Waxaad ku qaadan kartaa amaahda dib-u-celinta markaad gaareyso 62 sano.
Waa maxay Macaamil Dib Loogu Talagalay?
Amaahda dib-u-celinta waxay ku qaadataa sinnaanta gurigaaga waxayna u isticmaashaa tan si ay u abuurto dakhliga ku soo gala qaab ama lacago badan. Lacagaha waxay ku saleysan yihiin qayb ka mid ah sinnaanta gurigaaga. Waxay noqon kartaa hab tartiib tartiib ah oo joogto ah si aad u qaadato lacagta aad ku soo gashay gurigaaga sida lacag caddaan ah.
Miyuu Lahaa Macaamil Dib Loogu Talagalay?
Waxay u egtahay fikrad wanaagsan dad badan, laakiin waxaa jira arrimo badan oo suurtogal ah oo leh deyn horay lagugu wargeliyay ka hor inta aadan saxiixin heshiiska noocaan ah. Haddii mushaharadu ka culus yihiin canshuur celinta iyo xaaladdaada shakhsiyeed waxay kuu saamaxeysaa adiga, ka dibna waxaad raadin kartaa doorashooyin caymis deyn ah oo rahaato ah.
Noocyada Mortgages Reverse
Waxaa jira dhowr nooc oo ah deyn soo jiidasho leh :
- Deymanka dhabta ah oo keliya
- Dayactirada dib u dhaca
- Mortgages Conversion Equity (HECMs)
Ka hor intaanad go'aansanin nooca dib u celinta amaahda ah ee aad rabto, waa inaad tixgelisaa fursadaha kala duwan oo aad hubiso in aad go'aamiso haddii dulsaarka ama dulsaarka dulsaarka ahi uu kuugu fiicanyahay adiga, iyo sidoo kale haddii aad ama aad ka faa iideyn karto khadadka ikhtiyaarka deyn , bixinta lacag bixinta ama "optional" option taas oo bixisa wadarta qaybaha.
Xogta macluumaadka macaamiisha waxay ku siin karaan macluumaad aan ku dhicin oo laga yaabo inay kaa caawiyaan hannaankaaga dambe ee deynta guryaha.
Fahmidda Shuruudaha Dib u celinta iyo Shuruudaha Caymiska
Markaad iibsato caymiska guriga mid ka mid ah waxyaabaha aad shirkadda caymiska bixiso waa macluumaadka deynkaaga. Waxay jahwareer u noqon kartaa fahamka farqiga u dhexeeya badbaadinta guryaha ee guryaha iyo caymiska rahaagta ah ee dib loogu celiyo sababtoo ah labadoodaba waxay ku saabsan yihiin debaajiga, laakiin ma daboolin wax isku mid ah.
Ma waxaad ubaahan tahay inaad dib u ceshato Caymiska Deymiska haddii aad horay u Caymisay Caymiska Guriga ama Caymiska Guriyeynta?
Si aad u fahamto su'aashaan, waxaan u baahanahay inaan eegno waxa caymis kastaa daboolayo:
- Caymiska Guriga
- Caymiska Deymanka
- Dib-u-cesho Caymiska Iibsashada
Maxay Lacagta Caymiska Guriyeynta ee Mulkiilaha Lacageed?
Caymiska guri-guri wuxuu ku darayaa faqradda siyaasadda magacaabista bangiga ama amaah bixiyahaaga si cayiman loo cayimay siyaasadda . Sababta arrintani waa haddii haddii gurigu gubo, ama dhismuhu uu waxyeelo yahay oo aad weli ku leedahay deynta guriga, markaas bixiyaha amaah bixiyayaashu waa inay saxiixaan jeegaga sheegashada ee lagu helo dayactirka dhaawacyadaas si loo hubiyo in dhismaha waa la dayac tiray oo dib loo dhisay .
Tani waa inay ilaaliso danaha amaahda ee hantida. Ilaa aad ka bixiso deyntaada waxay weli yihiin milkiilayaasha qaybta ka ah guriga.
Waa Maxay Caymiska Caymiska Lacageed?
Caymiska guryaha ama ceymiska gaarka ah ee caymiska gaarka ah wuxuu daboolayaa wadarta deyntii lagu leeyahay amaahda amaahda. Caymiska guryaha ayaad ka iibsan kartaa deyn bixiyaha, ama waxaad awoodi kartaa inaad doorato caymiska nolosha ee muddada dheer . Iyadoo ku xiran xaaladdaada, caymiska jira ee hadda jira oo leh qiimo ku filan oo lagu daboolayo deyntaagu waa in mar walba dib loo eego lataliyaha dhaqaalaha kahor intaadan go'aansan inaad iibsato caymis dheeraad ah. Qorshaha maaliyadeed ayaa kaa caawin kara inaad dib u eegto waxa baahidaada ay ku saleysantahay xaaladdaada.
