Tallaabooyinka asaasiga ah ee ku saabsan sida loo qiimeeyo ujeedka bartilmaameedka ee kaydka hawlgabka
Dadka intooda badani waxa ay si buuxda uga warqabaan muhimadda ay leedahay kaydka hawlgabka, inta badanna annaga ayaa ugu yaraan haysannay lacagtii lacagaha laga saaray sanadaha dahabka ah. Laakiin ma ku filan tahay? Oo sidee baan ku ogaan karnaa inta "ku filan"? Sidee qof u ogaan karaa haddii ay ku socdaan si ay u gaaraan ujeedooyinkooda hawlgabka?
Way adagtahay in la ogaado waxa loo baahan yahay in la fariisiyo amniga maaliyadeed. Laakiin waxaa suurtagal ah in la helo qiyaas wanaagsan, kaas oo markaas kaa caawin doona inaad ogaatid inta uu le'eg yahay hadda si aad u gaarto hadafyadaada.
Waa kuwan tallaabooyinka aasaasiga ah ee qiyaasidda inta aad u baahan tahay inaad hawlgabto:
1. Qiyaas dakhliga aad u baahan tahay hawlgab
Qiyaasida dakhliga lagama maarmaanka u ah hawlgabnimada maaha mid adag sida ay u muuqato. Waxaad ka bilaabi kartaa dakhligaaga hadda iyo samee xisaabin yar si aad u hesho dakhli hawlgab oo loo baahan yahay.
Xisaabinta ugu fudud waxay tahay inaad isticmaasho dakhligaaga hadda, adoo habeynaya sicir-bararka, ka dibna isticmaal 80% ee lacagtan oo ah dakhli dakhligaaga lagu barto. Haddii aadan aheyn xisaabta xisaabta ama aadan aqoonin sida loo isticmaalo xisaabinta maaliyadeed, waxaad isticmaashaa qiyaasta 72 ama waxaad si fudud u isticmaali kartaa xisaabiyaha sicir-bararka ee internetka
Marka la eego qiyaasta 72, waxaad u kala qaybineysaa 72 qiyaasta waxaadna heleysaa tirada sanadka ay qaadato si ay labalaabiso qaddarka.
72 u qaybsan 3 waa 24. Taas macnaheedu waa in 24 sano, kharashka nolosha (iyo sidaas darteed baahidaada dakhliga) waxay noqon doontaa laba jeer ka sareeya maaddaama ay tahay maanta.
Qiyaasta ugu fiican iyo tan ugu saxsan waxay u badan tahay inay noqoto xisaabiyahan macaamiisha ah ee xisaabteynta ("xisaabinta heerka sare ee"). Tusaale ahaan, waxaan ku qeexay $ 75,000 dakhliga maanta oo waxaan isticmaalay wakhti 20 sano ah.
Xisaabiyaha ayaa sheegaya in qiimaha mustaqbalka (ama dakhliga mustaqbalka ee loo baahan yahay tusaale ahaan hawlgabkeena) uu yahay $ 135,000.
Hadda waxaannu ku dhufannaa $ 135,000 oo ah $ 0.8 ama 80% waxaanna heleynaa $ 108,000 - qiyaasta inta qof ama qoysku ku kasbaday $ 75,000 maanta waxay u baahan doontaa 20 ilaa 30 sano hadda ka dib hawlgab. Xisaabinta 80%, haddii ay dhacdo inaad la yaabto, waa shuruud ku jirta qorshaynta maaliyadeed ee qaar ka mid ah la-taliyayaashu u yeeraan isbedelka mushaarka . Badiba hawlgabku uma baahna 100% dakhligooda ka horreeya hawlgabka iyo 80% waxay u egtahay inay ku filan tahay celcelis ahaan. Haddii aad rabto in aad noqoto mid la qabsado, waxaad isticmaali kartaa 85% ama 90%.
2. Qiyaaso Qaadashada Hawlaha Hawlgabka (Maalgashi Kale)
Miyaad rajeyneysaa inaad haysato ilo dakhli oo aan ahayn kaydkaada? Inkasta oo Lambarka Bulshada aanu u muuqan mid lagu kalsoonaan karo dadka qaar, uma maleynayo inuu tagayo. Si aad u noqoto mid xishood leh, fiirso qoraalkaaga Lambarka Bulshada iyo isticmaal da'da hawlgabka buuxa si aad u isticmaasho xisaabinta. Haddii lacagtu ay wax ka beddesho dawlada dhexe, waxay u badan tahay inay bedesho shuruucda ku saabsan qaadashada lacagta hore (oo hadda jira da'da 62).
Isticmaalidda tusaalaheena xisaabinta ee tallaabada hore, aan u sheegno inaad qiyaasto dakhligaaga Lambarka Bulshada si ay u noqoto $ 20,000 sanadkiiba.
Hadda ka gooyso $ 108,000 qiyaasta dakhliga aadna hadda haysatid $ 88,000 oo looga baahan yahay maalgelinta.
