Miyuu Sameynayaa Dareemo Qaadasho?
Xeerarka Maskaxda
Xukunka dhaqanka ee suulka (kaas oo aad u isticmaashid adigoon khatar u ahayn) si aad u ogaatid marka dib-u-heliddu ay tahay falanqeyn aasaasi ah oo ku saabsan falanqaynta.
Nidaamkani wuxuu kuu ogolaanayaa inaad ogaatid inta ay qaadanayso qaadashada kharashka xiritaanka ee lagaa rabo inaad bixiso lacagta dib u bixinta. Tusaale ahaan, waxaad ku qaadataa inaad bixiso $ 2,000 oo dib u maalgalin ahna lacagtaada waxaa lagu dhimi doonaa $ 100 bishiiba. Muuqaalkan, waxaad billaabi doontaa inaad kaydsato lacag 20 bilood ka dib (kharashka $ 2,000 oo u qaybsan $ 100 ee keydka bil kasta 20 bilood).
Adigoo isticmaalaya qawaankan suulka, waxaad go'aamin kartaa inaad dib u maalgeliso haddii aad deyntaada ku haynayso ugu yaraan 20 bilood - markaa ka dib, waxaad ku jirtaa $ 100 bishiiba. Inta badan dadka isticmaala habkan waxay soo jeedinayaan in ay macno u leedahay dib u qaabeynta haddii dhibcahaaga daraadeed uu yahay laba sano gudahood ama wax sidaas ah, taasina maahan talooyin xun. Si kastaba ha noqotee, habkani wuxuu kor u qaadaa waxyaabaha , waana qiimo mudnaantaada si aad u heshid faham wanaagsan oo ah deynkaaga ka hor intaadan go'aan gaarin. Dhammaan wixii ka dambeeya, tani waxay u eg tahay deynta ugu ballaadhan ee aad la kulmi doonto.
Maxaad dib u dhigi kartaa?
Ka bilow asaaska aasaasiga ah: maxaad u celineysaa?
Waxay macno gelineysaa haddii aad dhuminayso kaydka lacagta ama xalinta dhibaatada . Tusaale ahaan xalka dhibaatada ayaa ah inaad adigu rabto inaad ka baxdo amaahda lagu bedeli karo (ARM); Dib-u-maalgelinta amaahda deynta ah waxaa loola jeedaa inaad marwalba ogtahay waxa lacagtaada bil walba noqon doonto.
Lacagta kaydka macneheedu waa waxyaabo kala duwan dad kala duwan.
Habka fudud ee looga fakarayo badbaadinta waa in la tixgeliyo socodka lacagta caddaanka ah: imisa ayaad ka qaybqaadaneysaa, iyo intee in le'eg ayaad kaydin doontaa? Qawaaniinta falanqaynta falanqaynta ee kumbuyuutarka ee kor ku xusan waxay eegayaan socodka lacagta, iyo socodka lacagtu waa muhiim.
Si kastaba ha noqotee, waxaa dhici karta in aad iska joojiso kharashka badan xataa haddii ay dareemeyso inaad adigu kharash yareyso. Socodka lacagta caddaanka ah waa hal arrin oo keliya. Qiimaha dulsaarka noloshaada ayaa ah arrin kale oo muhiim ah. Taasi waa, wadarta guud ee aad bangiga ku bixiso nolosha deyntaada waa inay ka mid noqotaa isla'egta. Xaaladaha qaarkood, kharashka dulsaarka guud wuxuu kordho markaad bixineyso - xiitaa haddii lacagtaada bil walba aad hoos u dhacdo. Tani waxay si gaar ah u tahay markaad dib u bixiso deyn mudo dheer ah (sida rahaaminta 30-sano ).
Marka aad bil kasta bixiso, qeyb ka mid ah lacagtaada ayaa dib u bixisa lacagta aad qaadatay, qayb ka mid ahna waa kharashka dulsaarka. Si aad u fahamto arrintan si faahfaahsan, baro sida amortization u shaqeyso . Markaad dib u maalgeliso, waxaad heleysaa dey cusub oo cusub, oo aad dib u bilowdo habka dib u dejinta. Inta badan lacagtaada sannadaha hore waxay u socotaa dulsaar - ma samaynayso qadar balaadhan oo ah deymahaaga amaahdaada.
Haddii aad sii haysato deyntaagii hore, in badan oo ka mid ah lacag bixintiisa waxay u dhacaysaa hoos u dhigidda dheelitirka amaahda. Hase yeeshe, haddii aad deyn hore u sii dhigato mid cusub, waxaad bixin doontaa xiiso badan ka hor intaadan dhab ahaantii ku laabanin ganacsiga adoo bixinaya dheelitirka amaahda.
Ganacsiga ganacsigu waa in aad heshid lacag aad u yar oo bil walba ah.
Siyaabo kale oo loo dhigo: Waxaad isticmaali kartaa dhowr boqol oo doollar bishiiba bil kasta haddii aad ku maalgeliso (taas oo aan la mid ahayn "badbaadin" boqolaal doolar), laakiin waxaa laga yaabaa inaad ku kacdo tobanaan kun oo doollar inta aad ku nooshahay. Ma u qalantaa? Kaliya waxaad go'aansan kartaa.
Marka xigta, baro sida loola socdo daboolka iyo in la go'aamiyo iyo in kale .