Intee Lacag Lacagta Aad Ka Heli Kartaa Iibsashada Iibsashada?
Mid ka mid ah qodobada go'aamiya inta lacag ah ee mulkiilaha guriga laga yaabo inuu ka soo gadan karo rahaamadan dambe waa lacagta ay milkiilaha guriga u baahan tahay inuu bixiyo sida qayb ka mid ah deyntii dambe.
Caymiska rahaamadu waa mid ka mid ah lacagtaas.
Caymiska rahaaga ah ee rahaamadu waa habka amaahda amaahda dambe si loo hubiyo in ay helaan lacagtooda buuxda ee dib u celinta haddii sinnaanta gurigu ay ku dhamaato oo aysan ku filneyn in lagu daboolo wixii lagu amaahday qorshaha dambe ee deynta.
Miyuu ahayn Sinnaanta Dammaanadda Guriga ee Dammaanadda Lacageed?
Sarriyda guryaha ee caadiga ah waa biil fiican oo loogu talagalay bixiyaha amaahda amaahda ah ee deyn dambe, si kastaba ha ahaatee, waxaa jira khataro ka baxsan koontaroolaha amaahda iyo deyn-bixiyaha taasoo qiimaha deynta ku dhimi karta. Sababta guud waa hoos u dhaca qiimaha guriga. Tan iyo markii deyn-bixiyeha dib-u-bixiyaha ah waxaa lagu bixiyaa qiimaha guriga marka la iibiyo, haddii ay jirto sabab qaar ka mid ah qiimaha hantida hoos u dhaca markaas deyn bixiyuhu ma heli doono dhammaan lacagtooda oo dabadeedna uu isticmaali doono caymiska rahaagta ah ee milkiilaha gurigu wuxuu bixiyaa kharashka ugu horreeya ee deynta asalka ah si uu u helo inta ka hartay lacagtooda.
Maxay HECM Iska Badbaadin Caymiska Ceymiska MIP?
Mortgages Conversion Mortgages (HECMs) oo ah caymisyo dib-u-habeeyn ah oo dawladdaha caymiska ah waxaa ku jiri doona lacagta caymiska deynta guryaha (MIP) marka la xiro iyo sannadkiiba.
Miyaad Jebin Kartaa Dib Loo Beddeli Doonaa?
Xaalado badan markaad u saxiixdo amaah guri ah waxaa laga yaabaa inaad xaq u leedahay "rogrogasho." Iyada oo ku xiran deynka, waxay taasi kuu ogolaaneysaa inaad joojiso deynka haddii aad sidaas ku sameysid 3 maalmood gudahood ka dib. Ka hor intaadan go'aan ka gaarin inaad hubiso oo sahamiso dhammaan fursadahaaga.
Miyuu Iibsashada Iibsashada Keli Keli Keli Kara Marka Lagu Joojiyo Lacagta?
Qaadashada amaahda dib-u-celinta waxay ku saleysan tahay inaad isticmaasho sinnaanta aad ku dhistay gurigaaga si aad u bilowdo maalgelintaada hawlahaaga, ama qaybaha kale ee noloshaada, Xusuusnow tani waxay yareyneysaa qiimaha gurigaaga mana aha xulashadaada keliya.
Dib ugu noqoshada Khayraadka Iibsashada ee Ikhtiyaarka ah si uu kuugu caawiyo inaad sameyso go'aan wanaagsan
Haddii aad si dhab ah ugu dhejisid lacagta caddaanka ah, waxaa dhici karta in deynta horay loo xallin karin dhammaan dhibaatooyinkaaga sababtoo ah waxaad wali sii wadi doontaa dayactirka guriga, waxayna weli bixin doontaa kharashyada kale ee guryaha. Ururo badan ayaa bixiya macluumaad wax ku ool ah iyo ilo dhaqaale si ay kaaga caawiyaan inaad eegto fursadahaaga. Ka sokow la-taliyayaasha maaliyadeed iyo xirfadlayaasha la-aaminsan yahay, halkan waa laba-ilood oo aad ku hubiso sidoo kale: Xafiiska Macaamilka Maaliyadeed ee Macaamilka iyo Mashruuca Dib-u-Meeleynta Dib u-celinta .