Haddii aad weydiiso Realtor.com qiyaasta qiimaha qiimeynta guryaha, jawaabta guud waxay u muuqataa in ay ku jirto $ 300 illaa $ 400, laakiin waxay u egtahay in ay tahay qiyaastii hore.
Waxay u adeegsan kartaa degaannada miyiga ah ee ku yaalla Woqooyi Galbeed, laakiin maaha suuqyada magaalooyinka waaweyn ee California, tusaale ahaan.
Qiimeyn ma kuu sheegi doonaa haddii gurigu uusan ku qiimeyneynin qiimaha iibka?
Qiimeeyayaashu maaha kuwo iska difaacaya xaqiiqda ah in iibsadaha iyo iibiyuhu ay ku xisaabtamaan guriga si ay u qiimeeyaan qiimaha heshiiska qandaraaska. Inkasta oo qiimeynuhu aanu ku salayn karin qiimaha qiimaha iibka, ha ka dhicin khaladaadka lagu aaminsan yahay in qiimeyntu aysan aheyn mid aan loo baahneyn arrintaas.
Xaaladda qiimeynta ee Davis, California, waxay ku lug lahayd deynta FHA . Qiimeynta FHA waxaa loo qoondeeyey lambar kiis, taas oo macnaheedu yahay haddii macaamilku hoos u dhaco, iibsadaha soo socda ee FHA waxay heli doonaan qiimeyn isku mid ah. Taas awgeed, AMC ayaa ugu yeertay deymanka si loogu digo in qiimeyntu ay ahaan doonto $ 100,000 oo ka yar qiimaha iibka waxaana la waydiinayaa haddii deyn bixiyaha uu ku taliyay in la sii wado. Deyn-bixiyuhu wuxuu u mahad celiyay AMC wuxuuna doortay shirkad kale oo AMC ah.
Haddii ay dhacdo inaad la yaabto, deyn-bixiyeha wuxuu bixiyay AMC $ 150 ugu horeysay ee lagu caawiyo.
Si kastaba ha noqotee, AMC labaad ayaa qiimeyn ku samaysay qiime isku mid ah, laakiin waxay ahayd $ 95,000 ka yar. Weli, waad arki kartaa sida qorshaha AMC laga yaabo inuu faa'iido u leeyahay deyn. Had iyo jeer waa suurtagal in qiimeyn labaad uu isticmaali karo iibka isbarbardhigga ah ee kala duwan iyo soo saar qiimeyn sare.
Qiimayntu maahan dammaanad buuxda oo ah qiimaha. Waxay yihiin fikrad xirfad leh oo qiimo leh, oo raacaya hababka caadiga ah.
Ka hor intii aan sanadii 2007 hoos u dhigin lacagta deynka , qiimaha qiimeynta Sacramento wuxuu ahaa $ 375 ilaa $ 425. Qiimaynta caadiga ah ee FHA iyo VA maaha mid isku mid ah. Inta badan $ 50 ayaa ku kala duwan qiimaha qiimeynta u dhaxaysa qiimeynta caadiga ah iyo qiimeynta FHA, maaddaama qiimeynta FHA ay qaali tahay.
Taas ayaa qayb ka ah shuruudaha dheeraadka ah iyo tilmaamaha loogu talagalay qiimeynta FHA. Qiimaynta FHA waxay u baahan kartaa "shuruudo deyn ah," waa shuruudo hagaajin ah ka hor inta aan la bixinin deyn bixinta sababtoo ah deynta FHA waxay leedahay tilmaamo adag oo ka badan inta caadiga ah. Taasi waa sababta aad u arki karto guryaha qaar ka mid ah rinjiga rinjiga ama dayactirka dib loo dhigo oo lagu xayeysiiyo "caadi ahaan kaliya."
Sida Loo Badbaadiyo Qiimaha Qiimeeynta Guriga
Waqtiga ugu wanaagsan ee lagu qiimeeyo qiimaha qiimeynta waa markaad diyaar u tahay inaad doorato dammaanad-qaadaha deynta . Haddii aanad la macaamilin amaahda amaahda amaahda amaahda ah ee lagama maarmaanka ah, hadana inta badan lacagaha deynta guryaha oo idil waa isku mid. Waxaa jira farqi yar oo u dhexeeya dulsaarka iyo dhibcaha. Farqiga ayaa ah adeeg. Marka loo eego dheellitir dheeraad ah, mararka qaarkood amaah bixiyeyaashu waxay bixin doonaan qiimaha iibsadaha.
Waa inaad waydiiso.
Qiimaha qiimeynta way kala duwan tahay hadba meesha ay ku xiran tahay. Tusaale ahaan, badi magaalooyinka waaweyn ee kuyaala California waxay isku qiimeeyaan qiimaha isku midka ah. Isla markiiba, qiimeynta FHA ee Tahoe / San Francisco iyo Sacramento waxay kudhacayaan $ 550 ilaa $ 575. Kharashka qiimeynta caadiga ahi wuxuu u dhexeeyaa $ 500 ilaa $ 525. Qiimaynta VA, ma ahan wax la yaab leh sababtoo ah VA waa mid aad u qoto dheer, waa qiyaastii $ 600.
Deynta Jumbo waxay ku kici kartaa $ 750. Guri caadi ah oo ku yaala xeebta oo leh 5,000 oo cagaha gogosha ah iyo dayactir qaali ah ayaa laga yaabaa inay ku kacaan $ 1,200 ilaa $ 1,500 si loo qiimeeyo.
Maxaad Guriyadu Maqalsiisaan Dhamaan Wakhtiga Qiimaha iibka?
Qof iibsadey wuxuu i waydiistay maalmo yar kahor sababta ay mar walba u iibsatay guri, qiimeyntu waxay ka timid qiimaha iibka. Waxay ka yaabisay haddii ay jiraan nooc ka mid ah iskahorimaadka oo u dhexeeya kuwa amaahda iyo qiimayaasha.
Xaqiiqdu waxay tahay qiimeeyayaasha hela nuqulka dalab iibsi . Waxay isku dayaan inay helaan iibka isbarbardhigaya ee la kulmi doona qiimaha la qiimeeyey.
Haddii guriga uu ka qiimo badan yahay qiimaha iibka, mararka qaarkood qiimeeyaha ma siin doono qiime sare oo ah hantida sababtoo ah waa wax aan loo baahnayn. Waxay u baahan tahay oo kaliya inay u qalantaa ugu yaraan qiimaha iibka. Ma aha oo kaliya maaha wax aan loo baahnayn, laakiin haddii qiimaha uu aad u sarreeyo, deyn bixiyayaashu waxay u yeeri karaan qiimeyntaas aan ku haboonayn oo ay diidaan inay deynta ka dhigaan.