1 Boqolkiiba Xeerka Boqolaalka
Mid ka mid ah xukunka caanka ah ee suunka ayaa sheegaya in hal boqolkiiba qiimaha iibsashada gurigaaga ay tahay in la dhigo sannad walba si loo helo dayactir joogto ah. Tusaale ahaan, haddii gurigaagu yahay $ 300,000, waa inaad miisaaniyad ujradaan $ 3,000 sanadkiiba si aad u hesho dayactir .
Taas macnaheedu maaha inaad ku qarashgarayso $ 3,000 sanad walba. Taas macnaheedu waa, in celcelis ahaan, mudo dheer oo ah mudo dheer (10 sano ama ka badan), waxaad ku qarashgareysaa $ 3,000 sanadkiiba, sida ku cad xeerkan. Sannadaha qaarkood waxaad sii joogi doontaa wax ka badan; Beddelaadda saqafka , tusaale ahaan, waxaa laga yaabaa inay ku kacdo $ 6,000 ilaa $ 10,000 ama wax ka badan. Sannado kale, waxaad ku qarashgareysaa wax yar.
Dabcan, xukunkan caanka ah ee suulka ayaa leh xaddidaadiisa. Waqtiga suuqyadaadu saameyn kuma yeelaneyso miisaaniyadaada dayactirka. Haddii aad ka soo gadatid gurigaaga ugu sareeya ee xumbada guryaha, qiimaha dayactirkaagu ma ciriiri doono. Sidoo kale, haddii aad gurigaaga ku iibsatay qiimo dhimis hoose ee suuqa guryaha, miisaaniyadaada dayactirka waa in aan saameyn.
Qiimaha hoose ee gurigaaga iyo qiimaha dayactirka, si kale haddii loo dhigo, waa isbeddel madaxbannaan. Waxay isku xirxiraan oo kaliya maaddaama ay labaduba saameyn ku yeesheen kharashka shaqada iyo agabyada degaankaaga gaarka ah.
Xeerka Cawska ee Kabta Xiddiga
Qaanuunka kale ee suulka ayaa sheegaya in aad miisaaniyaddiisu tahay $ 1 halkii kiilomitir oo labajibbaaran sanadkiiba qiimaha dayactirka iyo dayactirka.
Haddii aad leedahay guriga 2,000-kiilomitir ah, tusaale ahaan, miisaaniyad $ 2,000 sannadkii si loo dayactiro iyo dayactiro (mar kale, celcelis ahaan celcelis ahaan sanadlaha ).
Xeerkan xajmiga ah wuxuu ka dhigaa mid dareen ka badan kan 1aad ee Sharciga Boqolkiiba maxaa yeelay waxay si toos ah ula xiriirtaa qiyaasta guriga. Cagahaaga laba jibbaar ah ayaad maamulaysaa, inta badan waxaad u baahan doontaa inaad qarash gareyso. Si kastaba ha noqotee, hal daroogo oo qaanuunkan ah ayaa ah in aysan ku xisaabtamin qiimaha shaqada iyo kharashaadka agagaarkaaga. Qiimaha suuqyada ee qandaraaslayaasha, shaqada, iyo qalabka dhismaha way kala duwanaan karaan gobollada iyo gobolka.
Waxyaabaha kale ee la tixgelinayo
Inkasta oo sharciyada suulka la siin karo qiyaasta qiimaha dayactirka ee kharashyada dayactirka sanadlaha ah, kuma xisaabtamaan guriga ama cimilada ay ku jirto. Waxaa jira dhowr waxyaabood oo dheeraad ah oo saameyn ku yeelanaya kharashka dayactirka iyo dayactirka guri gaar ah.
Da '
Da'da hantida ayaa door weyn ka ciyaari karta. Guri cusub oo la dhisay 5 ilaa 10 sano waxay u baahan tahay dayactir aad u yar, halka guryaha 10 ilaa 20 jir ay u baahan doonaan wax ka badan. Markay guriga noqoto 20 ama 30, waxaa jira fursad fiican oo ah qaybo waaweyn, sida saqafka, ayaa laga yaabaa in loo baahdo in la beddelo.
