Waa maxay warqadda tixraaca amaahda?
Warqad tixraac ah oo tixraac ah waa warqad qeexaysa taariikhdaada lacag bixinta ee ganacsi aad horey u soo shaqeysay.
Warqadda ayaa sidoo kale ku siin karta faahfaahin dheeraad ah oo ku saabsan koontadaada, sida dhererka xiriirkaaga iyo nooca adeegga aad isticmaashid. Haddii aad ka dambeyso lacagaha (ama aad caado u sameysid bixinta daahitaan), warqadda waa inay ku jiraan macluumaadkaas. Warqadda ayaa ka imanaysa adeeg bixiyahaagii hore (ama socda) oo waxaad tagtaa adeegbixiyahaaga cusub.
Warqad tixraaca deynta ah ayaa kaa caawin kara inaad hesho oggolaansho adeegyo ku salaysan xiriirka aad la leedahay alaab-qeybiyeyaasha aad horey u isticmaashay. Warqada warqaduhu waxay ku salaysan tahay "shaashado" adiga, iyo warqadda heluhu wuxuu ku noqonayaa mid raaxo leh iyada oo la kordhinayo amaahda. Warqadahaan waxaa sidoo kale loo yaqaannaa warqadaha amaahda wanaagsan ama "fiican."
Isku mid ahaanshaha warbixinta deynta? Warbixintaada deymaha ee shakhsi ahaaneed waxay la mid tahay warqad tixraac ah, laakiin waxaa jira faraqyo muhiim ah. Warbixinnada xisaabaadka waxaa ku jira macluumaadka laga soo ururiyey ilo kala duwan (xogtaas waxay udub dhexaad u tahay bangiyada ), waxayna ku xiran yihiin sharciyo adag oo macaamiisha ah.
Warqadda tixraaca deynta ah waa mid aan rasmi ahayn, waxayna si toos ah uga socotaa hal ganacsi oo kale. Wixii intaas ka badan, waraaqahani waxay ku caawinayaan sameynta deyn ganacsi.
Maxaad u Baahantahay Lacagta Lacagta Amaahda?
Dhibcaha dhibcaha iyo warbixinnada waxaa badanaa loo isticmaalaa deynta macmiilka, laakiin ma ahan xal sax ah xaalad kasta.
Adeegyada Adeegyada: Marka aad u qorto adeegyada sida gaaska, biyaha, korontada, ama adeegga telefoonka, waxaad u baahan kartaa inaad keento warqad si aad u hesho adeeg. Bixiyeyaashaasi waxay badanaa dalbanayaan inaad bixiso deebaajin kahor bixinta adeegyo, laakiin waxaa laga yaabaa inay suurtagal tahay helitaanka shuruudda deebaajiga oo laga dhaafo haddii aad muujin karto inaad taariikh u leedahay bixinta adeegyo isku mid ah waqtigeeda. Bixiyeyaasha adeegga ma isticmaalaan warbixinnada dhaqaale ee dhaqameed - ma sheegaan lacag bixinta bangiyada amaahda, mana codsadaan dhibcaha dhibcaha. Laakiin waxaad ka faa'iideysan kartaa waraaqaha tixraaca deynta ah ee wax ku ool ah isla sidii dhibco deyn leh oo xoog leh.
Deymaha Ganacsiga iyo alaab-qeybiyeyaasha: Dhibcaha dakhliga dhaqameed ee la midka ah dhibcaha dhibcaha FICO waxay ku caawiyaan deynta macmiilka, laakiin ma shaqeeyaan deymaha ganacsiga (haddii aadan isticmaalin deymahaaga shakhsiyeed si aad u amaahatid ganacsigaaga ). Dhibcaha dhibcaha ganacsiga ayaa jira, laakiin ganacsiyo badan ayaan lahayn dhibcaha dhibcaha - ama dhibcuhu way hooseeyaan. Bixiyeyaashu waxay diyaar u yihiin in ay kordhiyaan deynta sida 30-ama 60-ka maalmood ee bixinta bixinta iyadoo lagu saleynayo tixraacyo ka yimid kuwa kale. Tilmaamahaaga aad u sarreeya oo aad u sarreeya, ayaa ka sii wanaagsan. Markaad karti u leedahay inaad isticmaasho deynta, way fududahay in aad maareysid lacagta caddaanka ah ee dakhliga ku soo gala iyo alaabada soo gasho.
