Dib u bixinta Lacagta Canshuur celinta Federaalka ee loogu talagalay Shaqaalaha Ugu Horeeya Homebuyers
Deymaha ayaa si buuxda loo soo celin lahaa canshuur bixiyayaashu waxay awoodi karaan inay helaan canshuur celin dheeraad ah oo federaal ah ilaa $ 7,500 sanadka 2008 xitaa haddii aysan lahayn canshuur kale oo kale.
Taariikhda Shahaadada Guriga ugu Horeeya ee Homebuyer
Deyntan waxay ahayd ilaa $ 7,500 guryaha la iibsaday 2008, ama $ 3,750 oo loogu talagalay shakhsiyaadka xaaska leh ee soo xareeyey celceliska. Kadibna wuxuu kordhay $ 8,000 oo xadidan guryaha la iibsaday laga bilaabo Jannaayo ilaa Noofembar 2009, iyo $ 4,000 oo loogu talagalay lamaanayaasha isqaba oo si gooni ah u xareynaya. Shuruudda ah in dib loogu celiyo deynta ayaa la buriyay waqtigan. Shirwaynaha ayaa kaddib dib u cusbooneysiiyay nuqulkan deynta ah laga bilaabo Disember 2009 ilaa Abriil 2010.
Qodobo isku mid ah oo la cusbooneysiiyay tan, Congress waxay ku dhaqaaqday in ay bixiso deyn la yareeyay ilaa $ 6,500 oo ah "dadka muddada dheer" dadka degan guryaha iibsanaya. Xaddidku wuxuu ahaa $ 3,250 oo loogu talagalay lammaaneyaasha isqaba ee xareynaya celcelis gooni ah . Muddada ku-meel-gaadhka ah ee deymahan waxay socotay laga bilaabo Nofeembar 7, 2009 ilaa Abriil 2010. Deyntan darteed uma baahna in dib loo bixiyo.
Xubnaha uqalma ee ka tirsan Ciidamada Qalabka Sida ee Maraykanku waxay u qalantay deyn ahaan illaa Abriil 30, 2011.
Kuwa ka shaqeeya milatariga Maraykanka, bulshada sirdoonka, ama Adeegga Dibadda ee ku meelgaarka ah ee rasmiga ah ee ka baxsan Maraykanka ayaa sanad kale u lahaa inuu u qalmo credit credit.
Dib u bixinta Lacagta Guriga Ugu Horeeya ee Homebuyer
Deynka guryaha waxaa laga bixiyaa canshuur dheeraad ah oo ku saabsan canshuur celintaada federaalka haddii aad iibsatay gurigaaga oo aad uqalantay 2008.
Tani waxay ku shaqaysaa dib u bixinta sanadlaha ah ee $ 500 sanadkiiba haddii aad heshay ugu badnaan $ 7,500. Ka fakar sida 15 amaah ah oo aan dulsaar lahayn.
Markaad buuxineysid buuxda
Deynta waa in la bixiyaa si buuxda, hal hal bil ah oo u dhiganta isu dheelitirka, haddii aad iibiso aqalkaaga oo la iibsaday 2008-kii wakhti kasta muddada dib u bixinta 15-sano ah. Tani waxay ku lug leedahay diyaarinta iyo diiwaangelinta foomka 5405 kaas oo xisaabin doona inta lagugu leeyahay. Adeegga Dakhliga Gudaha (Internal Revenue Service) wuxuu bixiyaa tilmaamo ku saabsan buuxinta foomka boggiisa.
Markaa kadib waxaad soo sheegi kartaa qadarka lacag bixinta Foomka 1040. Ma aha inaad buuxiso Foomka 5405 marka aad bixiso lacag bixinta lacagta.
Haddii aad iibsatay aqalkaaga si aad ugu qalantid deyntii 2009, 2010, ama 2011, deynta waa in la bixiyaa si buuxda ama qeyb ka mid ah haddii hantida joogtada ah ay noqoto degaankaaga koowaad 36 bilood gudahood taariikhda aad iibsatay.
Haddii aad lumiso gurigaaga kuqoridaada, dib u bixintaada waxay ku kooban tahay xaddiga faa'iido kasta oo aad garato. Xisaabinta arrintani way adkaan kartaa si aad u raadsato caawimaad xirfadle canshuur.
Haddii adiga iyo saygaaga aad iibsataan guriga oo aad ku dalbatid deynka, midkiina isaguna wuu dhimanayaa ka hor inta uusan dhammaan muddada 15-sano ah, qofka ka badbaaday wuxuu mas'uul ka yahay kaliya hal baqashada dib u bixinta.
Qeybta uu ku leeyahay lammaanaha dhintay ayaa si waxtar leh loo tirtiray.
Waa maxay Guryaha Aasaasiga ah?
Canshuurta canshuurta ayaa lagu dabaqay degaannada asaasiga ah oo keliya. Degenaansho hoose waa mid aad ku nooshahay inta badan. Waxay noqon kartaa guri, is-kaashatada, guryaha iskaashatada, guri-guri, ama guriga guurguura.
Sababtoo ah dakhliga canshuurta waxaa loogu talagalay dadka iibsanaya degaanka koowaad, canshuur bixiyayaashu waxay u qalmi karaan xitaa haddii ay heystaan guri fasax ah ama hanti ijaar ah oo ay ku xiran tahay in guryahaas aysan aheyn deggenaanshahooda ugu yaraan saddex sano ka hor intaan la iibsan deegaanadooda cusub.
Xisaabinta Dakhliga Cashuurta iyo Xeerarka kale
Canshuurta canshuurta waxay u dhigantaa boqolkiiba 10 qiimaha qiimaha gurigaaga. Lacagta canshuurta laguma ogola haddii qiimaha iibsigu guriga uu ka korodhay $ 800,000.
Qofka ugu horreeya ee guri-guri waxaa lagu qeexay qof aan haysan guri degenaansho ah muddada saddexda sano ah ee ku dhammaaday taariikhda iibsashada guriga.
Lammaanayaasha isqaba ayaa loo tixgeliyaa dadka ugu horreeya ee iibsada haddii lamaane uusan laheyn degaan saddexdii sano ee hore.
Deganayaasha muddada dheer waxaa lagu qeexay inay yihiin kuwa haysta oo ku noolaa degaanadooda ugu yaraan shan sano oo isku xigta muddo siddeed sano ah oo lagu soo gabagabeeyey taariikhda iibka ee cusub.
Dakhliga Sannadlaha ah ee Dakhliga
Deymaha ayaa markii hore laga goostay shakhsiyaadka leh dakhliga guud ee isbeddelka ah ee isbeddelka u dhexeeya $ 75,000 iyo $ 95,000. Qeybta kala-soociddu waxay ahayd $ 150,000 ilaa $ 170,000 oo loogu talagalay lamaanayaasha isqaba oo codsigooda soo celinaya. Kadib, waxtarnimada Nofeembar 6, 2009, heerka kala-guurka ayaa bilaabmay $ 125,000, ama $ 225,000 lamaanayaasha isqaba.