxaa lagu sameeyay qareeno waxayna raacaan sharciyada gobolka. Homebuyers mararka qaarkood weydiiso qareenadooda inay soo bandhigaan dalabyo iyaga u gaar ah.

Kormeerka Guriga, Xaaladaha Degenaanshaha

Kormeerka guriga caadi ahaan waa la sameeyaa kaddib marka heshiiska la aqbalo dhammaan dhinacyada. Kormeerka waxaa sida caadiga ah loo bixiyaa iibsadaha.

• Xaaladaha deg-degga ah ee kormeerka guriga iyo baaritaannada cayayaanka ayaa qayb ka ah qeybta ugu muhiimsan ee heshiiska. Taariikhaha ayaa la geliyaa si ay u muujiyaan marka ay iibsadayaashu dhamaystiri doonaan kormeerka iyo marka codsiyada dayactirka, haddii ay jiraan, loo diri doono iibiyaha.
• Qalabka dayactirka ee noocyada kormeerka, sida kuwa loogu talagalay nidaamyada saadka iyo heerarka radon, ayaa lagu daraa oo ay ku jiraan darajo gaar ah oo leh dalabka. Isla sidaas oo kale waa arrimo kale oo badan, sida shuruudaha qiimeynta , iibsadaha haysta ka hor inta aan la xirin , iyo iibiyaha iibiyaha.
• Qeybaha kale ee heerka joogtada ah waxaa ka mid ah maalgelinta qodobbada, sharaxaadda alaabta lagu sii hayo guriga (ama laga saaro), iyo caddaynta ururada ururada.

Shaacinta Hantida Guriyeynta

Sharciga North Carolina wuxuu u baahan yahay in badi iibiyeyaashu ay bixiyaan shaac-bixinta hantida degaanka ah oo sharxaya xaaladaha dhammaan nidaamyada guriga.

Baadhitaanka Xuduudaha

Gadiidayaasha gobollada qaarkood, gaar ahaan miyiga, inta badan waxay bixiyaan kharashka baaritaanada, laakiin mararka qaarkood waydiistaan ​​iibiyaha in ay wadaagaan kharashka.

Deyn-bixiyeyaasha maxalliga ah badankood uma baahna baaritaan.

Xiritaan Waxyaabaha Muhiimka ah

• Qareenadu waxay sameeyaan raadinta cinwaanka, waxay helayaan caymiska cinwaanka iibsadaha, iyo inay xakameeyaan macaamilka xiritaanka.
• Xeer-ilaaliyeyaasha iyo wakiilada guryaha mulkiilayaasha waxay la shaqeeyaan bixiyeyaasha si ay isugu duwdaan xiritaanka, iyagoo hubinaya in wax walba la qabto waqtiga.
• Qareenadu waxay diyaariyaan shaqooyinka iibiya .
• Iibsadayaasha iyo iibiyeyaasha waxay kireystaan ​​qareenadooda doorashada. Homebuyers iyo iibiyeyaashu waa inay la shaqeeyaan qareeno kala duwan sidaa daraadeed dhinac kastaa wuxuu leeyahay matalaad haddii ay jirto dhibaato u baahan in gorgortan la kaco.

Kharashka Homebuyer ee caadiga ah

• Kormeerka guriga, mar walba had iyo jeer.
• Baaritaanno, kuwaas oo noqon kara qaali.
• Qeyb ka mid ah canshuurta hantida sanadlaha ah, ururada hantida hantida, iyo kharashyada kale ee la midka ah ee lagu xalliyo taariikhda xidhitaanka.
• Kharashka qareenka ee raadinta cinwaanka.
• Khidmadaha caymiska caymiska, caymiska khatarta ah ee sannad, hoos u dhigidda khidmadaha iyo bixiyeyaasha, deyn bixinta shahaadada daadadka.
• Khidmadda si aad u qorto ficilka cusub.
• Lacagaha lagu furayo xisaabaadka deyn bixinta canshuurta hantida iyo caymiska oo lagu bixin doono sanadka soo socda.

Kharashka iibka caadiga ah

• Lacagta qareenka ah ee diyaargarowga qorista.
• Canshuuraha canshuurta, canshuur soo koobis ah oo ku saleysan sicirka iibka.
• Qaybta la bixiyay: canshuurta hantida, qarashaadka ururada hantida, kharashyada kale ee la midka ah.

• Hantidhawrka hantida maguurtada ah haddii uu kufsi gareeyo.
• Khidmadaha la xiriira mushaar bixinta ama lacagaha loo wareejiyo xisaab bangi.
• Qiimaha iibiyuhu wuxuu ogolaanayaa inuu la wadaago iibsadaha.

Tallaabo-tallaabo-tallaabo ah oo lagu xiri karo

1. Bixiyuhu wuxuu bixiyaa deeq.
2. Wakiilada guryaha ayaa fududaynaya wada xaajoodyada.
3. Iibiyaha ayaa aqbala dalab ama u soo bandhigaya iibsadaha, taas oo guud ahaan la aqbalo.
4. Lacagta ugu iibsadaha iibsanaya, oo sidoo kale loo yaqaanno deebaajiga diineed ee wanaagsan, ayaa lagu meeleeyaa xisaabxiraha raasumaalka ee diiwaangelinta.
5. Lender wuxuu amar ku bixiyaa qaddarinta.
6. Kormeerka waxaa la dalbadaa ka dib marka la helo qiimeyn la aqbali karo.
7. Codsiyada dayactir kasta waxaa lagu xalliyaa iibiyaha, laakiin iibiyeyaashu uma baahna inay u hoggaansamaan.
8. Kormeerka muddada dheer waa amar - waa in uu ahaado 30 maalmood gudahood marka la xiro.
9. Baaritaannada waxaa lagu amraa kadib qiimeyn lagu guuleysto iyo kormeerid - iibsadayaashu ma rabaan inay lacag badan ku galaan guriga ilaa ay hubiyaan in ay tagaan ayna xirnaan doonaan.

1. Bixiyuhu wuxuu khuseeyaa caymiska halista iyo macluumaadka u tagaya deyn bixiyaha iyo xidhitaanka qareenka.
2. Ku dhowaanshaha taariikhda xidhitaanka, iibsadayaashu waxay qabanqaabiyaan adeegga yutiilitiga si loogu wareejiyo magacyadooda.
3. Xidhitaanku wuxuu ka dhacaa xafiiska qareenka iibsadaha. Qareenka iibiyaha wuxuu u gudbiyey qandaraaska saxiixa qareenka iibsadaha.
4. Bixiyuhu wuxuu bixiyaa lacag qaansheegasho qarsoodi ah si uu u bixiyo qarashka oo uu saxiixo waraaqaha deynta iyo dukumintiyada kale ee loo baahan yahay.
5. Qareenka Qareenka wuxuu qorayaa garsoore cusub maxkamada waxaana uu kala qaybiyaa lacagaha oo dhan dhinacyada.

Hantida Guryaha ee Aaggaaga

Macaamilada gobolkaaga way kala duwanaan kartaa. Kala hadal wakiilka guryaha ee xaafaddaada si aad u hesho khaaska ah gobolkaaga. Waxaad ii sheegtaa sida xidhitaanka hantida maguurtada ah ay ka dhacayso aaggaaga.

Waxaa qoray Edison Elizabeth Weintraub, Khabiirka Qalabaynta Guriga. Qoraalkan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa xiriiriye ku-xigeenka Lyon Real Real ee Sacramento, California.