Mid ka mid ah guryaha ugu xun ee aan waligay haysto 1980-yadii waxay ahayd guri maroodi ah. Gadiidku si degdeg ah ayuu u dhacay sababtoo ah mulkiilaha milkiilaha ee aanan haysan waqti aan wax badan ka yareeyo ficilada ficilkayga. Waxaan xidhnaa toddoba maalmood. Guriga aan iibsaday ayaa ku yaal barkad gudaha ah oo lagu cabbiray 8,600 oo cag laba jibbaaran, oo ku yaala hareeraha woqooyiga Tustin, CA. Dhibaatada ugu weyni waxay ahayd guryaha ku hareereysan xaafadda oo ku dhowaad 3,500 cagood oo isku wareeg ah.
Gurigaani wuxuu ahaa nasiib daro.
Marka ay timaaddo in la iibiyo dhawr sano ka dib, waxay igu noqotay caddayn sababta sababta gurigaani ay u adagtahay in la iibiyo. Kuwa iibsada guryaha waxay rabaan in ay guryaha ka iibsadaan xaafadaha halkaas oo dhammaan guryaha kale ay u eg yihiin guriga ay iibsanayaan. Haddii iibsaduhu rabo inuu guri ku iibsado 8.600 oo cag laba jibbaaran ah, waxay rabaan guryaha kale ee u dhow inay isku cabbiraan. Ugu dambeyntii waxaan helay nac weyn oo gurigeyga u iibiyey qofkaas. Laakiin taasi waxay u dhowdahay sidii loo raadin lahaa cirbad ku jirta gacanta. Nasiib ayaan lahaa.
Dadka intooda badani waa nasiib darro marka ay timaado waqti ay ku iibiso guri maroodiga cad. Dhibaatadu waa iibsadayaasha waxay u hoggaansamaan waafaqsanaanta. Rabitaanku wuxuu ku jiraa dabiiciga. Waa raaxo in lagu hareeriyo waxyaabo la yaqaan oo midaysan. Waa sababta ay dadku u jecelyihiin inay guri ku iibsadaan bartamaha blockka, tusaale ahaan, marka loo eego guri dabiici ah. Waxay u arkaan guryaha geeska inay yihiin riskier, in badan oo soo ifbaxaya, ka duwan kuwa u dhaxeeya geesaha.
Dadka wax iibsadaa waxay u egyihiin in ay ku gudbaan guryo aad u kordhay oo aan u ekaeyn dhammaan dadka kale ee ku wareegsan.
Haddii dhammaan guryaha xaafadda ku yaal ay caadi ahaan yihiin 2,000 oo lugood oo cagaha ah, tusaale ahaan, gurigaaguna waa 4,000, waxay qaadan kartaa waqti aad ku iibiso. Sababtoo ah iibsadayaasha iibsanaya 4,000 oo dabaq ah ayaa waxay doonayaan inay iibsadaan xajmiga guryaha ee xaafadaha kale ee 4,000 oo dabaq ah.
Waxay rabaan in ay dadka kale ku noolaadaan sida iyaga laftooda. Waxay yihiin dad aan ku noolaan laheyn guriga 2,000 oo foot ah. Ma rabaan inay iibsadaan guriga ugu fiican ee dhismaha, sidoo kale. Taas bedelkeeda, lacag waxaa lagu sameeyaa adigoo iibsanaya guriga ugu xun ee dhismaha ku jira iyo hagaajinta guriga si loola dhaqmo dadka kale.
Waxay ka dhigaysaa noocaan dadka inay aad ugu dhibtoonaadaan in ay ku noolaadaan aag ay guryahoodu ku badan yihiin marka la barbar dhigo guryaha kale ee ku wareegsan.
Marka aan naftayda ku arko xaalad markaan ku qasbanahay in aan iibiyo guri maroodi ah, waxa ugu horreeya ee aan sameeyo waxay waydiiyaan iibiyeyaasha sababta ay ugu iibsadeen guriga marka hore. Maxay si gaar ah ugu soo jiidatay gurigan gaarka ah? Jawaabtani waa waxa aan soo jiido si aan u helo dadka sidan oo kale ah. Waa waxa aan diirada saaro inaan suuqa ka soo galo, sidaas darteed waxaan soo jiidan karaa iibsadaha oo doonaya isla wax.
Marka labaad, waxaan raadiyaa shuruudaha suuqa ee ka dhigaya guriga maroodiga cad inuu muuqdo mid la jecelyahay. Tusaale ahaan, haddii shuruudaha suuqyadu ay soo bandhigaan suuqa iibka , waa mid aad u fiican. Sababtoo ah taasi waa nooca ugu fiican ee suuqa lagu iibiyo guryaha maroodiga cad. Suuqyada iibiyeyaasha, guryuhu waxay sida caadiga ah iibiyaan si dhakhso ah, waxaana jira liis kooban oo ah sahay. Haddii gurigaan maroodiga ah uu ku dhamaado guriga kaliya ee iibka xaafadda, waa war wanaagsan oo loogu talagalay iibiyaha gurigaas.
Taas macnaheedu waa iibsade ma ogaan karo mid ka mid ah guryaha ku hareereysan mana isticmaali karaan isbarbardhigga.
Suuqa kuwa iibiya, dadka wax iibsada badiyaa waxay dareemayaan cadaadis si ay u helaan guri, waxaana jira tartan badan. Badanaa xaaladaha suuqyada waxay keenaan dalabyo badan . Dalabyo badan ayaa quudin doona rabitaan, iyo marka maroodiga caddaanka ahi yahay guriga kaliya ee laga heli karo iibka, waxay soo jiidan kartaa dareen badan oo ah haddii kale haddii kale aan ku dhicin suuqa gaaban, tartanka aan tartan lahayn.
Calaamada saddexaad waa in suuqa lagu iibsado magaalada kale oo u muuqda inay doortaan magaaladaada si aad u guurto. Bulsho sida Magaalada Riverside ee Koonfurta California waxaa laga yaabaa inay soo iibsato Los Angeles. Dadka wax iibsada ee ka soo jeeda meel qaali ah oo ku yaal aag yar oo qaali ah ayaa laga yaabaa in ay helaan qiimaha iibka ee hooseeya si ay u jahawareeraan inay bixiyaan lacagta. Haddii ay bixiyaan lacag caddaan ah, ma jirto wax qiimeyn ah.
Haddii aysan jirin qiimeyn, waxay yareysaa fursadaha qiimeeyaashu soo saari doonto qiimeyn hooseeya iyada oo ku saleysan qiimaha iibka ee guryaha yar yar.
Ugu dambeyntii, marwalba waxaa jira fursado, haddii iibiyuhu uu sidaa doorto, si uu u iibiyo maroodiga cad si fudud oo qiimo jaban, si waafaqsan guryaha kale ee aagga. Qaar ka mid ah iibiyeyaasha, taas oo micnaheedu yahay in luminta iibka.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.