Taas macnaheedu waa in khadka dhameystiran ee maal-galiyeyaashu ay kala duwan yihiin sababtoo ah qof walba wuxuu leeyahay ujeedooyin kala duwan, ujeedooyin, iyo qorshooyin.
Dadka qaarkiis run ahaantii ma rabaan wax ka badan dhawr hektar oo ay ka mid yihiin buurta, qoryaha dushooda, qoriga ugaadhsiga, eyga aaminka ah, iyo buug wanaagsan si ay u akhriyaan balastarka.
Qaar kale waxay doonayaan gawaarida dhakhso ah, hudheelada oceanside, saacadaha qaaliga ah, iyo lacagaha la isku halleeyo kaydka badan, xayiraadaha , hantida raasumaalka ah iyo guryaha hantida maguurtada ah, kuwooda ugu weyn waxay u baahanyihiin inay walwalaan.
Waligaa adigaa iska leh wax aanad fahmin
Haddii ay jirto hal qaanuun oo badbaadin kara qadar weyn oo ah xanuunka dhaqaale: Tix geli ama ha qabin wax aanad u sharxi karin xanaanada caruurta saddex seddax ama ka yar - sida ay lacag u sameyso , iyo sida lacagtu u hesho jidka u galo gacmahaaga. Tani waxay u muuqataa mid sahlan - waana wax - laakiin dad yar ayaa u muuqda inay raacaan.
Waqtiga uu suuqa suuqu uu bilaabmayo meelo kale, dad kale oo macquul ah oo macquul ah oo aan caadi aheyn oo aan roobabku ku soconin iyadoo dallad si lama filaan ah u helayaan madaxooda waa inay iibsadaan waajibaadyada daynta dulsaarka ah , inkastoo ayan kuu sheegi karin waxa ay yihiin.
Ama bixinta kaydkooda lacagta ah ee amniga oo ay ku dhufanayaan suuqyada xaraashka xaraashka, xitaa haddii aysan sharaxi karin sida ay u shaqeeyaan.
Ma taqaanaa farqiga u dhexeeya qaybta saamiyada iyo qaybta marti-gelinta ee xaddidan ? Maya? Ka dibna ha iibsan MLPs adoo adeegsanaya sifahaaga. Waxay u eg yihiin kaydka, ganacsiga sida kaydka, laakiin ugu hubaal maaha kaydka.
Waxaad ku jiri kartaa canshuur aan fiicnayn haddii aad bilowdo inaad ururiso iyaga oo aan ogeyn waxaad samaynayso. Ma ogtahay sida saamiyada loo kala doorto ay ka duwan tahay saamiyada caadiga ah iyo curaarta shirkadaha? Maya? Ka dibna ha iibsan.
Taas ayaa la mid ah wax kasta oo ka mid ah saamiyada lagu bedelan karo REITs . Waxaa jira wakhti badan oo aad ku baran karto suuqgeynta, mar walbana waad iibsan kartaa berrito. Burburin ka hor intaanad diyaar u ahayn, si wacan loo ogeysiiyo, iyo inaad ka warqabto khatarta waa sida kuwa aan dabbaasha u go'aamin in sanduuqiisa ugu horeeya ee barkadda ay tahay inuu ka soo baxo guddiga sarrifka ee rugta olombikada. Waxaa laga yaabaa inaanay si fiican u dhameyn, haddii ay sidaas tahay, waa nasiib, xirfad lahayn.
Ka ilaali naftaada ka soo horjeeda hoosta si toos ah u maamula Khatarta
Khatartu mar walbaa markaad maamusho lacagtaada iyo maalgelinta si macquul ah waxay u baahan tahay inaad ixtiraamto isla markaad si joogto ah u yareyso . Haddii aadan samayn, waxaad tirtiri kartaa sanado badan, laga yaabaa xataa tobanaan sano ama noloshooda, kaydka; kaydka aad ku dhufatay qayb ka mid ah filimka noloshaada (sida macno ahaan - aad iibisay saacadaha noloshaada ee lagu beddelay lacag caddaan ah, saacado aad ku fariisan lahayd xeebta, qorista rukun, barashada rinjiga, xeebta xeebta Florida , ama raadinta hiwaayadaha aad jeceshahay).