Haddii aad nasiib u leedahay inaad hesho ilo dakhli badan, sida hawlgab ka yimid cidda aad u shaqeysid, waxaad samayn kartaa isku mid ah lacagtan oo kala gedisan waxaad u baahan tahay hawlgab.
3. Qiyaas dakhliga ku soo gala maal gashiga aad qaadan kartid sanad walba oo aad sameyso 30 sano oo la soo dhaafay
Khatarta ugu weyn ee hawlgabka badankood maaha suuq soo jiidasho leh, laakiin khatarta ah inay ka baxdo kaydka. Sidaa darteed, haddii aadan qabin taariikh qoys oo cudur ama kansar, waxaad caqli gal u tahay in aad ku noolaato da'da 90 ama ka kor.
Sidee u dallacdaa dakhligaaga hawlgabka ugu yaraan 30 sano? Tilmaamaha guud ee dakhliga hawlgabka ayaa ah xeerka 4% , taas oo soo jeedineysa heerka bilowga ee wanaagsan ee sanadka koowaad ee hawlgabku waa 4% hantida guud ee hawlgabka.
Laga soo bilaabo bartilmaameedka, waxaad kordhin kartaa qadarka sanadlaha ee sanadkiiba 3% si loo daboolo sicir barar kordhiya.
Sidoo kale xusuusnow 4% kale, taas oo ah heerka dulsaarka ah ee dib u soo noqoshada maalgashiga aad u baahan tahay inaad isku celcelisid si aad ugu dhigto lacagtaada ugu yaraan 30 sano.
Tusaale ahaan, waxaan kuu sheegi karnaa in aad awoodi kartid inaad $ 1 milyan ku badbaadisaan da'da 65 sano. 4% ee $ 1 milyan waa $ 40,000. Tani waxay noqon doontaa lacagtaada lagaa jari doono sannadkii hal ka mid ah hawlgabka. Sannadkii labo, waxaad ka noqon kartaa $ 41,200 (40,000 oo lagu daray 3%). Haddii aad sii wadato 3% kordhinta qaddarka dollarka sanad kasta, waxaad filan kartaa lacagta in ay socoto 30 sano ama ka badan.
4. Go'aami sida aad u Badbaadsan u Hesho Ujeedadaada Hawlgabka
Mar labaad, waxaan isticmaali karnaa celcelisyada qaar iyo xeerarka guud ee suurtagalka ah si loo gaaro qiyaas wanaagsan oo ah inta lacag ee aad dhigtay ka hor inta aanad ku noqonin hawlgab buuxa.
Haddii aadan garanaynin sida loo isticmaalo xisaabiyaha maaliyadeed, kharashka ugu fiican ayaa ah inaad isticmaasho xisaabiyaha hawlgabka internetka. Xisaabiyaha qorsheynta hawlgabka ee Bankrate.com wuxuu qabaa shaqo fiican oo ku saabsan mabaadiida asaasiga ah ee aan halkan ku tusay.
5. Ha ka welwelin, Ha faraxsanow
Haddii aad caadi tahay, waxaad ogaan doontaa inaadan kaydin lacag kugu filan si aad ugu kalsoonaato hawlgabkaaga oo aad ku kaydsanayso kaydkaaga. Laakiin wax kastoo aad sameyn kartid waa sida ugu fiican oo aad uga welwelsan tahay mustaqbalkaaga amniga maaliyadeed maaha inay sabab u noqoto in aad ku xumaato tayada noloshaada.
Haddii ay tahay wax lagu farxo, hawlgabku waxay inta badan isku arkaan caajis iyo aan filiqsanayn iyada oo aan lagu mashquulin waxqabadyo wax ku ool ah oo dhexmara dadka kale. Tijaabi waxa ay tani ku tilmaamayso - shaqo!
Laakiin uma baahnid inaad ka shaqeysid shaqo culus oo laga yaabo inaadan wax waqti buuxa ah lahayn. Ugu yaraan 10 sano ka hor hawlgabkaaga la filayo, bilow inaad tixgelisid khadadka shaqo ee aan bixin karin badan laakiin aad ka heshid. Ama haddii aad horay u jeceshahay shaqadaada hadda, billow qorshe loogu talagalay hawlgabka semi-pensions, halkaas oo aad ka shaqeyso saacado yar.
Adigoo samaynaya wax aad ku raaxaysato, ma dareemaysid inaad u shaqaynayso. Waqtiga dheeriga ah, waxaad awoodi doontaa inaad hoos u dhigto oo aad sameyso waxyaabo kale oo aad hore u seegtay nolosha, sida socdaalka ama adigoo qaadanaya seexasho galabnimo.
Eeg sidoo kale: 6da Talaabooyinka Qorsheynta Maaliyadeed iyo Adiga Isaga ama Kireeyaha Lataliye Maaliyadeed
Diidmada: Macluumaadka ku yaal boggaan waxaa loogu talagalay ujeedooyinka doodda oo keliya, waana in aan lagu darin talobixinta maalgashiga. Xaaladna maahan macluumaadkani waxay u taagan tahay talo soo jeedin si aad uga iibsato ama u iibiso suuqgeyn.