Maya, Mana Yeelin Xaaladda Amaahda Amaahda. Halkan waa maxay
Kaalinta Suuqa Suuqa
Fannie iyo Freddie waxay ahaayeen kuwo dowladu maalgelisay.
Waxay macnaheedu tahay in ay ahayd inay tartan yihiin, sida shirkad gaar ah, oo ay sii wadaan qiimaha ay soo iibsadaan. Isla mar ahaantaana, dawladda federaalku waxay si ballaadhan u ballan-qaadday qiimaha rahmadda ay ku leeyihiin suuqa labaad. Taasi waxay sababtay in ay haystaan raasumaal ka yar si ay u taageeraan lacagtooda haddii ay dhacdo khasaaro. Natiijo ahaan, Fannie iyo Freddie ayaa lagu cadaadiyay inay qaadaan khatarta ah inay faa'iido u yeeshaan. Waxa kale oo ay ogaadeen in aysan ku ciqaabi doonin cawaaqib xumada haddii ay noqdaan koonfur.
Dawladdu waxay u dejisay sidan si ay ugu oggolaato inay iibsadaan sanduuqyo qibrad u leh bangiyada , caymiyaan, iyo u diraan maalgashadayaasha. Bangiyadu waxay isticmaaleen lacagaha si ay u sameeyaan sanduuqyo cusub. Sanadihii u dambeeyay, Fannie iyo Freddie waxay taageerteen kala bar dhammaan deymaha cusub ee la soo saaray sannad kasta. Laga soo bilaabo bishii Diseembar 2007, markii bangiyada ay bilaabeen in ay xoojiyaan deyntooda, waxay taabanayeen boqolkiiba 90 dhammaan lacagta deynta ah.
Doorka Muddada Dhibaatada Guriyeynta
Sharciyada dowladda ayaa mamnuucay Fannie iyo Freddie iyagoo iibsanaya dammaanad halis ah.
Hase yeeshee, sida deyn ahaan loo iibsaday suuqa, sidaas ayuu ganacsigooda u sameeyay.
Intii udhaxeysay 2005-2007, waxay heleen deyman dulsaar ah, oo boqolkiiba 20 hoos udhacay. Waxay ku dhajiyeen qiime hoose , dulsaar-kaliya , ama amar diidmo ah. Kuwani waxay ahaayeen noocyada bangiga deymaha iyo kuwa deynta bixiya ee aan la bixin.
Fannie iyo Freddie waxay wax ka sii badiyeen isticmaalka derivatives si ay u qulqulaan khatarta dulsaarka dulsaarka ah ee kudhisan. Laakiin sida shirkadaha gaarka loo leeyahay oo leh saamileeyaal si ay u raali geliyaan, waxay samaynayeen tan si ay ula tartamaan bangiyada kale. Dhammaantood waxay sameeyeen wax la mid ah.
Shirkadda Fannie Mae's amaahdu waa:
- 62% amortization negative
- 84% xiiso kaliya
- 58% subprime
- 62% ayaa looga baahan yahay in ka yar 10% hoos u dhigista.
Deynka Freddie Mac wuxuu ahaa mid khatar badan, oo ka kooban:
- 72% amortization negative
- 97% xiiso kaliya
- 67% subprime
- 68% ayaa looga baahan yahay in ka yar 10% hoos u dhaca.
Qalabkaas qalaad ee dib-u-celinta iyo dib-u-celinta ayaa Fannie iyo Freddie iibsaday amaahda sheyga.
Fannie iyo Freddie Held Lacagaha Deynta ee Wareegyada ka yar inta badan Baanka
Xeerarku wuxuu xaqiijiyay in Fannie iyo Freddie ay deynsadeen in ka yar inta badan bangiyada. Waxay ku heleen lacago badan oo ka mid ah deymaha si ay u sii wadaan wadaagista suuqyada suuqa aadka loogu tartamayo.
Sannadkii 2005, Senate-kii waxay maal-galiyeen sharci ay ka mamnuucday inay haystaan lacago dammaanad-dulsaar ah oo ay ku jiraan miisaaniyadooda. Congress waxay rabeen inay hoos u dhigto khatarta dawladda. Guud ahaan, labada GSE waxay leeyihiin ama waxay ku balan qaadeen $ 5.5 trillion of $ 11.2 trillion suuqyada mortgage.
