Sidee Bixinta Lacag Bixinta Barnaamijyada Gargaarka Caawinaada Shaqada

Qalabka guryaha deynka qaar ayaa u oggolaanaya iibsadaha inay u isticmaalaan hadiyado lacag caddaan ah bixinta lacagta

Barnaamijyada kaalmada hadiyadeed ee taageerada ah ayaa caawimaya dadka guryaha degan oo daboolaya hoos u dhigista iyo qarashka xiritaanka. Dadka guryaha jooga ee suurtagal ah ee samayn kara lacag guri oo aan dhibaato ku qabin mararka qaarkood ma iibsan karaan guri sababtoo ah ma laha lacagaha loo baahan yahay lacag celinta iyo qarashka. Qaadashada iibsadayaasha ah ee aan haysan lacagaha lagu xiro guri waxay tixgelin karaan isticmaalka barnaamijka gargaarka lacagta deeqda ah, mararka qaar loogu yeero barnaamij kaalmo lacageed.

Kaalmada Dheeriga ah ee Taageerada Gift Gift

Iibiyeyaasha guryaha ayaa ka caawin kara iibsadayaasha in ay bixiyaan kharashka iyaga oo bixinaya qayb ka mid ah dakhligooda dib ugu soo noqoshada iibsiyaha marka la xirayo. Qadarka kaalmada ee iibsadaha ah wuxuu ku xiran yahay deyn iibsadaha .

Ganacsatada waa laga mamnuucay in ay bixiyaan lacagta guryaha lagu bixiyo , laakiin barnaamijyada gargaarka deeqda waxay bixiyaan "shaqo ku wareegsan."

1. Kuwa iibiyeyaashu waxay isku qoraan gurigooda ku habboon waxayna ku kordhiyaan qadarka la midka ah caawimada ay iibsaduhu heli doonaan marka la xirayo - oo lagu daro lacag, inta badan 0,75 boqolkiiba qiimaha iibka guriga.
2. Marka macaamilka uu xiro, miisaaniyadaha hoos-u-dhiganta ayaa ka xiran barnaamijka gargaarka hadiyadeed ee wakiilka xiran. Ciddii iibiyuhu ma laha qayb ka mid ah gudbinta lacagaha.

HUD iyo Shirkadaha Gargaarka Gacanta

Haa iyo maya. Waa kuwan HUD ee ku saabsan barnaamijyada:

• "HUD ma aqbalayso" hadiyado "oo ay maamusho hay'adaha samafalka, sidaas darteed, ma bixin doonaan oggolaansho rasmi ah oo ku saabsan barnaamijkaaga. Deyn bixiyeyaasha deyn bixiya ayaa mas'uul ka ah inay bixiyaan hadiyadii loogu talagalay bixiyaha guryaha ee hay'adda samafalka ah oo soo buuxisa tilmaamaha lagu sharraxay Buug-gacmeedka HUD 4155.1 REV-4, CHG-1 Faqrada 2-10 (C) (Tusaale ahaan, dib-u-celin aan la bixin, iwm.) Ururada samafalka ee u hoggaansamaya sharciyada hadda jira iyo nidaamyada siyaasadeed waxaa loo ogol yahay inay bixiyaan hadiyado lacag ah oo loogu talagalay dadka guri-guri leh oo aan u baahnayn ka hor ansixinta FHA si loo sameeyo. "

Sidaa darteed HUD ma bixiso oggolaansho rasmi ah oo loogu talagalay barnaamijyada hadiyadaha - waxay culeys ku saaraysaa deymanka si ay ula shaqeeyaan barnaamij sharci ah. Barnaamijyada waaweyni waxay u muuqdaan inay raacaan shuruudaha HUD. Deyn bixiyahaagu wuxuu xaqiijin karaa in barnaamijka aad doorato uu yahay mid la aqbali karo.

Bixinta Dhimista Barnaamijyada Kaalmada Taakulada Waaweyn
Qeexitaanka barnaamijku wuu kala duwanaan karaa, laakiin dhammaantood waxay bixiyaan adeegyo aasaasi ah oo isku mid ah.

• Homebuyers waa in ay u qalmaan deyn u ogolaanaya lacag deeq.
• Ma jiraan shuruudo dakhliga ugu sarreeya ama ugu sarreeya ee iibsadaha, laakiin waxaa laga yaabaa inay noqoto xadka ugu sareeya ee qiimaha iibka guryaha.
• Kaalmada caadiga ah waxay u muuqataa in ay ka yartahay 1 ilaa 7 boqolkiiba.
• Lacagta waxaa loo isticmaali karaa bixinta hoos u dhaca iyo qarashka xiritaanka.
• Lacagta deeqda ah waxaa loo isticmaali karaa guryaha cusub ama hadda jira.
• Miisaaniyada aan la isticmaalin waa in lagu celiyaa barnaamijka hadiyadeed.
• Barnaamijyada Caawinaada looma isticmaali karo dib u habeyn guri ama hagaajinta guriga.
• Lacagtu ma isticmaali karto hadiyaddu inay tahay tabarucda samafalka, laakiin waxaa laga yaabaa in laga jari karo kharashka iibka. La hadal xirfadle canshuur.

Dhiirigelinta iibiyaha

Iibiyeyaasha guryaha waxay sida caadiga ah qiimaha guryahooda ku iibiyaan si ay ugu daraan qolka gorgortanka. Maxay muhiim u tahay iibiyeyaashoodu waa astaamaha hoose - inta lacag ah ee ay ka qaadanayaan miiska xiran. Qofka iibsadaha ah ee haysta lacagta la xiro wuxuu heli karaa heshiis fiican oo guriga ah, halka qofka iibsadaha ah ee u baahan caawimo uu siin doono ku dhawaad ​​(ama in ka badan) qiimaha weydiisto , laakiin soo noqoshada ayaa ka gorgortami kara gargaarka iibsadaha.

Tani waa waxa aan u tixraacno sida barnaamijka caawiyaha iibiyaha. Badanaa deyn bixiyuhu wuxuu u oggolaanayaa inuu iibiyo ilaa 3% qiimaha iibka. Deyn lacag ah, taageerada iibiyaha waxay noqon kartaa 6%. Tani waxay ka dhigan tahay haddii aad guri iibsaneyso $ 300,000, iibsadaha iibka ah ee 3% waxay kugula xisaabtamayaan $ 9,000 si loo bixiyo qarashka xiritaanka.

Kharashka xidhitaanka waxaa lagu bixiyaa kharash gaar ah oo ah macaamilka oo aan qayb ka ahayn qiimaha iibka.

Hal arrin waa inaad maskaxda ku haysaa qiimaha qiimeynta guriga . Deyn-bixiyuhu ma oggolaan doono lacagta deeq-lacageedka oo keeni karta deyn ka badan qiimaha lagu qiimeeyay guriga. Haddii aad la shaqeyneyso wakiil guryo , waxay kaa caawin kartaa inaad go'aamiso haddii gurigu yahay mid qiimo jaban oo qiimeynaya meesha uu u baahan yahay.

Deyn-bixiyehaagu wuxuu kaa caawin karaa inaad doorato barnaamijka gargaarka deynta ah oo aad sharaxdid sida dalabkaaga iibka ah loo qeexayo si loo hubiyo in la fuliyo tilmaamahiisa.

Waxaa qoray Edison Elizabeth Weintraub, Khabiirka Qalabaynta Guriga. Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub waa Sarkaal Sare oo ka socda Lyon Real Estate ee Sacramento, CA, CalBRE # 00697006.