Waxaa jira noocyo kala duwan oo ah maalgashiga maalgashiga : Khatarta Khasnadda , Khatarta Soodhaweynta , Khatarta Suuqa, Khatarta Khatarta Xisbiga iyo Khatarta Xatooyada.
On iyo on ku tagtaa. Tani waa mid ka mid ah sababaha muhiimka ah ee ah inaysan diirada saarin dib u celinta, laakiin dib -u-helidda ku-soo-noqoshada khatarta ; si firfircoon, si joogto ah, ugu dadaalaan yareynta khatarta .
Maalgashadayaasha badankood, lacagta doolarka ah waxay ku baxdaa qaybo kala duwan oo tobannaan sano ah, tiradoodu waa tan ugu guulaha badan si loo yareeyo khatarta nooc kasta ah . Lammaanahaas oo leh kaydka lacagta caddaanka ah ee waaweyn si ay u bixiyaan barkin haddii ay dhacdo shaqo la'aan, dhaqaale la'aan, xidhitaanka suuqyada ama burburay, musiibo dabiici ah, ama xaalado kale oo aan la filayn oo aad ku sugan tahay wadada saxda ah.
Tani waxay u muuqan kartaa macaamil-miisaan, laakiin maalgashadayaasha hodanka ah ayaa runtii ku fashilmay inay sii wadaan dulsaarada lacagta caddaanka ah. Qiyaastii 115,610,216 qoysaska ku nool Mareykanka, qiyaastii 1,821,745 waxay leeyihiin portfolios maalgashi oo qiimahoodu ka badan yahay $ 3,000,000 oo lacag badan ayaa lagu dhiganayaa lacago casri ah.
Sidee u malaynaysaa inay hanti badani awoodaan inay iibsadaan hantida raqiis ah marka ay wax walba koonfur galaan?
Waxaa laga yaabaa in qofna aanu ku qanacsanayn fikradan ka badan maalgashadayaasha maalgashiga Warren Buffett . Shirkadda heysata, Berkshire Hathaway , ayaa qiyaastii $ 60 bilyan oo doolar ah iyo lacago isbarbardhig ah oo ku fadhiya qoraalka dheelitirka . Waxa uu qarash gareeyaa lacag, mararka qaarna sannado badan oo uu dhammaado - waxaa jiray mudo badan oo ka mid ah 1980-kii, dhab ahaantii, markii uusan iibsan hal saami oo dhan - sugitaanka fursada saxda ah si uu u soo qaato shirkad cajiib ah oo uu markaas ku fadhiisto on sano ee.
Ka Faa'iido Awoodda Xiisaha Compound sida ugu Hore ee suurtogalka ah
Maalgashiga khayraadka micnihiisu waxa weeye isticmaalka danta guud ee danaha . Qofka yar ee aad ku bilowdo, way sahlan tahay in la isticmaalo duuf-dhicin saafi ah. Ardayda kuleejka ah waxay badbaadinayaan $ 111 doolar oo mushahar ah, tusaale ahaan, waxay ku dhamaan kartaa $ 4,426,000. Tani waa mid ka mid ah sababaha ay ugu sahlan tahay taajirada in ay helaan jaaliyad: Marka aad sameyso sanduuq maalgashi oo loogu talagalay carruurtaada ama awoowayaasha, waxay ka faa'iideysanayaan noloshii nolosha, iyagoo daawanaya dhaqaalahooda koritaanka inta ay ku jiraan dugsiga hoose. Sannadahan dheeraadka ahi waa mid aan caadi ahayn marka la eego natiijooyinka kama dambaysta ah.
