Tusaale ahaan, bogga internetka ee macaamilka deg deg ah ayaa ku qori kara qiimaha magdhow sida 7%. Tani waxay ka dhigan tahay $ 100,000 oo ah iibsashada lacageed ee degdegga ah ee aad ku heli doonto $ 7,000 sannadkii. Tani ma aha mid la mid ah heerka celinta ee 7%, mana la mid ah wax soo saarka 7% sababtoo ah lacag bixinta magdhow kasta oo aad heshay ayaa qayb ka ah dib ugu noqoshada maamulahaaga.
Waa inaadan qaadin 7% qiimaha baqshiinka oo lagu barbar dhigo maalgelin kale sida CD, sanduuqa dakhliga, ama sanduuqa dakhliga hawlgabka. Taasi ma ahan isbarbardhig habboon.
Miisaaniyada degdega ah waa maaraynta khatarta maareynta, ma aha maalgelin, markaa ma jiraan wax sabab ah oo lagama maarmaan ah in la barbardhigo heerka ku soo noqoshada maalgashiyada kale, laakiin waxaa laga yaabaa inaad rabto inaad ogaatid heerka soo noqoshada sababo kale. Xisaabinta heerka dhabta ah ee soo noqoshada macaamilka degdegga ah ayaa ka dhib badan marka loo eego heerka heerka soo noqoshada ah ee bixiyeyaasha magdhawga oo keli ah waxay ku xiran yihiin guud ahaan inta aad sugayso noloshaada.
Sidee loo Xisaabiyaa Dib u Celinta Kormeeraha?
Habka ugu fiican ee lagu sharxi karo waa in la eego tusaale. Waa kuwan waxyaabaha soo socda:
- Lab, 65 jir, waxay iibsadaan hal dakhliga nolosha ee isla markiiba
- Qadarka iibsiga lacagtu waa $ 100,000
- Dakhliga la kafan qaaday: $ 700 bishii ($ 8,400 sanadkiiba)
Marka hore, dakhliga la hubo ee ah $ 8,400 sannadkii ayaa u muuqda inuu u dhigmaa 8.4% celinta.
Maaddooyinka suuq-geynta oo sharraxaya macaashka, waxay ku tilmaamaysaa 8.4% qiimaha lacagta. Haa, magdhowgu wuxuu kaa bixinayaa 8.4% inta ka hartay miisaaniyadaada sanad kasta, laakiin qeyb ka mid ah lacag bixinta waa soo noqoshada maamulahaaga. Haddii aad ku noolaato waqti dheer oo ay kuugu soo celiyaan dhammaan maamulahaaga, waxay u balan qaadeen inay sii wadi doonaan inay ku siiyaan $ 8,400 sanadkiiba inta aad ku nooshahay.
Qulqul weyn. Laakiin sug ...
Lacagta daqliga ee kelidii ah, dakhliga ayaa istaagaya markaad dhimato, iyo lacagta bilawga ah ee la maalgeliyo waxay leedahay shirkadda caymiska. Waxaad ogaan doontaa inaad filaneyso noloshaada si aad u xisaabiso qiyaasta gudaha ee ku soo noqoshada.
Sugitaanka Nolosha Muddo dheer waxay la mid tahay soo noqoshada soo kabashada
Tusaalaha kor ku xusan, aynu u malayno in raggaas 65 jirka ah ay leeyihiin filim nololeed 18 sano. $ 700 bishii, 18 sano kadib, magdhowgu wuxuu bixin lahaa $ 151,200.
Si aad u xisaabiso heerka gudaha ee soo noqoshada waxaad u baahan tahay inaad ku rakibto lambarrada xisaabiyaha maaliyadeed, ama falanqaynta xisaabinta.
Waxaad $ 100,000 u isticmaashaa qiimaha hadda, $ 8,400 oo ah lacag bixinta sanadlaha ah ($ 700 bil kasta), 18 sano oo ah xilliga (ama 216 bilood haddii aad xisaabinayso bil kasta), iyo inaad xalliso heerka celinta, taas oo tan kiisku waa 5%.
Heerka 5% ee damaanad-celinta ah ma aha mid xun.
Haddii qof isku mid ah uu noolaa 30 sano, heerka celceliska wuxuu gaarayaa ilaa 7.50%, maaddaama maal gashiga $ 100,000 ay bixisay $ 252,000 oo dakhli ah.
A 7.5% ballanqaadka cod celinta cajiib ah.
Si kastaba ha ahaatee, maxaa dhacaya haddii aad ku nooshahay oo keliya 5 sano?
Baaxadda Nolosha Gaaban waxay la mid tahay Soo Celinta Hoose
Haddii aad soo iibsato guno nololeed, oo aad ku noolaato oo kaliya 5 sano, xaddigaaga soo noqoshada waa wax aan fiicneyn.
$ 700 bishiiba 5 sano, wadarta $ 42,000 ayaa la bixiyaa. Xaaladdan, maalgashiyada magdhowga waxay dhab ahaantii ka luntay $ 58,000.
Aan aad u weyneyn.
Sida aad u aragto, inta dheer ee aad ku nooshahay, ayaa aad u weyn in dib u soo celinta mushaar bixinta si degdeg ah loo bixiyo. Tani waa waxa ka dhigaya noocaan ah macaamilka ah aalad hanaanka khatarta ah. Uma iibsan kartid heerka celinta; waxaad u soo iibsataa si aad u ilaaliso dakhligaaga nolol aad u dheer.
Waxaad isticmaali kartaa heerka lacagta magdhow ee isla markiiba si loo barbardhigo hal magdhow oo kale si kale, laakiin waa inaadan u isticmaalin marka la barbardhigo miisaaniyadda doorashooyinka kale ee maalgashiga.