Cimilada
Guryaha meelaha ay saameeyeen heerkulka khafiifka ah, duufaanka barafka, ama baraf xoog leh ayaa ku xiran in ka badan guryaha guryaha meelaha aan cimiladu qabin.
Sidoo kale, guryaha ku yaal aagaha muddooyinka, dabaylaha sare, roobabka culus, iyo xaaladaha kale ee cimilada daran ama cayayaan cayayaanka ayaa leh khibrad badan iyo jeexasho.
Xaaladda
Qaar ka mid ah guryuhu waa in ka badan 100 sano laakiin waxay ku jiraan xaalad qallafsan, iyada oo ay ugu wacan tahay jiilalkii hore ee ku dayactirnaa si taxadar leh. Hase yeeshee, guryaha kale, si kastaba ha ahaatee, waa la dayacay oo si habboon loo dayactiray sanadihii. Daryeelka guriyeynta hore ee guriga (ama maqnaanshaha) wuxuu saameyn ku yeelanayaa baahida dayactirka guriga.
Goobta
Guryaha ku yaal hoose ee buurta (meesha biyaha laga furo oo ururiya), meelaha ay ku yaalaan, ama meelo kale oo abuura walwalka deegaanka ayaa sidoo kale saameyn doona xannaanada iyo dayactirka ay u baahan tahay.
Kalidaa-Qoyska oo la xariira
Guri hal qoys ah wuxuu u baahan yahay miisaaniyad balaaran oo miisaaniyad ah taniyo markii aad u baahan tahay inaad bedesho saqafkaaga, lugta, iyo jaranjarada iyo si aad u ilaaliso muuqaalka.
Guryaha ama tuuladu uma baahna miisaan miisaaniyad dayactir ah tan iyo dayactirka dibedda ee ku jira khidmadda HOA (inkasta oo HOAs ay u baahan tahay lacag dheeraad ah oo loogu talagalay mashaariicda khaaska ah).
Si fiican u Dhaqaaqa Xisaabintaada
Maadaama aysan jirin xeerka guud ee suurtagalka ah ee xukuma inta ay tahay inaad u dhigato dayactirka guriga iyo dayactirka - iyo calaamadaha sida da'da iyo cimilada maxaliga ahi waxay noqon kartaa arrimo muhiim ah- waxay macno u leedahay in la qaato habab badan oo lagu qiyaaso kharashka guriga dayactirka:
Marka hore, u qaad iskeelka 1 ee xeerka boqolleyda iyo Xeerka Cagta Kabka. Haddii 1 boqolkiiba sicirkaaga iibsigu wuxuu u dhigmaa $ 3,000, iyo xeerka wareega wareega wuxuu u dhigmaa $ 2,000, kadibna celceliskaagu waa $ 2,500.
Marka xigta, ku dar boqolkiiba 10 walxo kasta (cimilada, xaaladda, da'da, goobta, nooca) kuwaas oo si xun u saameeya gurigaaga. Haddii aad leedahay guri ka weyn oo ku yaal aagga daadadka, aagga ay ku kulmaan heerkulka qaboojinta, wuxuu kordhiyaa wadarta boqolkiiba 30: $ 2,500 x 1.3 = $ 3,250 (ama $ 270.83 bishii).
Kordhinta kharashyada hawlgalka
Qaar ka mid ah guryaha mulkiilayaasha ah waxay jecel yihiin miisaaniyada kharashyada socda ee socda oo ay ku jiraan kharashyada dayactirka iyo dayactirka Kharashyadaas waxay ku kala duwan yihiin xilliyada, sidaas darteed way fududahay in la isticmaalo kharashka celceliska kharashka sanadlaha ah ee loogu talagalay:
- Koronto: $ 1,368 sanadkiiba / $ 114 bishii
- Gaas: $ 984 sannadkii / $ 82 bishii
- Biyaha: $ 480- $ 780 sanadkiiba / $ 40- $ 65 bishii
- Adeega qashinka: $ 240 sanadkiiba / $ 20 bishiiba
- Bulaacadaha: $ 204 sanadkiiba / $ 17 bishii
- Kala saarista barafka / Daryeelka cagaarka: $ 1,560 sanadkiiba / $ 130 bishii