Waxaa laga yaabaa in tusaale ahaan xisaabta dhabta ah ay caawin karto. Waxaan isticmaali doonaa qiimo go'an oo ah qaababka lacagta . Bal qiyaas saddex qof - Samuel, Abigail, iyo Daisy.
- Samuu'eel wuxuu noloshiisa ku bilaabmaa maalgelin la'aan, kuma badbaadi doono inta uu ku jiro da'da yar iyo saddex-geesoodka. Laakiin wuxuu bilaabaa inuu lacag badan sameeyo markii uu 45 jir yahay, taas oo markiiba uu bilowdo inuu iska dhigo $ 5,000 bishii. Isagoo isku dayaya celceliska celceliska dib u soo celinta canshuurtiisa, wuxuu ku eg yahay $ 3,436,500 kahor canshuurta waqtiga uu ka fadhiistay.
- Abigail wuxuu noloshiisa ku bilaabmaa maalgelin, laakiin marwalba waxay dooneysay maaliyad iyo shakhsi shakhsiyeed. Markay tahay 18 jir, waxay go'aansataa inay iska dhigto $ 100 asbuucii. Waxay caado u tahay hab nololeedkeedii oo dhan, marna ma kordhin qiimaha sicir-bararka, taasoo macnaheedu yahay in si tartiib tartiib ah u fududaatay oo sahlan in la maalgeliyo. Qiyaasta celceliska celinta celceliska canshuur celinteeda, waxay ku dhamaataa $ 4,534,269 canshuurta ka hor wakhtigii ay ka fariistay.
- Daisy wuxuu ku dhashay oo laga bilaabo neefta ugu horreysa ee ay qaadato, waalidkeed waxay dhigtay $ 25 asbuucii maalgashadeeda. Nidaamkani waxaa la ilaaliyaa inta uu noolyahay oo dhan, oo waligeedna laguma kordhin sicir-bararka. Qiyaasta celceliska celinta celceliska ku soo celinta sarrifka, waxay ku dhamaataa $ 6,361,819 xiligii ay ka fariistay.
Haddii aad rabto inaad ogaato sida aad u hesho taajir , waxaa jira qarsoodi: Mid aad lacag badan u shaqeyso, ha u shaqeeyo muddo dheer, ama, labadaba, labadaba.
Diyaarso Hawlahaaga iyo habdhaqanka habka kuu saamaxaya inaad yarayso Cashuurta
Markaad aragtay sida qaybta ugu xooggan ee qaybta ugu dambeysa, waxaad ogaaneysaa in dollar kasta oo qiimaheedu dhan yahay lacag badan oo mustaqbalka ah haddii ay si macquul ah u maamulaan . Inta badan waxaad ku keydin kartaa canshuuraha, lacag badan oo aad ka shaqeyneysid. Baro sida looga faa'iidaysto canshuur celinta dib loo dhigo .
Jaantus sida loo isticmaalo Roth IRA , taas oo ah meesha ugu dhow ee canshuur buuxda leh fasalada saboolka ah iyo kuwa dhexe waxay u badan tahay inay waligood helaan. Qoyskaagu qaab dhismeedkeeduna ha ahaado si ay u noqoto mid ku salaysan kor u kaca oo laga faa'iidaysto dhimashada. Ka faa'iideysiga farsamada meeleynta hantida si loo yareeyo lacagaha canshuurta. Samee shuruudaha qoyska ee xaddidan si ay u gudbiso hantida iyadoo la adeegsanayo qiimo dhimista qiimaha cashuurta.
Ha ku khiyaanayn canshuurahaaga, ha u helin meel u dhow laynka safka, lakiin dhab ahaantii waxay ka faa'iideysanayaan dhammaan fasaxyada Congress-ka ku siiyay sharciga. Wakiilada la soo doortay waxay halkan u joogaan sababo waxayna u maleeyeen inaad adigu ka faa'ideysan lahayd si aad ula hadasho la-taliyeyaashaada si aad u ogaato waxa aad maqan tahay.
