Qiimee Khatarta iyo Soo Celinta Ka Hor Intaadan Maalgelin
Lacagta la filayo ee Dakhliga Hantida Kirada
Markaad raadineysid guri ijaar ah, ogow inta ay le'eg tahay qiimaha macquulka kirada macquul ah meesha iyo tayada hantida.
Tusaale:
- Aynu sheegno inaad guri iibsato $ 100,000.
- Iyada oo la adeegsanayo cilmibaaris waxaad baraneysaa kirada celceliska nooca hantida ee goobtaas waa $ 500 bishii.
- Markaa kadib waxaad xisaabin kartaa in lagu siin doono $ 6,000 sannadkii ($ 500 x 12 = $ 6,000), ama 6% celinta guud.
Marka xigta, waa inaad tixgelisaa kharashaadka aad ku noqon doonto milkiilaha hantida.
Kharashka Sanadlaha ah ee Hantida Kirada
Waxaad jebin kartaa kharashyada hantida ee labada kharashyo go'an oo kala duwan.
- Kharashka Kharashka - Waxaad yeelan doontaa kharashyo soo noqnoqda sida cashuurta hantida sannadlaha ah , caymiska, dayactirka joogtada ah iyo dayactirka, iyo kharashka adeegyada maareynta hantida.
- Kharashka Khatarta ah - Ha iloobin inaad lacag u qoondayso kharashyada aan la qorshaysan sida bedelida kuleyliyaha biyaha, qaboojiyaha ama kuleyliyaha, saqafka, qoryaha, dhulka ama tuubooyinka.
Kordhinta tusaalaha kor ku yaal, waxaad ku qaadataa inaad xisaabiso canshuurta hantida, caymiska, iyo dayactirada joogtada ah ee ku kacaya $ 1,000 sannadkii. Waxa kale oo aad qorshaynaysaa in aad qoondho $ 1,000 oo dheeraad ah sanadkiiba xisaabta oo bixin doonta wixii dayactir weyn ah.
Soo-celinta dhabta ah ee (dib u soo celinta) dhabta ah ee gurigaaga kirada ayaa hadda ah $ 4,000 sanadkii ($ 6,000 oo ah kirada sanadkiiba oo laga jarayo $ 2,000 kharashyada sanadlaha), ama 4%.
Xisaabintaas waxay u maleyneysaa in hantidaadu ay kiro ahaan u sii joogi doonto si joogto ah. Waa inaad ku qasbaa inaad halis u noqoto inaadan helin kirayste tayo leh.
Khataraha Iibsashada Hantida Kirada
Ka hor inta aadan iibsan guri ijaar ah, tixgeli khatarta soo socota:
- Alaabtaadu waxay fadhiisan kartaa fadeexadaha u dhexeeya kireystayaasha, hoos u dhigistaada guud.
- Waxaad bixin kartaa kharashaad sharci ah haddii aad u baahato inaad ka saarto kirayste xun.
- Waxaad bixin kartaa kharashka dayactirka xad-dhaafka ah haddii kirayste xun uu waxyeelo u geysto guriga.
Shirkad maareynta hantida qalinka leh ayaa kaa caawin doonta yareynta khatarta, sababtoo ah waxay leeyihiin waayo-aragnimo lagama maarmaan u ah helitaanka kireystayaasha tayo sare leh. Shirkadaha maareynta hantida waxay caadi ahaan ka qaadaan 10% kirada la helay.
Si falanqeyn faahfaahsan oo ku saabsan soo celinta, waxaad filan kartaa inaad iibsato guri ijaar ah, iskuday xisaabiyaha Maal-gashiga ee AARP.
Hantida kirada waxay ku siin kartaa ilo dakhli deggan, laakiin sida maalgalin kasta, waxaad u baahan tahay inaad fahamto waxa aad heleyso ka hor intaadan iibsan.
Khayraad Dheeraad ah oo ku saabsan iibsashada Hantida Kirada
Haddii aad ka fekereyso hanti-maal-gashiga, waxaan si xoogan kugula talin lahaa inaad akhrido buugga John T. Reed 'Sida Nidaamka loo Bilaabo Guriga Real. Si ka duwan sida badan ee buugaagta caanka ah ee ku saabsan maalgashiga hantida kirada ah, wuxuu kuugu ballanqaadayaa inaad heshay istiraatijiyad degdeg ah. Taa bedelkeeda, si aad u macquul ah, wuxuu si cad u qeexayaa waxa ay qaadato si uu u helo guusha marka uu maalgashanayo hantida maguurtada ah.
Sidoo kale, la hadal Xisaabiye Soomali ah (Certified Public Accountant (CPA) oo khibrad u leh la shaqeynta macaamiisha kuwaas oo leh hanti maguurto ah. Weydii talo-bixintooda ku saabsan waxa la samaynayo, iyo waxa aan ahayn.
Xisaabiye ayaa yeelan doona macaamiisha badan oo leh khibrado fiican iyo kuwo xun oo la xidhiidha hantida ijaarka ah, waxayna awood u yeelan doonaan inay siiyaan aragtiyo ujeeddooyin ah oo ku saabsan aragtida iyo khasaaraha.