Deyn bixiyeyaashu waxay u baahan yihiin warqad lacag bixin ah oo loogu talagalay bixinta lacag-bixinta
Nasiib darro, dad badan oo doonaya inay iibsadaan waxay ku adkaandoonaan helitaanka bixinta lacagta. Sannadkii 2017-kii sahanka Zillow, qiyaastii 70 boqolkiiba kireystayaasha ayaa sheegay in kaydka hoos-u-dhacu uu ahaa dhibaatada ugu wayn ee lagu iibsado guri.
Haddii aad diyaar u tahay inaad guri noqoto, waydiiso hooyada iyo aabaha in ay kaa caawiyaan bixinta lacagta aad hoos u dhigtay ayaa laga yaabaa inay ka gudbeen maskaxdaada. Inkastoo hoos u dhigidda lacagaha lacag-bixinta, waxaa jira xeerar gaar ah oo ay tahay in la raaco, oo ay ku jirto qoritaanka hoos u dhigidda warqadda hadiyadeed.
Tilmaamaha Sicirada ah ee Lacag bixinta
Qaddarka hoos u dhaca lacagta lagu bixiyo ee laga heli karo waalidkaaga ama xubin kale oo qoyska ka mid ah waxay ku xiran tahay nooca amaahda deynka ku lug leh. Haddii aad heshay deyn FHA ah oo boqolkiiba 3.5 hoos u dhiganta, tusaale ahaan, bixinta oo dhan waxay noqon kartaa hadiyad. Dhinaca kale, haddii aad isticmaasho deyn caadi ah Fannie Mae ama Freddie Mac, bixinta oo dhan waxay noqon kartaa hadiyad haddii aad hoos u dhigayso boqolkiiba 20 ama in ka badan qiimaha iibka guriga. Haddii lacagta aad bixisay ay ka yartahay 20 boqolkiiba, qaar ka mid ah lacagta ayaa laga yaabaa inay ka soo baxaan jeebkaaga.
Lacag Bixinta Lacagta Lacagta Wanaagsan
Marka aad soo ogaato inta ay le'eg tahay macaashka lacag-bixinta hooseeya, waa in talaabada xigta ay qorto warqad hadiyadeed oo lacag bixin ah.
Kani waxaa looga baahan yahay deyn-bixiyeha waqti kasta ama dhammaan lacagta aad bixisay waa hadiyad. Waxaa jira hab gaar ah oo loogu talagalay qorida iyo dukumintiga hadiyad ahaan.
Warqadda lafteeda, ma jirto qaab caadi ah. Adigu waad is-qori kartaa ama waydiisan kartaa wakiilkaaga guryaha ama wakiilka si aad u caawiso laakiin guud ahaan, waxaad u baahan doontaa inaad ku darto:
- Magacaaga iyo magaca iyo cinwaanka qofku hadiyado sameeya
- Qadarka laguugu hibeeyey
- Cinwaanka guriga aad iibsaneyso
- Xiriirka qofka sameeya hadiyaddiisa
- Halka ay lacagtu ka soo socoto (ie xisaab jeeg ah, koontada keydka, xisaabta maalgelinta)
- Faahfaahin cad oo ah in lacagta ay tahay hadiyad, maaha deyn (miisaan amaahda looma oggolaan doono bixinta lacag bixinta)
Xasuuso, hadiyadaha waa la ogol yahay oo keliya haddii ay ka tirsan yihiin xubnaha qoyska, ma aha saaxiibo. Marka laga reebo waxaa lagu dabaqayaa haddii aad ku hawlan tahay naftaada iyo naftaada ayaa bixinaya hadiyadda.
Diiwaangelinta Kambiyuutarka
Markaad qorto warqadda hadiyadaha lacag bixinta, waxaad u baahan doontaa inaad ku darto caddaynta meesha hadiyaddu ka timaado iyo rasiidkaada. Tusaale ahaan, deyn bixiyuhu wuxuu codsan karaa inuu arko bayaan bangi ah ama nooc kale oo caddayn ah oo xaqiijinaya in deeq bixiyuhu uu heysto lacag lagu siiyo hadiyad, nuqul ka mid ah jeeg lagaa soo saaray, ama warqado muujinaya wareejinta elektaroonik ah oo u dhexeeya akhbaarta deeqbixiyaha iyo adiga. Haddii qofka ku abaalmariya lacagahaagu inuu iibiyo saamiyada saamiyada ama maalgashiyada kale si loo soo saaro lacag caddaan ah oo ah lacag bixinta, waxaad u baahan doontaa bayaan koontadan oo ay ku muujinayaan macaamil ganacsi.
Mid ka mid ah wareejinta muhiimka ah si aad u xasuusto, haddii aad hesho jeeg ama qalab elektaroonik ah oo laga soo iibsado qoraaga: lacag ku dhigo koonto bangi oo ka baxsan jeeggaaga ama kaydkaaga.
Uma baahnid inaad lacag ku qaadato deeq lacageed midkasta oo ka mid ah dhaqaalahaaga kale. Tani waxay ku sii adkeyn kartaa raadinta waraaqaha waxayna keeni kartaa deyn bixiyaha in uu diidmo hadiyad ahaan ah.
Ma jiraan wax canshuur ah oo ku saabsan canshuur celinta Down
Haa iyo maya. Qofka helaya hadiyado lacag bixinta, ma bixin doontid wax canshuur ah, iyada oo aan loo eegin hadiyadda lacagta. Laakiin, qofka sameeya hadiyaddu waa inuu kicin karaa cashuurta hadiyaddeeda haddii qaddarka ka badan yahay xadka ka-saarista sannadlaha. Sannadka 2018, tusaale ahaan, waalidiinta guursaday oo fayl gareeya wadajir celinta waxay bixin karaan ilaa $ 30,000 ilmo kasta oo loogu talagalay bixinta amaahda (ama ujeedo kale), iyada oo aan la keenin canshuurta hadiyadda. Xubin kale oo qoyska ka tirsan, sida awoowgeyga ama eedada, waxay bixin karaan ilaa $ 15,000 ka hor inta aan cashuurta loo qaadin.
Markaad qorsheyso deyntaada deynta, waa muhiim inaad ka wada hadashid canshuurta laga yaabo inay la socoto qofka ama dadka qorsheynaya inay ku siiyaan lacagta adiga si loo hubiyo inaysan khatar ugu jirin inay kor u qaadaan biilka canshuurta.