waxaa soo qoray Elizabeth Weintraub, Guri Qaadashada / Kaqayb Qaadashada
Hoos-u--dhiska: Hoos-u-dhiciddu waxay xaq u leedahay inay u isticmaasho dhul qof kale ujeeddo la sheegay. Waxay ku lug yeelan kartaa qayb guud ama qaas ah oo ka mid ah hantida.
Xaq-u-Saarid: Xaq-u-lahaansho waa nooc ka mid ah jidka loo maro ee qof siinaya xuquuqda socdaalka hantida uu leeyahay qof kale.
Sidee ufududeyntu waxtar u leh Milkiilaha Guriga
Ms Smith waa magaalo dhul ah oo xuduud u ah Nantahala National Forest, meel caan ah oo loogu talagalay socodka, fuulitaanka, rafting, iyo kalluumeysiga.
Mr. Scott wuxuu ku nool yahay albaabka xiga, laakiin dhulkiisa kuma taabanayo Qaranka Qaranka. Si looga hortago xad-dhaafka, waa in uu geli Karaa Forest isagoo raacaya ama u wadaya gaadiidka dadweynaha.
Taa baddalkeeda, Ms. Smith ayaa u ogolaatay meel kale oo loo ogolaado mulkiilaha mustaqbalka ee mustaqbalka Mr. Scott's hantida si uu u dhaafo dhulkeed si uu u helo Qaranka Qaranka. Waxay qeyb ka noqotaa falalka labadaba.
Isku-duubka ayaa ka faa'iidi kara shaqsi ama ganacsi
Tusaalaha kor ku xusan, deris ah oo leh dhul dhul ah oo la siinayo meel kale si ay deriska u isticmaali karaan dhulka ku yaala xaafadda si ay u helaan aagga dadweynaha. Ms. Smith waxay u sahlaysaa qof kale inuu ku sameeyo isku mid, laakiin iyada oo aan lagu darin falkeeda. Nooca qodista ayaa caadi ahaan dhacaya waqti go'an ama dhacdo ama dhimashada qofka ka faa'iideysta.
- Qodobbada waxaa laga yaabaa inay siiyaan shirkadda korontada xaqqa loo leeyahay in lagu dhiso khadadka korontada ama ku dhejinta dhuunta gaas ee waddada dhulka.
- Horumarinta guriyeynta ayaa leh lahaansho oo u oggolaanaya in ay dhisaan oo ay sii wadaan xarunta kaydinta biyaha.
- Labadaba qodobbada kor ku xusan waxaa laga yaabaa in lagu daro sharraxa lagana dhaadhiciyo haddii dhulka la iibiyo.
Sidee Hoos-u-Dhac u Dhici Karaa Qofka Deeqo Bixiya?
Mulkiilaha dhulka ku heysta raritaanka inta badan ma dhismi karo dhismayaasha aagga isbarbar dhiga ama isticmaal diyaargaraw oo khalkhal galinaya helitaanka.
Hawlaha kale ayaa sidoo kale laga mamnuucay. Ka hor intaanad iibsanin hantida waa inaad ogaataa meesha meel kasta oo qotodheer ay joogaan iyo xayiraadaha la xariirta iyaga.
Dhibicitaan kasta lagama helayo wejiga hantida hantida sida dammaanad ama deeq bixin. Qodobbo qoondeyn ah ayaa lagu qoraa diiwaanka dadweynaha. Waxaa laga yaabaa inaad xasuusato inaad meel kale ka dhigtay meel ka mid ah jadwalka B ee qorshahaaga mawduucaaga ama qorshaha hore ee astaanta. Calaamad noocan oo kale ah waxaa ka mid ah tixraaca buugga iyo bogga cirifka diiwaangashan.
Haddii aadan weydiisan shirkadda cinwaanka inay ku siiso nuqul ka mid ah jadwalka dhabta ah, waxaa laga yaabaa inaanad si fiican u ogaanin meesha uu ka soo dego meel kale ama xitaa sababaha loo yaqaan 'easement'. Ma aha shirkad kasta oo si toos ah u bixisa nuqullo ka mid ah qodobada diiwaangelinta sababtoo ah ogeysiinta ah in kor loo qaado oo laga reebo caynsanaanta badanaaba waa shuruud aasaasi ah, iyo diyaargarawga ama jaangoyntu waxay fulisaa shuruudahan.
Mid ka mid ah arrimaha ugu waawayn ee aan ku aragno hantida maguurtada ah ayaa ah iibsadaha guryaha kuwaas oo iibsanaya guri iyada oo ujeedadu tahay in lagu rakibo barkad dabaasha. Ma sheegaan rabitaankani qof kasta, iyaguna sidoo kale ma aqriyaan ballanqaadka cinwaanka ama bilowga kahor xiritaanka. Haddii dhul-daadasho ay ka dhacdo aagga loogu talagalay barkad, milkiiluhu ma rakibi karo barkad dabaasha.
Haddii mulkiiluhu uu ogaado qaab dhismeed oo ku yaal dhul-kicinta, milkiiluhu wuxuu qaadi karaa tallaabooyin sharci ah si uu u hantiyo milkiilaha guriga si looga saaro.
Dhibaatooyinka Dhicin Karin Qiimaha Hantida
Waa suurtogal.
- Dhowr meelood oo qulqulka dhulka ah ayaa si weyn u xaddidan kara xulashada goobaha dhismaha.
- Khadadka korontada ee korontada ku shaqeeya iyada oo loo marayo meel ku dhow meel kale oo dhismo weyn leh waxay noqon kartaa mid cakiran. Qiimaha gawaarida ayaa laga yaabaa in la saameeyo maaddaama dad badani ay dareemaan in ay ku dhow yihiin xarumaha korontada waa halis caafimaad.
- Qalab iibsadayaashu ma jecla fikradda ah in dadka kale ay xaq u leeyihiin inay u adeegsadaan dhul si haboon, iyo in diidmadu ay keeni karto iibka lumay.
Ha u qaadanin in sababtoo ah hirgelinta aan la isticmaalin marnaba lama isticmaali doono. Ilaa iyo inta uu kor u kicinayo qayb ka mid ah shaqadaada waxaa mar walba suurtogal ah in qofku ka faa'iidaysto uu go'aansado inuu fuliyo.
Kala hadal qareenka khibradda leh ee khibradda leh si aad u ogaato sida iyo marka la kordhin karo qodobka.
Waxaa soo diyaariyay Elizabeth Weintraub, Khabiir Homebuying.
Waqtiga qorista, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, waa Broker-Associate ee Lyon Real Estate ee Sacramento, California.