Laakiin biilka Senate-kii wuu ku fashilmay, Fannie iyo Freddie waxay kordhiyeen hanti ay leeyihiin deymaha khatarta ah.
Waxay ka dhigi karaan lacag ka badan deynta dulsaarka deynsashada marka loo eego qiimaha ay ka heleen iibinta amaahda. Mar labaad, waxay raadinayeen inay ku ilaaliyaan qiimaha sare ee suuqyada guryaha oo aad u tartamaya.
Shirkadaha dawlada maalgeliya, Fannie iyo Freddie waxay ku qaadeen halis badan marka loo eego. Ma ayan ilaalinin canshuur bixiyeyaasha kuwaas oo ugu dambeyntii ku khasaaray khasaarahoodii. Laakiin ma aysan sababin hoos u dhaca guryeynta. Ma aysan daadin suuqa iyagoo leh deymo qalaad. Taa beddelkeeda, waxay ahaayeen natiijo, maaha sabab, dhibaatada deynta.
Dhibaatooyinka waxay caawiyeen Sababta Fannie's Downfall
Sannadkii 2007, keliya 17 boqolkiiba miisaaniyaddooda ayaa ahaa dallad ama sub-A amaah. Laakiin marka qiimaha guryaha ayaa hoos u dhacay, iyo mulkiilayaashu waxay bilaabeen inay badalaan. Natiijo ahaan, boqolkiiba inta yar ee deymaha subprime ayaa ku keenay boqolkiiba 50 khasaaraha.
Sida GSEs, Fannie iyo Freddie looma baahna inay ka baxaan xajmiga deyntooda amaahda amaahda leh ee raasumaalka ku filan ee iibka stock si ay u daboosho. Waxay ahayd natiijo ka dhalatay dadaalkooda kufsiga iyo xaqiiqda ah in deynta la caymiyay. Taa baddalkeeda, waxay adeegsadeen dib-u- dhiska si loo qulqulo khatarta dulsaarka dulsaarka ah ee kaararkooda. Marka qiimaha wabiyayaashu hoos u dhacaan, sidaasi darteed awood ayey u leeyihiin in ay dammaanad qaadaan.
Tani waxay soo gaadhsiisay daroogooyinka si ay u cadeeyeen hoos u dhac, sida ay u sameeyeen bangiyada intooda badan. Maadaama qiimaha guryuhu hoos u dhacay, xitaa kuwa deymanka leh ayaa ku dhamaatay iyada oo ay ka badan tahay guriga oo ahaa mid qiimo leh. Haddii ay u baahan yihiin inay iibiyaan guriga sabab kasta, waxaa jiri lahaa lacag ka yar lacagta adoo u oggolaanaya bangiga in loola jeedo. Amaahiyaha deynta ah ee dulsaar la'aanta ah iyo deymaha keli keli ah ayaa ka sii daraya.
In la tirtiro Fannie iyo Freddie ayaa burburin doona suuqa guryaha
Qaar ka mid ah sharci dajiyayaasha ayaa soo jeedinaya in laga takhaluso Fannie iyo Freddie. Kuwa kale waxay soo jeedinayaan in Maraykanku nuqul Yurub ah u isticmaalo isticmaalka dammaanadaha lagu daboolay si ay u maalgeliyaan inta badan guryaha dammaanadda. Biilasha la daboolay, bangiyada ayaa haya khatarta deynta ee rahmadda guryaha. Waxay iibiyaan dammaanad ay taageerayaan kuwa deynka ku leh maalgashi dibadeed. Taasi waxay u oggolaaneysaa inay ka fogaadaan halista saamiga dulsaarka.
Maxaa dhacaya haddii Congress loo baabi'iyo Fannie iyo Freddie? Waxay si wayn hoos ugu dhigi doontaa helitaanka lacagta deynta iyo kordhinta kharashka. Bangiyadu waxay ka walaacsan yihiin in ay bixiyaan deyn aan la hubin. Heerka dulsaarka dulsaarku wuxuu u eg yahay 9-10 boqolkiiba. Mortgages wuxuu noqonayaa mid dhif ah oo qaali ah. Suuqa guryaha Maraykanka ayaa burburay.