Deyn kaafi ah: Waxaa laga yaabaa inaadan u qalmin amaahdaada adoo isticmaalaya dhibcaha dhibcaha caadiga ah, laakiin qaababka kale ee credit waxay kaa caawin karaan inaad heshid. Waxaa laga yaabaa inaadan weli haysan taariikh taariikheed oo adag , ama dhibcahaaga dhibciyuhu aad ayay u hooseeyaan si ay ugu qalmaan barnaamijyada qaarkood. Xaaladahaas, warqad tixraaca amaahda ah ayaa kaa caawin karta. Tusaale ahaan, waxaa laga yaabaa inaad awoodo inaad deynsato iibsashada guriga iyada oo la adeegsanayo buug-gacmeed iyo buundooyin ku filan.
Sida Loo Helo Warqad Tixraac
Xaqiijinta shuruudaha: Si aad u isticmaasho warqadda tixraaca tixraaca, weydii deymankaaga cusub (ama mustaqbalka) ama adeeg bixiyaha waxa laga rabo waraaqda. Warqad aan ku haboonayn shuruudahaas ma qaban doono wax wanaagsan. Xaaladaha qaarkood, bixiyeyaasha iyo bixiyeyaasha adeegga waxay ku siiyaan template in adeeg bixiyayaashii hore (ama socda) ay si fudud u buuxsamaan.
Foomamkaasi waxay fududeynayaan in ay iska ilaaliyaan faahfaahinta muhiimka ah.
Codso warqadda: La xiriir bixiyahaaga adeeggaaga ama lamaanaha oo weydiiso warqad tixraac ah. Siiso shey kasta ama tilmaamo aad ka heshay warqadda codsadaha, waydiisana inta ay sugayaan waraaqda lagu soo celiyay. Bixinta shaybaar (ama template fillable) waxay shaqada u fududeyneysaa qoraaga warqadda.
Bixinta oggolaansho: Si aad u bixiso faahfaahin ku saabsan koontadaada, qoraaga warqadda wuxuu guud ahaan u baahan yahay ogolaanshahaaga. Xaalado badan, waxaad ku bixin kartaa oggolaanshahan internetka ama fax ahaan. Ka hubi qoraaga qoraaga, maxaa yeelay waxay u baahan karaan inaad foomamka u adeegsato codsiga.
"Maya" waa suurtagal: Deyn bixiyeyaasha, bixiyeyaasha adeegga, iyo alaab-qeybiyeyaasha looma baahna inay bixiyaan tixraacyo deyn ah adiga oo metelaya. Natiijo ahaan, waxaa ugu wanaagsan in aad waydiiso nasiib wacan oo ay shaqadooda u sahlanaato - waxay kuugu shaqeeyaan wanaag. Haddii adeeg bixiye gaar ah uusan ku dabooli doonin codsigaaga, waxaa jiri kara siyaabo kale oo lagu diiwaan geliyo taariikhdaada lacag bixinta (fiiri hoos).
Waxa ku jira
Mar labaad, waraaqaha codsadaha waa in ay sheegaan waxa dhabta ah ee ku jira warqad. Haddii aan codsadaha la dirin foomka, warqadda waa in lagu daabaco qoraallada qoraaga ee warqadda. Qaybaha ugu muhiimsani waxay caadi ahaan yihiin:
- Length of Relationship: Mudo intee le'eg ayaad macaamil ah?
- Taariikhda Bixinta: Miyaad inta badan ku bixisaa waqtigeeda, miyaad hadda ka dambeysa lacagaha? Ma jiraan wax lacag celin ah muddadii laba iyo tobankii bilood ee la soo dhaafay?
Si kastaba ha noqotee, faahfaahin kale ayaa badanaa caawiya (oo la codsaday).
- Nooca adeegga: Maxay yihiin alaabooyinka iyo adeegyada aad ka soo iibsanaysid qoraaga warqad (haddii ay tahay xariijin deyn ah , koronto degganaansho, ama dammaanad )?
- Shuruudaha amaahda: Heshiiskaagu ma u baahan yahay inaad bixiso 30 maalmood ka dib, tusaale ahaan?
