Fahmitaanka Dakhliga Maalgelinta iyo Noocyada Maalgashadayaasha Ka Dhigaya
Kuwani waxaa loo yaqaanaa waajibaad maalgashi . Waa kan ugu dambeeyey - Maalgelinta dakhliga - waxaan rabaa in aan kaala hadlo qodobkan.
Waa maxay istaraatiijiyada maalgelinta dakhliga? Sidee u shaqeysaa? Waa maxay faa'iidooyinka iyo cilladaha? Muxuu qofku u doortaa kan kale? Su'aalo waaweyn, dhammaan. Aynu ku dallacno iyaga si aad u fahamto noocyada maalgashiga ee laga yaabo in lagu qabsado dakhliga istiraatiijiga dakhliga, iyo sidoo kale kharashka fursada aad ku dhacayso adiga oo aan dooran mid ka mid ah hababka kale ee caadiga ah.
1. Maxay Yihiin Istaraatiijiyada Maalgelinta Dakhliga?
Ereyada "istaraatiijiyada dakhliga maalgelinta" waxaa loola jeedaa in la isu keeno hantida hantida gaarka ah oo si gaar ah loogu talagalay in lagu kordhiyo dakhliga sannadlaha ah ee dakhliga ee hantida . Si heer hoose ah, sii wadida awooda iibsashada ka dib marka wax laga beddelo sifeynta waa muhiim . Dhibaatada ugu wayni waa koritaan sidaas darteed xaqiiqda dhabta ah ee dhabta ah , xiisaha, iyo kirada ayaa sii kordhaya marka loo eego heerka sicir bararka.
2. Muxuu yahay Ujeeddada Dakhliga Maalgelinta Dakhliga?
Sababta keentay maalgashadayaasha maalgelinta dakhliyada waa inay soo saaraan lacag caddaan ah oo joogto ah oo maalin walba lagu kharash gareeyo, oo laga soo saaro ururinta hantida wax-soo-saarka ee ka sarreeya; lacag caddaan ah oo loo adeegsan karo bixinta biilasha, iibsashada raashinka, iibsashada daawada, taageerada sababaha samafalka , daboola kharashka waxbarashada qoyska, ama ujeedo kale.
3. Noocyada Maal-gashiga ee loo Isticmaalay Dhisidda Miisaaniyada Istaraatiijiyada Dakhliga?
Qeybinta hantida gaarka ah ee ka mid ah fasalada hantida ee kala duwan waxay ku kala duwan yihiin qiyaasta miisaaniyada, dulsaarka la heli karo xilliga muraayada la dhisay , iyo martida waxyaabo kale, laakiin, guud ahaan ku hadla, istaraatijiyad dakhliga waxay u baahan doontaa isku dar ah:
- Ammaanka, amniga, keydka ceymiska bullaaciga leh ee leh kaydka miisaaniyada ee muddada dheer ee haysta taariikhda dheer ee ilaalinta ama kordhinta saamileyda saamiga xitaa inta uu socdo dhaqaale xumo iyo shilalka suuqyada
- Bixinnada iyo shuruucda kale ee dakhliga ee ay ka midka yihiin bonds-ka, bonds-ka shirkadaha , iyo curaarta magaalooyinka sida ku haboon oo ku salaysan sifooyinka canshuurta ee xisaabta (tusaale ahaan, weligaa ha ku haynin canshuur-la'aanta degmada ee Roth IRA ama hoy kale oo canshuur ku dhow xaalad kasta oo la rumeysan karo )
- Hantida guryaha oo ay ku jirto lahaansho iskaashi hantiyeed (oo laga yaabo in shirkad xaddidan oo xadidan ) ama hanti maguurto ah, oo loo yaqaan REITs . Dhibaatadu waxay leedahay noocyo kala duwan oo halis ah, maalgashadana waxaa laga dhigi karaa mid ka mid ah sinnaanta haddii kooxda maamulku aysan aheyn mid ku filan, laakiin GOOYAHA loo iibsado ee REIT waxay keeni kartaa in la abuuro maaliyad weyn. Tusaale ahaan, intii lagu jiray burburkii ugu danbeeyay ee 2008-2009, qaar ka mid ah gargaarka nafaqada ayaa hoos u dhacay 60%, 70%, 80% + qiimaha suuqooda iyadoo la jaray dakhliga kirada. Maalgashadayaashii iibsaday suuqgeyntii aduunka ayaa hoos u dhacay, mararka qaar, waxay soo qaadeen dhammaan qiimaha iibkooda oo dhan ee saadaashyada lacagta caddaanka ah (maamulayaasha ayaa si deg-deg ah dib ugu celin jiray marka xaaladaha la fiicnaado sida ay sharcigu ugu baahan yihiin 90% dakhligooda saafiga ah si ay xaq ugu yeeshaan ka reebista canshuurta shirkadaha) waxayna hadda ururinayaan 15% ama 20% + qiimaha saamileyda
- Xiriirka iskaashiga yar, ama MLPs . Kuwani waa kuwo si gaar ah u leh ganacsi xaddidan oo ganacsi oo xaddidan oo laga yaabo in ay si aad ah ugu adag tahay canshuur celinta, oo bixinaysa awoodda ay u leedahay in lagu ilaaliyo bixinta canshuurtan sababtoo ah waxyaabaha sida qiimo la'aanta ama gunnooyinka khasaarada. MLPs ayaa ah kuwa ugu muhiimsan, inkasta oo aaney gaar ahaan ahayn, laga helo ganacsiga hantida adag, gaar ahaan kuwa ku jira iyo agagaarka tamarta sida dhuumaha iyo rinjiyeynta. Maalgashadayaasha dakhliga waa inay aad uga taxaddaraan inay haystaan MLPs koontaroolad wacyigalineed oo leh awood ujeddaan sababtoo ah xaalad horumarineed oo aanad ku iibinayn hayaaga, laakiin, ujeeddooyin canshuureed, waxaa loo tixgeliyaa inay iibiyaan, kicinayaan canshuur faa'iido iyo khasab ah waa inaad lacag soo ururisaa. Faahfaahinta waa mid ka baxsan baaxadda qodobkan, laakiin haddii aad qabato MLPs, sameyso xisaabin lacag ah oo kaliya oo kaliya oo keli ah. (Haddii aad haysato qiimo macquul ah oo saafi ah, oo aad khatar u ah, waxaad xitaa dooneysaa inaad ku hayso shirkad gaar ah oo gaar ah.
