Baro haya'do kali ah oo ku taal Real Estate

Sidee ayay uga xanaajisay Hay'adda Wada-Hadalka iyo Xiriirka Ganacsiga

Guryeynta hantida maguurtada ah, ereyga "Hay'ad Xubin" ayaa muujinaysa in wakiil ama wakiil uu matalayo danaha qofka iibiya ama iibsadaha. Si kale haddii loo dhigo, wakiilka wuxuu ku fariisan doonaa hal dhinac oo ka mid ah isla macaamilka. Baqshiishu waa midka wakiilka ama wakiilka iibsadaha. Hay'ad kaliya ayaa ah qaabka ugu badan ee loo isticmaalo wakiilka guryaha,

Hay'ad Dual ah ayaa jirta oo ah marka sarkaal ama wakiil u matalan labada iibsadaha iyo iibiyaha hantida.

Wakaaladda Dual ayaa mamnuuc ah meelaha qaar. Wada xiriirka Hay'adda Labada ah, qareeno badan ayaa dareensan in uusan iibsadaha ama iibiyuhu helin matalaad ku filan.

Qeybaha Wakaaladda Hal-abuurka ah

Sida hoos timaada Hay'adda Halista ah, dookha wakiil ka ah iibsadaha waa ka mamnuuc inay muujiyaan guryaha iibsada liistada hay'adda sarkaalka (liiska guryaha dhexdiisa), iyada oo aan la haysan ogolaanshaha ruqsad haysta. Haddii uu iibsaduhu doonayo inuu iibsado hanti ku qoran wakaaladda wakiil ka ah, iyo haddii iibiyuhu oggolaado, ka dibna wuxuu noqonayaa Xiriir Wakaaladeed oo Labada ah. Qeybo ka mid ah waddanka aan u ogolaanin Hey'adda Iskaashatada ah, suuqyada qaarkood waxay ku takhasusaan, u shaqeeyaan sida wakiilada iibsadaha gaarka ah oo aan ka shaqeynin iibiyeyaasha dhammaan, ama si gaar ah ula shaqeeya iibiyeyaasha.

Shaqooyinka Wanaagsan

Noocyada kala duwan ee xiriirka hay'adda, wakiilku wuxuu leeyahay dulqaadka macaamiisha ee waajibaadkooda hufnaanta ah ee daacadnimada iyo addeecidda. Sidaa darteed, haddii aan nahay iibsadaha, waxaan ka filan karnaa wakiilka in aanu daneynayno danahaaga hortiisa, inaan siino daacadnimo iyo iimaan wanaagsan, oo aan iska ilaalino khilaafaadka xiisaha leh.

Xaaladaha qaarkood, wakiilada guryaha mulkiilayaasha xaqiiqda ma laha waajibaad sharci ah inay ilaaliyaan danaheena ugu fiican. Shuruucda 25ka gobol ayaa hadda u oggolaanaya inay bixiyaan adeegyo si ay u siiyaan iibsadaha iyo iibiyeyaasha sida "Brokers transaction" ama "fudaydiyayaal", iyada oo aan lahayn waajibaad ku salaysan dimoqraadiyad iyo daacadnimo.

25ka gobol ee kale, wakiilka waxaa looga baahan yahay sharcigu inuu:

• Si daacad ah oo caddaalad ah u samee
• Muuji daacadnimo
• Ixtiraam sirta
• U muuji addeecida danaha ugu fiican ee macmiilkooda
• Soo bandhigid buuxa, markasta
• Koontada dhammaan lacagta
• Muuji xirfad, daryeel, iyo dadaalka macaamilka
• U soo bandhig dhammaan dalabyada iyo kuwa ka soo horjeeda waqtigooda, haddii aysan dhinacna horay ugu sii sheegin wakiilka si qoraal ah
• In la daboolo dhammaan xaqiiqooyinka la og yahay oo si khatar ah u saameeya qiimaha hantida maguuraanka ah ee aan la arki karin

Xiriirka Waalidiinta Wakiilka Ganacsiga

Dacwad-xaraashka ayaa ah doorka ku-meel-gaarka ah ee wakiilka ama wakiilka; isagu ama iyadu ma matalayo iibsadaha ama iibiyaha, hase yeeshee waxay u dhaqmaan sida dhexdhexaad ah u dhexeeya si ay u caawiyaan labada dhinacba inay dhameystiraan iibinta guryaha. Halkan, sarkaalku wuxu matalayaa macaamil ganacsi oo wuxuu u dhaqmaa sidii koox dhexdhexaad ah.

Bixiyuhu wuxuu ku leeyahay labada dhinacba qarsoodi xaddidan. Taas macneheedu waxa weeye in ganacsadaha macaamilka ganacsiga uusan u sheegi karin iibsadaha in iibiyuhu uu runtii ogolaado qiimaha hoose, ama iibinta alaab iibiyuhu sare u kici doono, iyada oo aan loo fasixi karin ogolaanshaha xisbiga ee su'aalaha. Labadaba iibsadaha iyo iibiyaha labaduba waxay si fiican u adeegaan Hay'adda Halista ah.

_{Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, waa Sarkaal Sare ee Lyon Real Real ee Sacramento, California.}