Markaad amaahato lacag, waxaad bixineysaa deynta adoo bixinaya dulsaar. Waxaa laga yaabaa in laga yareeyo lacago kale, laakiin dulsaar badanaa waa darawalka ugu qaalisan sida qaaliga deyntu ay tahay: sicirka sare waxaa loola jeedaa kharashka badan. Taasi waa sababta ay muhiim u tahay in la fahmo sida sicirkaagu u shaqeeyo, iyo haddii xaddigaagu isbeddeli karo.
Maxay yihiin sicirka dulsaar la'aanta ah?
Lacagta amaahda waxay ku imaan kartaa heerar dulsaarka dulsaarka ah oo isbeddelaya wakhtiga, ama qiimaha go'an. Qiime joogta ah, waxaad bixineysaa deyn dulsaarka ah oo aan ka badnayn nolosha noloshaada. Tani waa muhiim sababtoo ah dulsaarka dulsaarka ayaa saameeya inta ay noqon doonto lacagtaada bil walba: haddii heerka sicirku sarreeyo, lacagaha billaha ah ee lagaa rabo ayaa sidoo kale kordhi kara - oo laga yaabo inaadan awoodin inaad bixiso lacagtaas ka sareeya.
Maxaa badan, dulsaarka dulsaarka ah ee kor u kici doona ayaa sidoo kale kor u qaadi doona qiimaha wax kasta oo aad ku iibsatay lacag la amaahdo. Waxaad sii kordhin doontaa xiisaha , laakiin ma helaysid wax ka badan wixii aad soo iibsatay. Si aad u aragto tusaale ahaan sida lambarku u badalaan qiime sare, ku dheji lambarrada qiyaasta amortise amaahda: waxaad ogaan doontaa in sicir sare uu keenayo kharashyada dulsaarka bishiiba (iyo lacag dheeraad ah ).
Qiimaha dulsaarku waa isbeddelaa marka dhaqaaluhu koro iyo qandaraasyo.
Qiime joogta ah, deyntaadu waxay ku jirtaa isbeddeladan.
Amaahda Badbaadada, Qiimaha
Amaahda dulsaar la'aanta ah guud ahaan way ka ammaan badan tahay deymaha oo leh heerar isbedel ah: waxaad taqaanid waxa la filayo, oo aad qorsheyn kartid mustaqbalka. Waxaa jira sheekooyin tirro badan oo ka mid ah kuwa amaahda bixiya "dhaawaca lacag bixinta" marka qiimaha korodhka amaahda baddan.
Laakiin waa inaad bixisaa amniga - hubaal maaha lacag la'aan. Deynta dakhliga ah ee caadiga ah waxay caadi ahaan billaabeen dulsaarka dulsaarka ka sarreeya deynta kala duwan. Tusaale ahaan, sicirka dulsaarka dulsaarka ah wuxuu noqon karaa mid ama laba boqolkiiba ka sarreeya heerka qiimaha macaamiisha ah ee la bedeli karo (ARM) . Farqigaasi wuxuu sameyn karaa isbeddel weyn oo ku yimaadda lacag-bixintaada bilkasta - waxaana badanaa kufilmaamaya inuu u tago bixinta hoose (oo leh deynta saamiga leh).
Marka Sicirada Sicirku Dhici Karaan
Heerarka dhicitaanka: mararka qaarkood deyn joogto ah ayaa ah doorka khaldan - laakiin marar dhif ah ayaad ogaaneysaa. Haddii heerka dulsaarka uu dhaco ka dib markaad hesho deymaha (oo aad sii joogtid wakhti dheer), amaahda isbeddelka qiimaha ayaa laga yaabaa inuu ahaa heshiis fiican. Nasiib darro, qiimaha dulsaarka waqtigu waa mid aad u adag. Taasi waxay sheegtay, haddii dulsaarka dulsaarka ay ku jiraan sarre taariikhi ah oo la filayo inay dhacaan - oo aad deyn mudo dheer ah u leedahay sida 30 sano oo deyn ah - waxaa laga yaabaa inay macno u leedahay in ugu yaraan tixgeliso amaahda saamiga.
Dib-u-maalgelin: haddii qiimaha hoos u dhacaan oo aad heshay deyn joogto ah, maaha dhammaadka adduunka. Waxaad mar walba isku dayi kartaa inaad dib u cusbooneysiiso deyn qaali ah, amaah aad u yar . Si kastaba ha noqotee, waxaad u baahan doontaa inaad u qalanto deynta cusub, iyo xaaladdaada (dhibcaha dhibcaha, saamiga deynta ee dakhliga, iwm.) Ayaa laga yaabaa inay isbeddeleen.
Sidoo kale waa inaad bixisaa kharashka xiritaanka xaaladaha badan, kharashyaduna waxay hoos u dhigi doonaan waxtarrada aad ka hesho dib u maalgelinta .
Ballan-qaadka muddada gaaban: Sicirada go'an ayaa (mararka qaarkood) sidoo kale waxay noqon karaan kuwo rafcaan qaadanaya markaad amaahanaysid waqti gaaban. Sababtoo ah waxay si toos ah ugu yimaadaan heerar ka sareeya deynka isbeddelka qiimaha, waxaa habboon in la qiimeeyo muddada aad deyn sii qaadaneyso. Lacagaha dulsaarka ah ee isbeddelka ah waxay ku hayaan qiimihii hore ee shanta sano ah. Haddii aad filayso in aad ka bixiso deynta ka hor, waxaa laga yaabaa inay macno u leedahay inay u tagaan amaahda hoose (variable). Nasiib daro, noloshu marwalba ma oga sida aad u qorsheysnayd, sidaas darteed waxaad u baahan tahay waxoogaa hubaal ah oo nasiib wanaagsan leh oo ku saabsan istaraatiijiyadan si aad u bixiso.
Noocyada Amaahda Dakhliga Burburan
Sidee ayaad u heli kartaa deyn joogto ah? Amaahdaasi way fududahay. Hantidhowrka qiyaasta ah ee 30-sano ee caadiga ah waa habka ugu caansan ee lagu iibsado guri.
Haddii aad aado deyn mudo 15 sano ah, waxaa laga yaabaa inaad heshid sicir isku mid ah oo leh tartan qiime la aqbali karo. Amaahda dulsaar ah oo keliya ayaa sidoo kale la imaan kara heerar go'an (laakiin waa khatar ah in la isticmaalo ).
Amaahda baabuurta iyo deymanka federaalka ayaa badanaaba deyn ahaan loo go'aaminayaa: waxaad helaysaa lacag bille ah oo aan isbeddelin, waxaadna bixineysaa dheelitirka waqtiga amaahda .
Amaahyo gaar ah oo badan ayaa leh qiimo go'an, laakiin kaararka deynta ayaa ah mid ka reebban. Iyadoo kaararka deynta iyo dariiqyada kale ee creditka , sicirkaagu badanaaba wuu isbedeli karaa (mararka qaarkoodna maaha mid raali ka ah).