- Cinwaanka adeegga: Gaar ahaan adeegyada yutiilitiga, cinwaanka iyo nooca adeegga waa muhiim. Cinwaanada kala duwan ma aha dhibaato (haddii aad guurto dhowr jeer adoo isticmaalaya adeeg bixiye isku mid ah).
- Lambarrada xisaabta: Lambarada xisaabtu waxay u sahlaan si ay ula socdaan oo ay u xaqiijiyaan faahfaahinta.
- Lacag bixinta caadiga ah: Codsadaha waxaa laga yaabaa inay rabaan inay ogaadaan haddii aad caadeysantahay inaad sameyso lacag badan.
- Wadarta qaddarka lacag bixinta: Imisa ayaad ku bixisay nolosha noloshaada? Tani waxay ka caawisaa dadka codsadey qiyaasta xajmiga xiriirkaaga iyo socodka lacagta.
- Lacagaha soo daahda: Miyaad bixisay lacag goor dambe ah ee hore (caadiyan kaliya dib-u-dhac ku yimaada wax ka badan 30-maalmood)? Haddii ay sidaas tahay, imisa jeer baa?
Xaqiiqooyinka kaliya
Inta badan, warqad tixraac ah ayaa ku dhegan xaqiiqooyinka la codsaday iyadoon faallo dheeraad ah bixin. Ha filanin in qoraaga qoraagu uu sheego in aad tahay qof weyn ama aad aheyd lamaane qiimo leh (inkastoo ay dhici karto).
Ganacsigu waa ka soo horjeeda in uu sheego wax ka badan inta ay u baahan yihiin. Haddii ay yiraahdaan "ma khaldami kartid" adiga oo raacaya amaahda, waxay halis ugu jiraan xaalad aadan ku guulaysan karin inaad dib u bixiso. Haddii aad ku qorto warqad tixraac ah, waxaad bixisaa macluumaad sax ah, oo iska ilaali saadaalinta iyo bayaannada aanad dib ugu noqon karin xaqiiqooyinka.
Noocyada kale ee Dammaanadda
Haddii aanad heli karin tixraacyada amaahda creditka ee aad u baahan tahay, waxaa jiri kara siyaabo kale oo lagu muujiyo xasilloonida dhaqaale ama inaad hesho ogolaanshaha aad u baahan tahay.
- Muuji caddaynta dakhliga: Jeegga iyo canshuur celinta (oo laga yaabo inay warqad ka soo qaadato canshuur bixiyahaagu) waxay cadeyn kartaa dakhligaaga, taas oo tarjumi karta awoodaada aad ku bixin karto lacagaha.
- Hantida Dukumeentiga ah: Haddii aad leedahay hanti aad u weyn oo ku jira akoonada bangiga iyo akoonnada kale, bixiyeyaasha iyo bixiyeyaasha adeegga ayaa laga yaabaa in ay diyaar u yihiin inay kula shaqeeyaan. Xitaa waxaa suurtogal ah (ama loo baahan yahay) si loo ballanqaado hantidaas sida dammaanad.
- Isticmaal deymaankaaga: Dakhligaaga gaarka ah wuxuu kaa caawin karaa inaad u qalanto amaahda ganacsiga iyo noocyada kale ee deynta ganacsiga. Deyn-bixiyayaal badan, waxaa dhab ahaan lagaa rabaa inaad sameyso ballan-qaad ku saabsan deynta ganacsiga , taas oo macnaheedu yahay deyn-qaadashadaada (ama hantida shakhsi ahaaneed) ayaa khatar ah haddii aad ku guuldareysato inaad dib u bixiso deynta.
- Muuji bayaannadaada: Adeegbixiyaha ayaa laga yaabaa inaanay ku raacsanayn inaad bixiso warqad tixraac ah, laakiin taasi micnaheedu maaha in lacagtaada aan waxtar lahayn. Waxaad isku dayi kartaa inaad muujiso qoraallada taariikheed ee buuxa ee lacagaha waqtiga-la-socda si loo codsado. Si kastaba ha ahaatee, tani waxay u baahan tahay in codsadaha si kaste wax u eegaan (taas oo ah sababta ay uga doorbidayaan warqad ka timid adeeg bixiyihii hore).
