Ka hor inta aanad guriga u soo iibsanin, waxaa laga yaabaa inaad haysatid boos celin kaa joojiya inaad sameyso go'aan degdeg ah. Waad ku fekereysaa haddii ay tahay mid aad u liidata, gaar ahaan haddii aad ku weynayd aragtida maaliyadeed oo kaliya dadka hodanka ah iibsada guri labaad. Marka dakhliga dulsaarku hooseeyo, haddii aad awoodid inaad bixiso lacag baabuur sare ah, waxaad u maleyn kartaa inaad guri kudoon karto; adoo bixinaya inaadan digaaga u deynin oo gurigan u raadinaya meel qiimo macquul ah.
Talaabada 1aad: Go'aanso Goobtaada
Waxaad u malayn kartaa in go'aaminta qiimaha iibka marka hore waa tallaabada ugu muhiimsan, iyo inta qiimuhu qaado miisaanka, ma aha had iyo jeer had iyo goor go'aan qaadashada iibsashada guri labaad. Haddii aad heshay wadnahaaga gurigaaga oo ku yaal xeebta xeebta , tusaale ahaan, Jasiiradda Hawaii, tusaale ahaan, waxaad ka heli kartaa waxoogaa naxdin leh oo aanad ka iibsan karin guri hal qoys ah oo biyo ah nus milyan. Haddii meesha kaliya ee aad awoodi karto ay ku dhowdahay Puna oo aadan rabin inaad ku noolaato meesha uu roobku badan yahay, ka dibna raadintaada jasiiraddaas way dhammaatay.
Goobta ayaa ah istiraatiijiyadda baabuurta ee guryaha. Waa sababta aad u maqashid goobta joogtada ah, meesha, meesha aad ku soo celisay. Waxaad u baahan tahay inaad go'aan ka gaarto haddii aad rabto inaad ku iibsato guri labaad gudaha meel ka fog gurigaaga hadda ama haddii aad qaadanayso tareen ama duulis si aad halkaas u hesho. Waqti xaadirka ah, ma jirto Scotty ah in aan naga dhinto.
Inta jeer ee aad qorsheyneyso inaad isticmaasho guriga labaad waxay yeelan doontaa si toos ah meesheeda.
Haddii ay tahay hoy ku-meel-gaar ah fasaxa dhammaadka wiigga, waxay u badan tahay in aad gurigaaga ku dhexjirto masaafo safar fudud. Haddii guriga labaad ee loogu talagalay fasaxyada qoysaska sanadkiiba, waxay sii dheeraan kartaa ama ku yaalaan gobol kale ama waddan kale.
Talaabada 2aad: Go'aanso Nooca Guriga
Nooca guriga aad dooran karto inaad ku iibsato guri labaad ayaa sidoo kale ku lug leh meesha.
Tusaale ahaan, haddii aad qorsheyneyso inaad guri ka iibsato buuraha, dhammaadka ugu badan ee la awoodi karo waa cabsiyada yaryar oo dhan si aad u hesho haciendas ski-dabbaasha oo awoodi kara malaayiin. Haddii aad rabto aqalka oceanfront, oo ku yaala xeebta, xitaa gabbaad yar ayaa kharash badan ka badan inta aad qiyaasi kartid. Xaqiiqda adag waxay ku jirtaa dhaqaalaha maanta ee aad u baahan tahay inaad degto halkii aad ku arki lahayd aragtida badda.
Guri dalka ka mid ah ayaa ku yaal liistada baaldi dad badan. Waxaa laga yaabaa inaad jeclaan laheyd beer ama xayawaan degan oo laga helay waddo wasakh ah oo ka dambeysa albaabka xiran? Ama guri ku yaal harada Mise guri guri ah / guriga la- macmalay oo aad wax badan ku qaban karto?
Waxaa laga yaabaa in laga yaabo in koofurta ama tuuladu ay aad u badan tahay qaabkaada sababtoo ah waxaad doorbidi kartaa waxyaabo badan, hawl yar oo yaryar ama dayactir. Condos waxay sidoo kale bixisaa hab nololeed oo quful-iyo-socda, taas oo ka dhigaysa qaar ka mid ah milkiilayaasha maqnaanshaha inay dareemaan ammaan badan inta ay ka baxayaan gurigooda labaad.
Talaabada 3aad: Go'aanso Qiimaha iibkaada
Qiimaha iibsadayaasha ah ee madaxooda ka sarreeya sida caadiga ah waxaa laga yaabaa in ay ka tirtiraan sumcad kasta oo dhan, ama waxay ku fashilmeen inay dhistaan xadka sare, ugu badnaan waxay rabaan inay bixiyaan iibsashada guri labaad. Qaar badan oo iibsadayaasha doonaya inay iibsadaan guri labaad waxay doonayaan inay maalgeliyaan iibsashada.
