In ka badan 100 sano, marka deyn-bixiyuhu u soo bandhigo inuu qaato deyn-bixiyeha ugu wanaagsan ee deyn-bixiyeyaasha, qofkaasi wuxuu tagay bangiga. Waxaa laga yaabaa in ay ku taal magaalada oo kaliya hal bangi. Macaamiisha bangiga ayaa xidhxidhay faraskeedii oo ku riday bangiga. Ganacsiga waxaa badanaa lagu qabtaa gacan ku haynta shakhsiga kelida ah ee loo xilsaaray shaqada si dib loogu eego hantida iyo awooda deyn bixiyaha ah ee dib u bixinta amaahda.
Maanta, dabcan, waxaa jira bangiyada ku dhawaad gees kasta.
Inkasta oo, weli waa suurtogal in la kulmo wejiga fool ka fool leh sarkaalka amaahda, ma'aha lagama maarmaan in qofku la kulmo si uu u helo deyn. Codsiyada amaahda badankood waxaa loo adeegsadaa si elektaroonig ah, online. Xaqiiqdii, marka ay timaado inaad saxiixdo dukumiintiga deynta, dukaanka guurguura wuxuu iman karaa goobtaada ganacsiga ama degenaanshaha, samaynta muuqaalkaaga shakhsi ka hor inta aanad ku qanacsanayn oo ku filan in deyn-bixiyuhu uusan ka bixin guriga.
Haddii wakhtigu kuu yimaado si aad u qaadato deyn bixiyeha ugu fiican, intaad jilicsan tahay inaad tagto machadka aad ku hayso xisaabinta jeeggaaga ama keydinta xisaabtaada, joojiso inaad tixgeliso adeegga shakhsi ahaaneed ee aad u baahan tahay. Maaha sida ugu sahlan ee goobta bangiga ay tahay gurigaaga sababtoo ah maaha inaad u tagto bangiga si aad u hesho deyn . Maaha daacadnimo bangiga sababtoo ah adiga, akhristaha qaaliga ah, waa mid ka mid ah malaayiin xisaab.
Sidoo kale ma ahan dulsaar deynta deynta ah ama kharashka ku baxaya deynta, loo yaqaan dhibcaha amaahda.
Amaahiyaha deyn-bixinta waa mid aad u tartamaya, oo ay aad u badan yihiin oo dhan waxay bixiyaan isku mid 'boorso lacag ah. Hands down, lambarka koowaad ee kaa caawin doona inaad soo qaadato deyn bixiyaha deyn bixinta ugu fiican waa adeeg macmiil. Raadi deyn-bixiyeyaasha amaahda guryaha ee deynta ah ee leh dib u eegista ugu wanaagsan ee macaamiisha qanacsan
Dheeraad ah, hal shakhsi oo laga yaabo in uu ku yaalo booska ugu fiican ee ku siin kara talada ugu wanaagsan ee ku saabsan sida loo doorto deyn bixiyeha ugu fiican, waa inuu aaminsan yahay ama aan ahayn, wakiilkaaga guryaha .
Wakiilkaaga guryaha waa in uu haystaa aqoonta koowaad ee deymiyeyaasha deynta guryaha. Hawlgalku wuxuu si aad ah muhiim ugu yahay macaamil ganacsi. Inta badan macaamilka ganacsiga ee aan xiritaanka ku xirnayn waxaa si toos ah loogu raadiyaa karti-la'aanta amaahda.
Kuwa deyn-bixiyeyaasha ee deynta ugu wanaagsani waa kuwa qaada mas'uuliyadda shakhsi ahaan deyntaada. Tani macnaheedu waa:
- La socodsii hab joogto ah oo degdeg ah
- Diiwaangelinta dukumeentiyada daahitaan la'aan
- Dhibaatooyinka la saadaaliyo oo qaado talaabooyin waxtar leh si looga fogaado dhibaatooyinkaas
- U diyaargarow nidaamka codsiga deyn si taxadar leh oo karti leh
- La kulan waqtiyada muhiimka ah
Ku dhowaad qof kasta oo ka mid ah ganacsiga adeegga maanta wuxuu leeyahay dib u eegis online ah. Inkasta oo websiyo badan oo saddexaad ah ay u oggolaan doonaan cid kasta inay dib u eegto dib u eegis, taas oo macnaheedu yahay in dib-u-eege uu noqon karo bogus, qof leh vendetta ama gawaarid, inta badan dib-u-eegista ayaa ka yimid macaamiisha dhabta ah. Waxaad raadineysaa bixiyaha amaahda guryaha amaahda oo leh heerka ugu sarreeya ee macaamilka.