- Qaybta xafladaha xafidan. Kuwani waa maalgalin la isku halleyn karo oo la wadaago (oo ka duwan midka aasaasiga ah ee maalgelinta aasaasiga ah ), xaalado badan, aan la oggolaan karin inay koraan laakiin halkii ay haystaan ururinta hantida ay tahay in la maareeyo iyo macaashka loo qaybiyo wakiilka, inta badan bangiga. Hay'adahaasi waxay u muuqdaan kuwo xaq u leh in ay xaq u yeeshaan iibinta ceelasha iyo ceelasha dabiiciga ah ee gaaska dabiiciga ah, iyaga oo ka dhigaya kuwo aad u kacsan. Intaa waxaa dheer, waxay haystaan nolol dhamaystiran. Waxaa jiri doona dhib ah oo ay dhacayaan oo ay dhuminayaan markaa waa inaad gabi ahaanba hubisaa inaad bixinayso qiimo macquul ah oo la xidhiidha kaydka la xaqiijiyay ee qiyaasta qiimaha lagu qiimeeyo qiimaha laga yaabo inay u hesho badeecada marka la iibiyo. Tani waa aag ugu fiicnayn in aan la jiidin haddii aad tahay khabiir sababtoo ah waxa aad u badan tahay in aad lumiso lacag. Hase yeeshee, waxay noqon karaan qalab cajiib ah xaaladaha saxda ah, qiimaha saxda ah, ee loogu talagalay qof si qoto dheer u fahmaya suuqyada tamarta, macdanta, ama suuqyada.
- Xisaabaadka suuqyada suuqa, dhaqaalaha maalgashi ee suuqa , iyo bedelkooda . In kastoo aanay ahayn wax la mid ah - koontada suuqa dhaqaalaha waa nooca caymiska FDIC ee ay bixiso bangiga halka sanduuqa lacageed ee isweydaarsiga dhaqaaluhu uu yahay sanduuq khaas ah oo khaas ah oo maalgeliya hantida qaarkeed oo lagu qiimeeyo qiimaha saamiga illaa $ 1.00 - marka sicirka dulsaarku uu ku filan yahay sicir bararka, labadaan hab ee kaashka ah waxay noqon karaan hab weyn oo lagu dhisi karo dhaqaale dheeraad ah. Tusaale ahaan, 1990, tusaale ahaan, waxaad si fudud u dhigi kartaa 10%, 20%, 30% + miisaankaaga ku jira lacagaha suuqyada lacageedka oo waxaad ururineysaa 4% ama 5% + lacagtaada adigoon wax ka qabin khatarta aad ka haysato kaydka, dhabta ah hantida, ama inta badan hantida hantida.
- Waxyaabaha khaaska ah ama kuwa aan caadiga ahayn sida shahaadooyinka canshuur celinta ama hantida cilmiga (copyright, calaamadaha ganacsiga, shatiyada, heshiisyada ruqsadaha) waxay noqon karaan dahab loogu talagalay nooca saxda ah ee qofka fahmaya waxa uu sameynayo. Waxaan dhawaan sameeyey kiis daraasad ah oo ku saabsan qoraaga shakhsiyeed ee qoraaga qoraaga Dolly Parton, oo qadarinayay qof shakhsi ah oo lagu qiyaasay inta u dhexeysa $ 450 milyan iyo $ 900 million, badanaaba dhabarka dambe ee faylalka 3,000 oo copyright ah, taas oo iyadu u isticmaashay miisaaniyadda mawduuca Hadda waxay lacag u soo jiidataa jeebkeeda ka soo iibsashada tigidhada, hudheelada hudheellada, makhaayadaha, xuquuqda ruqsadaha, iyo alaabooyinka. Ha joogin halkan ilaa aad ogtahay waxa aad sameyneyso sababtoo ah waxay noqon kartaa masiibo.
