Qeexitaanka: Canshuurta wareejinta dokumentiga waa canshuur ay soo uruurisay gobolka ama magaalada mar kasta oo isdhaafsiga hantida dhabta ah lagu iibiyo ama lagu iibiyo diiwaanka dadweynaha. Canshuurta wareejinta dokumentiga guud ahaan waa lacag lagu saleeyo boqolkiiba qiimaha iibka. Gobolka California, gobolladu waxay ka qaadaan 55 sentiiba halkii 500 oo doolar oo ah qiimaha iibka ee canshuurta. Lacagtaas waxay mararka qaar u dhigantaa $ 1.10 kunkiiba, laakiin dhab ahaantii waa 55 sentiiba $ 500, ama jajabkeeda.
Ganacsadaha ama alaab iibiyuhu wuxuu bixin karaa canshuuraha wareejinta dokumentiga, laakiin gobol kastaa wuxuu leeyahay caadada u gaarka ah ee ay tahay kan xisaabtiisu bixiso canshuurtan. Waa inaad waydiisaa wakiilkaaga guryaha ee bixiya canshuurta wareejinta dokumentiga ee degaankaaga. Waxay noqon kartaa adiga!
Canshuuraha wareejinta dokumentiga ayaa sidoo kale ah hab lagu ogaado qiimaha iibka ee hantida, tan kasta oo uu leeyahay canshuurta "shamped" ee wejiga shaqada. Maqnaansho macluumaad kale, inta badan macluumaadkaan ku saabsan xisaabinta qiimaha iibka ayaa loo arkaa mid la isku halayn karo, iyadoo la tixgelinayo tixgelinta aan la bixin dareenka amaahda. Ma jiro wax canshuur wareejin ah oo ku yaal California oo ku saabsan xaddiga deynta hore.
Tusaale ahaan, haddii iibsade guri laga iibsado Sacramento qiimihiisu yahay $ 300,000, iyo dhaqaalihii lagu iibsaday ilaa 80% amaah-u-qiimihiisii ugu horreeyay ee $ 240,000 oo ah 5% dulsaar, qiyaastii 30 sano, inta canshuur celinta wareejinta ay iibin lahayd bixin haddii tareenka ka tago Newark saacadda 11-aad.
Haa, kaliya ku riyaaq. Wax kale oo ku jira tusaalahan kuma xirna qiimaha iibka. Canshuurta wareejinta dokumentiga ee California waxay noqon doontaa $ 330.
Waxaad ka akhrisan kartaa Canshuuraha Canshuuraha Qaybta Canshuuraha iyo Canshuurta ee laga helo Guddiga Qaranka ee Sinaanta.
Ka-reebitaanku wuxuu noqon karaa is-dhaafsiga is-weydaarsiga ee California ama noocyada qaarkood ee ka soo baxa shuruudaha looga baahan yahay in tixgelintu tahay $ 1.00 ama ka yar.
Ma jiro wax canshuur wareejin ah oo wareejin ah oo lagu soo uruuriyay faylalkaas kuwaas oo ku qoran diiwaanka dadweynaha.
Marka la eego bixinta canshuurta wareejinta dokumentiga, dhinacyada hanti maguurto ah ee Sacramento, tusaale ahaan, waxay bixiyaan canshuur celinta magaalada. Canshuur celinta magaalada way ka muhiimsan tahay. Isticmaalka tusaalaha hore ee iibka $ 300,000, canshuurtu waxay noqon doontaa $ 825.
Mararka qaar canshuurtan waxaa loogu yeeraa magacyada kale ee gobolada kale sida canshuurta dokumentiyada. Inta badan waxaa lagu qoraa qoraalka la duubay. Mararka qaar magaalooyinka, marka lagu daro gobollada, waxay canshuur ka bixiyaan canshuur gaar ah. Canshuurta noocan oo kale ah ayaa loo isticmaalaa inay bixiso waxyaabo gaar ah oo ka faa'iideysanaya qof kasta oo ku sugan gobolka, maaha kaliya dadka guryaha leh.
Shirka Qaranka ee Sharci dejiyeyaasha Gobolka ayaa daabacay liiska dhamaan gobolada ka masuulka ah nooc canshuur celin ah marka loo eego iibinta hantida dhabta ah. Qaar ka mid ah dawladaha waxay ka qaadaan canshuur ku salaysan xaddiga deynta . Waxaad ka arki kartaa liistada internetka ee qiimeynta canshuurta qaranka.
Xitaa haddii iibsaduhu uusan bixin wax ka mid ah canshuurta wareejinta dokumentiga, waa canshuur lagu soo rogay iibka ee faa'iidada iibsadaha, taas oo ah sababta ay u raacdo xeerarka TRID , waxaad ka heli kartaa lacagta ku saabsan bandhigidda xidhitaanka labadaba labadaba deynta iyo debit labadaba .
Tani waxay kalsooni ku qabtaa dadka ka baxsan dadka intooda badan, xitaa wakiilada guryaha. Waxaa sidoo kale laga yaabaa in lagu xiro eedeymaha kale, taasoo ka dhigaysa wax badan oo aan macquul ahayn in la ogaado qofka bixinaya lacagtaas. Taasi waa sida fudud ee ay dawladdu u fahamtay warqadaha TRID.
Waxaa sidoo kale jira dhaqdhaqaaqyo aan maqlo waqti ka waqti si loo baabi'iyo canshuuraha wareejinta dokumenti laga soo bilaabo wajiyada deeqaha, oo ay raadinayaan iibiyeyaasha hodanka ah ee aan dooneynin qiimaha iibka in ay noqdaan aqoon guud.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.
Tusaalooyinka: Sacramento, gobolka ayaa ka dalbaday Canshuurta Beddelka ah ee 55 sentiiba $ 500, iyadoo magaalada Sacramento ay ku soo oogtay canshuurtan gaar ahaaneed .275% 1% qiimaha iibka. Caadi ahaan iibiyuhu wuxuu bixiyaa canshuuraha wareejinta gobolka iyo iibiyaha iyo iibiyuhu wuxuu kala qaybiyaa canshuur celinta magaalada.