Amaahashada deynka ayaa weli ah ganacsi shakhsi ahaaneed, sida shirkadaha qaar ay isku dayaan inay hagaajiyaan nidaamka. Ma aha oo kaliya lambarada. Had iyo jeer waxay noqon doontaa macaamiisha faraxsan.
3 Caqabadaha suurtogalka ah ee la tixgeliyo ka hor inta aadan ka soo qaadin deyn-bixiyaha ugu fiican
Time Zone. Inkasta oo goobta ama meel u dhow aysan ahayn shuruud ah in la qaado deyn bixiyeha ugu wanaagsan, isku day in aad hubiso in deyn-bixiyahaagu uu ku yaal ugu yaraan isla xilliga isku mid ah adiga.
Iyadoo ay ku xiran tahay waqtiyada maaliyadeed ee muhiimka ah iyo wakhtiyada adag ee adag, waxay noqon kartaa mid aad u adag in la xiro iibinta guryaha ee California oo leh deyn bixiye ku yaalla New York. Taas micnaheedu waa xadhig aan la gaari karin wakiilka xiran wakhtiga haddii waqtiga dhimista uu yahay, yiraahdo, 11 subaxnimo. Ma aha in la sheego, haddii deyn bixiyehaada deynta guriga uu kuugu yeero maalinta 5-ta galabnimo ee New York iyo aad joogtid Los Angeles, ma gaari kartid qofkaas wixii ka dambeeya 2-da duhurnimo.
Sumcad. Deyn-bixiyeyaashu intooda badan waxay ku faanaan is-gaarsiinta degdega ah iyo dib-u-cusbooneysiinta dhakhso, laakiin hal caqabad waxay dhammaantood u muuqdaan inay ka soo horjeedaan wakiilada liiska qaarkood. Gaar ahaan haddii xaaladdu ay soo bandhigto dalabaadyo badan oo aad tahay laakiin waa mid ka mid ah iibsadayaasha badan oo isku guri ah. Fahmaan wakiilka liiska waxay u badan tahay inuu kula taliyo iibiyeheeda inuu qaato iibsadaha ugu haboon. Tusaale ahaan, warqad horay loo ansaxin karo , tusaale ahaan, bixiyaha deyn-bixiyeyaasha guryaha oo si fiican loo yaqaan ama lagu kalsoon yahay waxay u badan tahay in ay culeys badan ka qaadato bixiyaha deynta ka baxsan.
Qofka iibsadaha ah qasab maaha inuu lumiyo gurigiisa riyadiisa sababtoo ah wakiilka liiska maaha mid aan la garanaynin amaahda amaahda guryaha ee aan degaanka ahayn, laakiin way dhici kartaa.
Qiimaynta. Saddexda dhibcood ee saddexaad ee laga yaabo inay tixgeliyaan ka hor inta aan la qaadin bixiyaha deyn bixiyeha ugu fiican waa inuu waydiiyo sida shirkadu u dooran doonto qiimeeye. Miyuu qiimeeyuhu leeyahay khibrad ballaaran oo ku saabsan xaafadda oo hantidaadu ku taal? Deymano badan ayaa leh waayo-aragnimo xun oo ku saabsan xulashada qiimeynta. Ma doonaysid qiimeeyaha magaalo kale oo isku dayaya inuu ku qiimeeyo gurigaaga meelaha uu qiimeeyuhu leeyahay aqoon iyo waayo-aragnimo yar. Tani waxay keeni kartaa qiimeeyn hooseeya , cidina ma doonayso inay wax ka qabato dib u dhaca, gaar ahaan marka laga yaabo inay si sahal ah uga badbaado.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.