- Kaydka lacagta caddaanka ah, badanaa waxay ka kooban tahay kontoroolka caymiska FDIC iyo xisaabinta kaydka iyo / ama Biilasha Miisaaniyadda ee Maraykanka, oo ah hal-ku-dhigga kaliya ee la aqbali karo oo la aqbali karo marka nabadgelyada guud ee maamuluhu aan la gorgortamin. Fikrad ahaan, dakhliga istiraatijiyadeed ee dakhliga wuxuu haysan doonaa lacag caddaan ah oo ku filan gacanta si uu u heysto ugu yaraan 3 sano oo ah lacag bixinta haddii hantida kale ay joojiso bixinta faa'iidada, dulsaar, kirada, rukhsadiyada, dakhliga shatiga, ama qaybinta kale.
4. Maxay yihiin Faa'iidooyinka iyo Khidmadaha Dakhliga Istaraatiijiyada Maalgashiga Maalgelinta Dakhliga?
Faa'iidada ugu weyn ee lagu doorto istaraatijiyad dakhliga ah waxaad ka heli kartaa lacag caddaan ah oo dheeraad ah. Dhibaatada ugu weyni waa inaad ka faa'iidaysato maalmo badan oo maaliyad ah tan iyo markii hantidaadu ay kuu soo diraan lacag aad ujecel, adigoon dib u maalgelinaynin koritaanka. Waa arrin aad u adag shirkad sida AT & T ama Verizon, oo ah maraakiibta ugu badan ee faa'iidada ka soo gala albaabka lacagta caddaanka ah ee dakhliga ah, sidaa daraadeed dufanku waa in ka badan laba jeer oo laga helo suuqa saamiyada oo dhan, si dhakhso ah u koraan sida ganacsiga sida Grill Mexican Mexican Chipotle, taas oo ah mid aad u yar yar oo dakhligeeda ku haya si ay u furto goobo cusub.
Intaa waxaa dheer, way adag tahay in maalgashatada istaraatiijiyadeed ee dakhli ay ka faa'iidaystaan waxyaabaha sida dib-u-canshuurta canshuur celinta sababtoo ah inta badan dakhliyada ayaa maanta yimaadda qaab cashuur ah, taasoo macnaheedu yahay bixinta canshuuraha sannadka la helay.
5. Maxay Noocyada Maaliyadeed ee Ka Qayb Gali Doonaan Istaraatiijiyada Istaraatiijiyada Dakhliga?
Si aad u xoog badan, kuwa jecel dareenka istiraatijiyadda dakhliga waxay ku dhacaan mid ka mid ah laba xero. Kowaad waa qof ka fariistay oo doonaya inuu ku noolaado lacagkiisa ugu sarreeya ee suurtogalka ah iyada oo aan la duulin maamulaha badan. Iyada oo la doorto kaydka qunyar socodka ah, korodhka sareeya, keydka , hantida maguurtada , iyo hantida kale, isaga ama iyadu waxay gaari karaan tan.
Midka labaad waa qof qaata lacag badan nooc dabiiciga ah - iibinta ganacsi, ku guuleysta bakhtiyaa-nasiib, dhaxaltooyo qaraabo, wax kasta. Hadday lacagtu ku badalaan heerkooda caadiga ah ee noloshooda laakiin waxay doonayaan inay hubiyaan inay halkaas joogaan inta ka dhiman noloshooda, waxay dooran karaan istaraatijiyadda dakhliga si ay ugu adeegto nooc ka mid ah jeegga guriga labaad ama saddexaad. Sawir macalim udiyaar ah $ 40,000 oo isqaba leh si uu u helo maamulaha xafiiska oo kasbaday $ 45,000. Wadajir, waxay sameeyaan $ 95,000 ka hor cashuurta. Hadda waxay u maleynayaan inay bartilmaameed u yihiin $ 1,000,000. Iyadoo la raacayo istaraatijiyad dakhli ah oo soo saarta, dheh, 4% sanadlaha ah sanadkiiba, waxay qaadan karaan $ 40,000 oo ah jeegga sanadka ay ku jiraan, kordhinta dakhliga reeraha ilaa $ 135,000, ama in ka badan 42%. Taasi waxay sameyn doontaa isbedel weyn oo ku yimid heerkooda noloshooda oo waxay yiraahdaan waxay ku raaxaysan doonaan wax ka badan hanti weyn marka ay weynaadaan. $ 1,000,000 waxay u adeegtaa nooc ka mid ah gunnooyinka qoyska, sida kuleejka ama jaamacadda; lacag aan marnaba la bixin, lakiin ku kalifay inay soo saaraan miisaaniyad lacag la goyn karo ujeedooyin kale.