Sababaha Kireeya Shirkaddaada si aad u iibsato Lahaansho ama Gaaban Gaaban
Bixiyeyaashu had iyo jeer ma dhicin si ay u helaan wakiil la ganaaxay, oo loo yaqaano wakiil REO, ama wakiil oo ku takhasusay iibka gaaban, laakiin waa inay ahaadaan. Bixiyeyaasha waxaa lagu soo jiidanayaa macaamiilyada noocaas ah maxaa yeelay waxay rabaan heshiis wanaagsan. Sidan oo kale, badanaa REOs (bangiga iska leh) iyo liisaska gaaban ee iibka ah waxay bixiyaan iibsadayaasha fursad ay ku iibsadaan guri qiimaha suuqa.
Xasuusnow, si kastaba ha noqotee, ma aha liiska liiska magan galyada REO ama liiska gaaban ee iibka gaaban ayaa lagu qiimeeyaa suuqa.
Siyaabo kala duwan, ma aha wax ka duwan noocyada kale ee liiska. Dadka iibsada waxay heli doonaan Goldilocks 'kala duwan: qaar ka mid ah REOs iyo iibka gaaban ayaa qiimo aad u sarreeya, qaar aad u hooseeya qaarna waa sax.
Haddii aad tahay qofkii ugu horreeyey ee guri iibsada , waxaad si weyn uga faa'iideysan doontaa inaad kireysato wakiil iibsadaha oo khibrad u leh iibinta REO iyo liiska iibka gaaban. Qaadashada wakiil iibsade ah oo aan lahayn REO ama waayo-aragnimo gaaban oo gaaban ayaa ku dhawaad halis u ah sidii loo kiraysan lahaa wakiilka liiska. Waxaad u qalantaa wakiil oo ka dhigi doona danahaaga mudnaanta koowaad.
Raadinta wakiil Wakiil Gaar / Gaaban Gaaban
Suuqyada ganacsiga ee jilicsan ama hoos u dhacaya , wakiilada iibsadaha badankoodu waxay helayaan inta badan iibka oo ka kooban guryo ay leeyihiin bangiyada iyo iibka gaaban. Haddii aad ka heli karto wakiil iibsadaha mashquul ah (ma aha wakiil oo xiraya 3 ama 4 heshiis sanadkiiba), waxay u badan tahay in wakiilkan uu matalayo qaar badan oo ka mid ah REO iyo iibiyeyaasha iibka gaaban. Halkan waxaa ah siyaabo aad ku heli karto wakiil iibsadaha gaaban / iibiyaha gaaban:
- Tixraaca ka Saaxiibada, Shaqaalaha ama Qoyska ilaa REO - Wakiilada Gaaban
Fursadaha waa qof aad taqaano oo dhawaan soo iibsaday guri. Weydiiso in laguu gudbiyo wakiilkaas, kadibna wac si aad wax uga weydiiso REO - khibrada gaaban ee iibka. U gudbinta waa habka ugu caansan uguna jecel ee helitaanka wakiil.
- U wac Wakiil Wakiil ah weydiisana REO - Diritaanka Gaaban Gaaban
Wakiilada oo aan ka gorgortamin lacag badan oo bangiyada leh ama ganacsi gaaban oo gaaban ayaa guud ahaan ogtahay wakiilada ay qabanayaan. Agaasimayaasha ayaa midba midka kale ku xukumay heerar adag, waxaan ogaaday, marka loo eego wakiillada garsoorayaasha iibsadaha, sidaas darteed waxaa laga yaabaa inaad u jiheysan tahay wakiilka iibiyaha sare. Waxaa intaa dheer, wakiilada waxay si joogto ah u bixiyaan khidmooyinka kale ee gudbinta, taas oo macnaheedu yahay wakiilka tixraaca wuxuu leeyahay dhiirigelin dheeraad ah si uu u hubiyo inaad ku dhammaato gacanta midig - maxaa yeelay haddii uusan xirnayn, ma helayaan kharashka gudbinta.
- La hadal Agent at Open Houses
Haddii aqalka aqalka furan yahay wakiilka liiska dhabta ah ama wakiil kale oo ka socda xafiis isku mid ah maahan arrin ku xiran hadba inta aadan joogin si aad u iibsato gurigaas gaarka ah. Guryaha furan waxay siinayaan iibsadayaasha jawi deggan, aan lahayn hanjabaad si ay ula hadlaan wakiilada kale. Waad weydiisan kartaa wakiilada in ay kuu sharaxaan inaad soo bandhigto REO dhawaan ama khibrad gaaban oo gaaban oo aad ogaatid inta heshiis ee noocyada kala duwan ee wakiillada sida caadiga ah xiran yihiin sanad kasta.
- Raadi Wakiilada Gaaban ee Gaaban / Gaaban Gaaban Online
Wakiilo badan ayaa qora boggooda ku saabsan waayo-aragnimadooda. Waxay u dhowdahay sida akhrinta xusuus qor sababta oo ah waxa lagaa siiyay gudaha qolka hoose ee waxa ka dambeeya muuqaalka. Ka digtoonow inaadan nuugin meel goobta uu wakiilku ku tiirsan yahay kelmadaha muhiimka ah ee taraafikada internetka oo aanu dhab ahaantii qaban karin macaamilooyin badan oo dib-u-xor ah ama wax iibsi gaaban. Weydii su'aalaha tooska ah, ha ka baqin ama cabsigelin.
Mid ka mid ah meelihii aan jecelahay waa roobab firfircoon. Ku dheji liiska gobolada, dooro degmo, ka dibna magaalo, oo akhri boggaga wakiilada adiga ku daneynaya. Waxa kale oo aad ka raadin kartaa "REO" ama "gaaban gaaban" oo ka socda goobta aad u raadineyso goob raadinta.
- Ku kala sooc diiwaanka MLS by REO iyo Agent Sale Agent
Haddii aad saaxiib ku leedahay ganacsiga guryaha ee mulkiilaha, helitaanka raadinta adigoo xaddidaya dib u soo celinta REOs iyo iibka gaaban, iyo inaad kor u qaado iibinta xirmadii lixdii bilood ee la soo dhaafay ee aad dooratay ZIP code ama xaafadda. Ka fiiri magaca wakiilka iibsanaayo mid kasta oo ka mid ah iibka, ka dibna u tag bogga internetka ee wakiilka war dheeraad ah.
Shaacin buuxda: Waxaan sidoo kale sii wadaa blog ku saabsan Roobka firfircoon.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.