Halkan waxaa ah shan su'aalood oo aad naftaada waydiiso ka hor intaanad iibsan gurigaaga.
Intee in le'eg ayaad joogi doontaa aagga?
Su'aashani way kala duwanaanaysaa waxayna jawaabtu si lama filaan ah isbeddel u yeelaneysaa xaaladaha noloshaada. Sida ugu fiican, waa inaad joogtaa gurigaaga ugu horeeya muddo seddex ilaa shan sano ah ka hor intaadan guurin. Waxaad u baahan tahay inaad sii dheeraato si aad u jebiso xitaa deynka. Haddii aad ogtahay inaad ku wareejinayso aag cusub ama aad rabto inaad u guurto illaa hal sano gudaheeda, waxa laga yaabaa inay kuu fiicnaato inaad sugto guri markaa. Tani waxay kuu ogolaanaysaa inaad kaydiso lacag badan oo lacag ah oo laga yaabo inay kuu sahlaan inaad ku qaadato guriga aad rabto.
Imisa Ayaad Kara Badan Kartaa Inaad Ku Bixiso?
Dhamaan lacag bixintaada oo dhan waa in aysan aheyn wax ka badan 25% dakhliga guud. Waad ku kala bixin kartaa ilaa 28% haddii aadan lahayn deymo kale. Haddii aad qaadato laba deyn (80/20 ama 80/15) markaa waxaad u baahan tahay inaad isku darsato lacagahaan si aad u ogaato haddii aad buuxisay shuruudaha.
Dhamaan wadarta bixinta deynta bisha (oo ay ku jirto deynka) waa inaysan ka badneyn 33% dakhligaaga guud. Haddii aad ka gudubto waxa aad awoodid inaad bixiso, waxaad halis ugu jirtaa inaad ka lumiso gurigaaga, sidaas darteed u noqo mid macquul ah inaad iibsato gurigaaga. Haddii aadan awoodi karin guriga aad rabto , waxa laga yaabaa inaad ka fikirto inaad kireysid waqti dheer ama aad raadsato waxyaabo ka qiimo jaban.
Sidee ayaad u maalgelin kartaa Deynta?
Haddii aad maalgelinayso ARM (mortgage mortgage rate), xaqiiqdii maaha inaadan iibsan guriga . Heerka dulsaarkaaga ayaa kor u kici doona oo kordhin doona lacagtaada, kadibna waxaa laga yaabaa in ay kugu adkaato inaad bixiso lacagaha. Sarrifkaaga ma si dhakhso ah u koraayo si uu kuu oggolaado inaad dib u cusboonaysiiso ka hor intaan sicirkaagu isbeddelaynin. Haddii aad maalgelinayso 80/20 waxaad u baahan tahay inaad ka shaqeyso inaad bixiso 20aad sida ugu dhakhsaha badan. Waxaa laga yaabaa inaad u qalanto deynta FHA haddii tani tahay gurigaaga koowaad. Waa inaad sidoo kale tixgelisaa dhererka deynta. Waxaad dooran kartaa 10, 15, 20, ama 30 sano oo deyn ah. Waqtiga dheeraadka ah ee aad dooratid, ayaa hoos u dhigaya lacagahaaga billaha ah, laakiin wax badan ayaad bixin doontaa dulsaar nolosha nolosha.
Miyuu Kormeerka Guriga Dhaafka ah sameeyey? Maxay Shaqo u Baahan Yihiin In Loo Qaado?
Ka hor intaadan iibsanin waxaad u baahan tahay inaad hubiso in guriga uu kormeero dhammaan baaritaannada. Waa lagama maarmaan in lacagta lagu bixiyo kormeerka. Tani waxay kaa caawin kartaa inaad ka fogaato khaladaadka qaaliga ah. Haddii aad qorsheynayso dib u habeynta, waxaad u baahan tahay inaad tan ku darto miisaaniyaddaada, sidoo kale. Talaabadani waxay kaa ilaalin doontaa inaad ku dhacdo wax kasta oo la yaab leh marka aad iibsato guriga. Haddii aad guri iibsaneyso waxaad qorsheyneysaa inaad qabatid qadimaad, waxaad weli u baahan tahay kormeer guri oo wanaagsan .
Miyaad Diyaar u tahay Mas'uuliyadda?
Markaad tahay mulkiilaha guriga waa adiga masuul ka ah haddii foornadu soo baxdo ama haddii qaboojiyahaaga uu dhinto. Waxaad u baahan tahay inaad leedahay sanduuq dejin ah oo loogu talagalay dayactirka guriga. Haddii miisaaniyaddaadu aad u adag tahay bixinta lacagta guriga, markaa suurtagal maaha inaad diyaar u tahay oo waa inaad sugto inaad guri iibsato. Waxaa laga yaabaa inaad doonayso inaad kaydiso $ 5000 oo ah lacag dejinta guriga ee dayactirka guriga ka hor intaadan iibsan. Xaqiiji in aad awoodi kartid caymiskaaga guriga marka lagu daro lacagta gurigaaga. Ha ku cadaadin inaad guri iibsato ka hor intaanad diyaar u ahayn, halkii aad sugi laheyd ilaa aad ka jawaabi kartid dhamaan su'aalaha. Waxaad qiimeyn kartaa haddii aad kireysato ama iibsato sanad walba illaa aad ka dareentid diyaargarow guri. U hubso in aad tixgeliso kharashka aan la filaynin ama dheerad ah marka aad iibsanayso guri sida iibsashada alaabta cusub ama rinjiga.
Liiska liistada sababaha iibsashada ama sugitaanka ayaa kaa caawin kara inaad go'aankaaga gaadhsiiso.