Xakamee kharashyadaada
Mararka qaarkood, khidmadu waa u qalantaa. Qaar ka mid ah shakhsiyaadka ugu sarreeya shakhsiyaadka, gaar ahaan baahiyaha adag (oo aad sheegtey inaad u shaqeysey shirkad Fortune 500 ah oo ay soo gabagabeysey qoryo adag oo aad u sareysa ee aad u baahan tahay si aad u daadiso si haboon, iyada oo la yareeyo canshuurta iyo ilaalinta burburka suuqa ), bangi gaar ah ama la taliye maalgashi diiwaangashan oo ku amraya 1% ama 2% lacagta gabi ahaanba waxay noqon kartaa mid u qalma miisaankiisa ama dahabkeeda dahabiga, oo aad uga sarreysa qiyaasta lagu badbaadin lahaa isku dayga laftiisa.
Isticmaalida faylalka la isticmaalayo wax la mid ah kalsoonida kalkaalinta hay'adaha samafalka oo kali ah ayaa keligood iska bixin kara kaydka canshuur badan, marar badan. Sameynta kalsoonida QTIP oo hubisa in carruurta ka soo guurka ugu horeeya aysan si macquul ah ama shil ahaanba uga takhalusin xayawaan labaad (ama afraad) xitaa inta xaaska dambe la bixiyo inta lagu jiro inta ka dhiman noloshiisa noloshiisa.
Waxaa jira xaalado daraasad ah oo ay ku kacday qof kasta oo jecel inuu cabo waa lacagta ugu fiican ee aad ku bixin karto, haddii lagu daro xirmo adeeg ballaaran. Horumarinta guryaha Waxaa laga yaabaa inaad heshid shuruudo maaliyadeed oo ka fiican mashaariicdaada adoo qayb ka ah kooxda macmiilka gaarka ah, kharashka aad bixiso ee aad ku kalsoon tahay hantidaada iyo hantida dekadaha leh ee dakhliga dulsaarka dulsaarka deynta.
Wiilka dhalinta yar wuxuu ku dhacay shil, waxaad tahay qof waddanka ka baxsan, oo waxaad u baahan tahay qof inuu qof kale xabsiga ka soo galo inta u dhaxeysa habeenkii? Shirkadda maareynta hantida ee khaaska ah ee akhbaarta ah ayaa laga yaabaa inay kuu sameyso, laakiin shirkad sida Vanguard ah ayaa dhab ahaantii ku guulaysatay. Taasi waa iskaashiga. Waa inaad fiirisaa sawirka oo dhan. Maxaad heleysaa? Dib u soo noqoshada suuqyada ma ahan halbeegga keliya. Adeegga, yareeynta khatarta, helitaanka, balaarinta wax soo saarka, iyo gargaarka asturnaanta ayaa dhammaantood ku jira menuka.
Taasi waxay tidhi, maalgashado badan oo yaryar iyo kuwa dhexdhexaad ah, tani maaha wax welwel ah. Waligood ma haysan doonaan hanti ku filan, mana ubaahnaado baahi adag, si ay u daryeesho adeegyada dheeraadka ah iyo manfacyada. Ma jiraan sawirro saliid si ay u helaan caymis ama asalka dhabta ah ee dadka soo galaya inay sameeyaan. Taas macnaheedu, kharashyada iyo kharashyada aad rabto inaad bixiso dareenka ugu badan waxaa ka mid ah saamiga maalgelinta ee isfahanka .
Qaar badan, tani waxay ka dhigan tahay in la doorto wax sida kharashka qaaliga ah ee loo yaqaan "low index cost" ee shirkadda sida Vanguard. Kuwa kale, waxay u socotaa shirkad sicir-dhimis ah oo lagu soo rogayo $ 10 ama wax ka yar ganacsi halkii bangi dhaqameed oo qiimeynaya $ 150 oo ah isku-daba-marin ganacsi.