- Samee lacag dhigo: Mararka qaarkood deyn balaadhan waa doorashadaada kaliya. Kadib wakhti lacageed oo lacag ah, waxaa laga yaabaa inaad awoodid inaad dib u soo celiso ama aad xisaabiso xisaabtaada.
- Isticmaal kumbuyuutar: Qofka riixa wuxuu kaa caawin karaa inaad heshid amaah bixiso. Qofkaas ayaa saxiixaya heshiiska, iyo dhibcaha dhibcaha iyo dakhliga ayaa lagu darayaa go'aanka oggolaanshaha. Marka la hubiyo dib u bixinta, kicin-bixiyaha ayaa halis weyn u leh - waxay noqon doonaan boqolkiiba boqol mas'uul ka ah sameynta wax kasta oo aadan bixin.
Tafaasiisha Shakhsiyeed ama Aqoonsiga
Warqadda tixraaca deynka ayaa ka duwantahay tixraaca shakhsiyeed ama shakhsiyeed Deyn bixiyeyaasha qaarkood, gaar ahaan suuqyada amaahda amaahda ee amaahda , waxaad weydiisaa tixraacyadaas. Si kastaba ha noqotee, tixraaca shakhsi ahaaneed ma sheegayo taariikhdaada lacag bixinta - waxay si fudud u yiraahdaan inaad masuul ka tahay waana inaad heshaa amaahda.
Maadaama aad ka heli karto inaad dooratid tixraaca amaahdaada amaahda, waxaad u maleyneysaa inaad isticmaasho dadka aad ogtahay inay kugula hadlaan si wanaagsan. Si kastaba ha noqotee, ma helaysid shirkadda korontada ee degaankaaga, sidaas awgeed taasi waa isir ahaan dhexdhexaad ah.
Waraaqaha Aqoonsiga Tixraaca Amaahda
Warqadaha uma baahna in ay muddo dheer ama gaar ahaan si wanaagsan u qoraan. Dhammaan arrimaha muhiimka ah waa inaad ku darto xaqiiqooyinka la codsaday.
Tusaale 1:
Shirkadda XYZ waxay ahayd macaamiil ilaa iyo sanadkii 2008. Muddadaa, shirkaddu waxay bixisay lacag buuxda iyo waqtigeeda. Ma haysanno wax diiwaan ah oo bixinta lacag bixinta daahsoon ama dalabyada kale ee aadka u baahan.
Tusaale 2:
Jane Doe waxa uu ahaa macaamiil noocee ah tan iyo 2008, iibsashada sahayda 30 maalmood oo lacag bixin ah. Laga soo bilaabo waqtigaa, waxay bixisay lacag dhan $ 189,537. Marna ma dhicin lacag bixinta daahfuran, mana waligeen marnaba ka joojisay xisaabteeda lacag la'aan.
Tusaalaha 3:
Shirkadda ABC waxay leedahay layn deyn ah ilaa $ 200,000. Miisaaniyadda hadda ee ku jirta khadkaas waa $ 8,542. Qoraalkan oo dhan, lacagaha oo dhan ayaa la heley waqtigii loogu talagalay. Ma tusi karno wax lacag ah oo daahitaan ah oo ku saabsan xisaabta.
Yaa bixin kara Tixraac?
Deyn-bixiyahaaga cusub ama bixiyaha adeegga ayaa go'aaminaya tixraacyada la aqbali karo. Xaaladaha qaarkood, waxaad u baahan doontaa inaad isticmaasho nooca tixraaca ee la mid ah: Shirkadda korontada ayaa laga yaabaa inay rabto warqad ka timid bixiyahaagii hore ee korontada. Si kastaba ha noqotee, waxaa laga yaabaa inaad ka soo qaadan karto ilo dhawr ah.
- Dhaqdhaqaaqyada sida gaaska, biyaha, bulaacadaha, korontada iyo qashinka
- Bixiyeyaasha wada xidhiidhka sida taleefanka, internet, cable, iyo satellite
- Amaahda (amaahda baabuurta, amaahda guriga, iyo wax kale)
- Sifixiyeyaasha ganacsigaaga
- Shirkadaha caymiska ah ee aad bixisid lacagta caadiga ah
- Shirkadaha guryaha ijaarka iyo shirkadaha kireysiga
- Jimicsiyada iyo adeegyada kale ee rukumashada