Sidee Bixisaa Hantida Guryaha leh Miisaaniyadda Gaadiidka
Waa Maxay Hantidhawrka Maalgashiga Guryaha (REITs)?
Trust trust investment (REIT) waa hay'ad mataleysa ururinta maalgashatada maalgelisa lacagtooda si ay u iibsadaan guryaha dakhliga soo gala sida dhismayaasha xafiiska iyo hudheelada.
REITs badanaa waxay leeyihiin ugu yaraan 100 saamileyaal iyo REITs si sharci ah looga baahan yahay inay bixiyaan ugu yaraan 90% dakhligooda saamileyda.
In kasta oo GUDIyadu u heelaan sidii miisaaniyad isdhaafsi ah, haddana ma ahan kuwo la mid ah miisaaniyada labada dhinac. Qaybaha hantida ugu badan ee hantida maguurtada ah waxay maalgashadaan REITs, laakiin maaha kuwo nafsiyan ah.
Qaybta Hantidhowrka Guryaha iyo Maalgelinta Miisaaniyadda Gaadiidka
Hantida guryaha waxaa mararka qaar loo tixgeliyaa qaybta qaybta dhaqaalaha , oo ay ka mid yihiin bangiyada, shirkadaha kaararka deynta, shirkadaha caymiska iyo shirkadaha arxan-darrada.
Waxaa jira lacago badan oo maalgalin iyo is-dhaafsi ganacsi (ETFs) oo ku takhasusay hantida maguurtada ah iyo REITs laakiin habka ugu fiican ee maalgashadayaasha si ay u yeeshaan aragti ballaadhan GURI-yada iyo qaybta hantida maguurtada ah waxay la socotaa miisaaniyada index iyo ETFs. Waxaa jira dhowr qof oo kala dooran kara, laakiin mid ka mid ah maalgashiyada ugu sareeya ee Gogoldhigga Gogoldhigga Guryeynta ee Vanguard REIT (VGSNX) iyo mid ka mid ah ETF-yada ugu fiican waa iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .
Sida aad u maleyn karto, maal gashiga REIT waa soo jiidashada lacagta ay bixiso ee sarreeya (wax-soosaarka sare), laakiin sidoo kale waa qalab kala-duwanaansho wanaagsan sababtoo ah suuq-geynta hantida maguurtada ah had iyo jeer ma guurto iyadoo lala socdo sicirka suuq-geynta suuqa.
Sidaa daraadeed maal gashiga REIT waxaa loo isticmaali karaa qalab kala-duwanaansho oo farsamaysan oo ku jira miisaaniyad dhaqaale.
Qaar badan oo Talooyin iyo Feejignaan ah oo Ku Saabsan Maalgelinta Qeybaha Maaliyadda
Kaliya xasuuso inaadan u qoondaynin hantidaada hantida badan ee miisaaniyada REIT ama miisaaniyada kale ee urursan sida kuwa kale. Qeybaha kale waxaa ka mid ah yutiilitiyada, tiknoolajiyada, jumlada macaamilka, macaamiisha, khayraadka dabiiciga ah, gaadiidka, daryeelka caafimaadka, iyo difaaca.
Qoondeyn wanaagsan oo loogu talagalay miisaaniyada qaybaha waa qiyaastii 5% laakiin aan ka badneyn 10%. Tusaale ahaan, haddii aad doorato inaad ku haysato sedex qaybood oo ka mid ah miisaaniyadaada, waxaad u qoondeyn kartaa 5% mid kasta oo ka mid ah 15% qoondaynta. Inta ka hartay fiisadaada waxaa laga yaabaa inay ka kooban tahay sanduuqa S & P 500, sanduuqa shisheeye, sanduuqa kaydka yaryar, iyo sanduuqa deynta.
Maalgashadayaasha sidoo kale waa kuwo caqli-gal ah in aan loo baahnayn inay wax ka qabtaan oo ay iska ilaaliyaan iibsashada macaashka ka dib marka ay qabtaan waxqabad aad u xoogan
Balansigu ma bixinayo canshuur, maalgashi, adeegyo lacageed iyo talo. Macluumaadka waxaa la soo bandhigayaa iyadoo aan tixgelineynin ujeedooyinka maalgashiga, dulqaadashada halista ama xaaladaha maaliyadeed ee maalgeliye gaar ah oo laga yaabo inaanay ku habboonayn dhammaan maalgashadayaasha. Hawlgalkii hore maaha mid muujinaya natiijooyinka mustaqbalka. Maalgelinta waxaa ku jira khatarta oo ay ku jirto khasaaraha macquulka ah ee maamulaha.