Tani waxay faa'iido u leedahay labadaba deyn-bixiyaha iyo deyn-bixiyaha sababtoo ah deyn-bixiyuhu uma baahna inuu qaato halis mudo badan; gaar ahaan marka la eego suurtogalnimada dhabta ah ee sicir bararka oo hoos u dhigaya qiimaha baqshadda ugu dambeysa
Inkasta oo faa'iidooyinkooda dakhliga soo gala ee laga yaabo inay noqdaan kuwo faa'iido leh, haddana waxay noqon karaan kuwo faa'iido leh, gaar ahaan noocyada shirkadaha qaaska ah - laga yaabee khatarta ugu weyn ee qaadashada amaahda loo qoondeeyey amaahda waa mid had iyo goor ah lacagta dib u bixinta ee ugu dambeyntii dhammaadka qandaraaska. Qalad qalqal ah oo dadku sameeyaan waxay u maleynayaan in ay awoodi doonaan inay dib u bixiyaan. Dib-u-maalgelintu mar kasta ma heli karayso, haddii ay tahay, mar walba ma heli karo shuruudo dhaqaale oo la aqbali karo. Diiwaanka maxkamadeed ee kicitaanku waxa uu ka sii darayaa shirkadaha, iskaashiga, iyo shakhsiyaadka keenay faa'idooyin waaweyn ama ku raaxaysta dakhliga oo xasiloon oo kaliya, si loo ogaado in dunidu ay kala gooyeen cidina cidna ma joogin si ay u daboosho farqiga.
Maxay Qeyb ahaan Lagu Qaadi Doono Amaah Lahaa
Bal qiyaas waxaad rabtay in aad qaadato $ 1,000,000 oo qadar ah amortising. Waxaad leedahay dulsaar joogto ah 8.5%. Baanka ayaa kugula heshiiyey inuu ku siiyo 7 sano oo qaangaadh ah oo leh jadwal jeexid 30 sano ah.
Lacagtaada waxay noqon doontaa $ 7,689.13 bishiiba. Waxaad ku dhamaan doontaa inaad bixiso $ 645,886.92.
Dhamaadka toddoba sannadood, waxaad yeelan doontaa lacag dhan $ 938,480.15, waana inaad dib u bixisaa qadarka dhamaanteed ama waxaad iska dhaafi doontaa. Baanku wuxuu qabsan doonaa dammaanadda waxaana laga yaabaa inuu kugu qasbo adiga ama mashruucaaga inuu ku dhawaaqo kicitaan inuu ku xiran yahay sida uu u dhisan yahay. Waxaad ku dhamaaneysaa inaad dib u bixiso $ 1,584,367.07 wadarta.
Taas bedelkeeda, haddii aad leedahay dhaqaale ahaan, si buuxda amorting leh toddoba sano qaan gaar ah, waxaad bixin lahayd $ 15,836.49 bishiiba. Waxaad ku dhamaan doontaa dib u bixinta $ 1,330,265.16. Dhamaadka ereyga, waxbaa lagugu leeyahay. Miisaanku waa lacag buuxda.
Maxay qofku u dooran karaa amaahda kharashka qayb ahaan loo dejiyay xaaladdan? Inkasta oo qiimaha sare iyo dalabka dhamaadka xilliga dhamaadka ah, muddo 7 sano ah, amaahdaasi ay ku raaxeeysatey $ 8,147.36 lacag kaash ah bil kasta iyo bil kasta marka loo eego isaga ama iyadu haddii kale ay haysan doonto sababtoo ah lacag bixinta bil kasta. Taasi waxay siin kartaa mashruuca waqti ku filan si aad dhulka uga baxdid ama u iibiso wax kasta oo ay ahayd in taageeruhu uu kobcayo. Kiisaska kale, aragtida ayaa ah kobaca ganacsiga hoose ee ku filan in ay tirtirto dheelitirka (tusaale ahaan, shirkad khamri ah oo sii kordhaysa oo aan sii wadi karin baahida sidaa daraadeed waxay dhistaa warshad ballaaran oo weyn, ballaarinta, waa inay baqshadda bixiyaan khaladaad wareegsan)
Fiiro gaar ah: Marka laga soo bilaabo beddelkiisa, deynta si buuxda loo qoondeeyey, waxaa sidoo kale jira deyn aan la bixin, ama "xiiso kaliya" sida badanaa loo yaqaan. Inta badan maalgashiyada balaadhan ayaa qaabeeya sidan.