Qeyb ka mid ah sababaha loo heli lahaa deyn-bixiye waa in ay bixiso canshuur dhimista sida canshuurta iyo canshuurta hantida.
Haddii aad doonayso inaad iibsato iibsiga, sicirka ugu sareeya waxaa laga yaabaa inuu saameyn ku yeesho dulsaarka, iyo caddadka lacag-bixintaada (oo lagu daro canshuuraha, iwm.) Waxay saameyn weyn ku yeelaneysaa qiimaha iibka. Hal siyaabood oo lagu ogaanayo haddii aad awoodid inaad bixiso lacag-bixinta deynta ayaa ah inaad bilowdo inaad lacagtaas ku soo gasho koontada keydka lacag-bixin kasta. Haddii ay tahay mid raaxo leh oo aan cadaadis ahayn miisaaniyaddaada, waxaad u maleyneysaa inaad u fiicnaan doonto wadada, adigoo ku siinaya barkin. Khabiiradu waxay ku talinayaan ugu yaraan 6 bilood sanduuqa kaydka.
Haddii aad bilowdo inaad ogaato waxaa jira guryo yar oo lagu iibiyo qiimaha qiimaha aad sameysey, ka dibna waa waqtigii dib loo eegi lahaa tallaabooyinka hal iyo labo. Waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad wax ka qabato filashooyinkaaga.
Ama dooro meel kale ama nooc ka duwan guriga. Waxaad ogaan doontaa inaanan soo jeedin in ka badan miisaaniyaddaada.
Talaabada 4aad: Raadi raashin
Ma aha oo kaliya rafcaan kasta. Tani ma aha wakhtigii aad ku dhali lahayd adeerkayaga George oo ka soo jeeda qallalka oo weydii inuu kaa caawiyo inaad iibsato guri labaad. Raadi wakiilka guryaha ee xaafaddaada oo metala iibsadaha aagga aad rabto inaad iibsato. Wakiilka maxaliga ahi waa inuu lahaado fikrado qiimo leh iyo aqoonta aagga.
U hubso in wakiilka uu dhameystiray macaamilo ku filan isla markaana wuxuu soo saari karaa dib u eegida macaamiisha qanacsan.
Sidoo kale, ha samayn qalad ah inaad ka fakartid wakiilka liisku inuu ku yeelan doono danaha ugu fiican ee wadnaha ama in wakiilka liiska uu ku siin doono nasasho macquul ah maxaa yeelay taasi maaha sida uu u shaqeeyo. Tani maaha in la soo jeediyo in aysan jirin wakiilada aan caddaaladda ahayn ee ganacsiga maxaa yeelay waxaa jira wakiilada xun ee ganacsiga oo dhan sida xirfad kasta, laakiin ma waxaad rabtaa in ay kuugu yimaadaan wakiil xun, adagtahay in ay matalaan hab kasta, qaab ama hab? Malaha maya.
Tallaabada 5aad: Ku adkee warqadda horay loo sooceliyay
Wakiilkaaga guryaha ee xaafaddaada ayaa laga yaabaa inuu kuu gudbiyo deymiyaha deegaankaaga. Waxaad si fiican uga faa'iideysan doontaa dalabkaaga haddii aad isticmaasho deyn-bixiye iyo liistada liiska. Waxaa laga yaabaa inaad rabto inaad isticmaasho deyn-qaadahaaga guriga, laakiin deyn bixiyehaaga ayaa laga yaabaa inaysan daynin aaggaas. Oo, haddii deyn bixiyuhu amaahda oo aan la garanayn uu dhaawac kuu geysanayo markaad soo gudbinayso dalab, maxaad u qaadataa fursadan?
Wakiilada liistada badan ayaa kugula talin doona macaamiishooda in ay diidaan dalab haddii ay muuqato iyada oo aan la hayn warqad horay loo dalbado oo ay jirto maaliyad ku lug leh. Weydii haddii aad buuxin karto arjiga amaahda online-ka ah. Uma baahnid, inta badan, si aad ula kulanto amaahda amaahda guryaha qof ahaan.
Sidoo kale, adiga oo isticmaalaya deyn-bixiye maxalli ah, waxaad kordhineysaa fursadaha deyn-bixiyuhu uu qiimeyn ku samayn doono qiimeeyaha degaanka ee degaanka. Waa muhiim inaad haysato qiimeeyaha degaanka ah ee yaqaan xaafadda si uu u qiimeeyo gurigaaga. Qaar ka mid ah bixiyeyaasha amaahda guryaha ee "online" ah ayaa kudhaca qiimeeyaha ka baxsan, taasina waa hal dariiq oo lagu heli karo qiimeyn hooseeya oo qarxi karta macaamilkaaga.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.